土地南正雀５（正雀駅） 1480万円の詳細情報
提供元：
現地土地写真
現地（2023年5月）撮影
区画図
土地価格1480万円、土地面積80.75㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 （１） 建物面積100㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 ② 建物面積107.73㎡
現地土地写真
現地（2023年５月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年5月）撮影
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（D）建物面積100㎡ 内覧可
スーパー
ダイエー摂津店まで670m
モデルハウス写真
モデルハウスB 令和5年8月 完成済み 内覧可
その他現地
現地（2023年5月）撮影
その他
現地土地写真
現地（2023年5月）撮影
コンビニ
ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで858m
モデルハウス写真
モデルハウス LDK1
その他
銀行
関西みらい銀行正雀支店まで1066m
モデルハウス写真
モデルハウス LDK2
その他
モデルハウス写真
モデルハウス LDK3
モデルハウス写真
モデルハウス キッチン
モデルハウス写真
モデルハウス 浴室
1480万円
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■仲介手数料不要 ■今なら自由設計・カラーセレクト無料 ■１００％ローン可その他相談可 ■静かな住宅地■モデルハウス完成内覧可 ■建築プラン例有■土地約22.64坪
その他（21枚）
現地土地写真
現地（2023年5月）撮影
区画図
土地価格1480万円、土地面積80.75㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 （１） 建物面積100㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 ② 建物面積107.73㎡
現地土地写真
現地（2023年５月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年5月）撮影
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（D）建物面積100㎡ 内覧可
スーパー
ダイエー摂津店まで670m
モデルハウス写真
モデルハウスB 令和5年8月 完成済み 内覧可
その他現地
現地（2023年5月）撮影
その他
現地土地写真
現地（2023年5月）撮影
コンビニ
ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで858m
モデルハウス写真
モデルハウス LDK1
その他
銀行
関西みらい銀行正雀支店まで1066m
モデルハウス写真
モデルハウス LDK2
その他
モデルハウス写真
モデルハウス LDK3
モデルハウス写真
モデルハウス キッチン
モデルハウス写真
モデルハウス 浴室
物件概要
| 物件名 | 南正雀５（正雀駅） 1480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南正雀５ | ||||
| 交通 |
阪急京都線「正雀」歩13分 ＪＲ東海道本線「岸辺」歩19分 地下鉄今里筋線「井高野」歩19分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 5.9㎡、南東4ｍ幅（接道幅5.9ｍ） | セットバック | － | ||
| その他費用 | 建築確認申請費：55万円／一括、外構工事費：65万円／一括 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆◆現地ご案内会（必ず事前にご連絡くださいませ） 随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。 現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。 現地でのお待ち合わせでも結構ですし、 店舗にお越しいただきましたらご案内させていただきます。 ◆◆ご資金相談 諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、 お気軽におっしゃってくださいませ。 また、ご自営や会社役員様など、 ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。 経験豊かなスタッフが対応させていただきます ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと見学コース（所要時間：30分程）個人差有 お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取と照らし合わせて頂いて雰囲気を見て頂く形です） 2）じっくり見学コース（所要時間：１時間） 物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかりとご確認されたいお客様向けです。 間取に加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境などもご案内いたします。 現時点ではお子様の教育施設やスーパーなどご家族で利用されることが予想される施設を 車で回ったりできたらいいなと考えております。 | ||||
| その他制限事項 | 景観地区 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-967624
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日・隔週木曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第055667号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（3）第055667号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)日本リアライズ
〒540-0033 大阪府大阪市中央区石町1-1-1
正雀駅の口コミ
治安・安全
1.0
正直、治安安全〇とは言えません。酔っ払いが多く翌日には道に汚物がいくつも散乱している時があります。 近くの居酒屋がうるさく真夜中でも構わず外で大声で喋ってかなりうるさいです。 印象は良くありませんでした。 治安や環境は良い方ではないと思います。
お買い物・飲食
3.0
スーパーが近く自炊をする方には非常に便利だが飲食店はやや少なく外食の方には少し不便を感じることもありそう。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。