土地栗ケ丘町（豊中駅） 4480万円の詳細情報

現地土地写真
【豊中市栗ヶ丘町9丁目】建築条件なし、現況更地です。お好きなハウスメーカーで建築可能。前面道路は南側に面しており陽射しがよく差し込みます。阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩18分の立地です。

区画図
土地価格4480万円、土地面積126.25㎡ 有効宅地面積約37.86坪(セットバック後)。前面道路は南向き・幅員約3.8m(公道)。間口は約10.7mです。建ぺい率は60％、容積率は200％です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問合せください。

現地土地写真
【前面道路を含む現地写真】南側の道路に面しているため、陽当たりを活かした間取りで建築していただけます。南側にバルコニーを設ければ、陽光がたっぷりと差し込む明るい住まいを実現できそうです。

前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】前面道路はアスファルト舗装されており、段差などがありません。駐車場を設ける場合、車の出し入れがしやすそうです。駐車の際も停めやすく、ストレスフリーです。

前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】セットバック後の有効宅地面積は125.19㎡(約37.86坪)です。敷地全体を有効に活用し、様々なプランをご検討いただける土地です。

現地土地写真
【前面道路を含む現地写真】現況更地のため解体費用がかかりません。建設プランが決まり次第スムーズに建築へ移行できます。お引き渡し時期はご相談くださいませ。

現地土地写真
【前面道路を含む現地写真】接道間口は南側約10.7mあり、広々としています。2台分の駐車場やお子様やペットが遊べるお庭など、ご家族皆様の希望を叶えていただけます。

現地土地写真
【現地土地写真】近隣はすでに建物がございます。土地の形状や隣地との間隔などを考慮した間取りをご検討いただけます。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。

現地土地写真
【前面道路を含む現地写真】第一種中高層住居専用地域に位置するため、飲食店や美容室などの店舗付き住宅や、事務所などのご建築も可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。

現地土地写真
【現地土地写真】明るい南側にリビングやお庭を設けることも◎家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが叶います。南側から陽光が降り注ぐ、住まいの建築が可能です。

現地土地写真
【現地土地写真】どんなマイホームをお考えでしょうか？住みやすい間取りや設備、内装などもご相談ください。見学のご希望や土地の詳細については担当までお問合せくださいませ。ご連絡お待ちしております。

現地土地写真
【周辺環境】セブンイレブン豊中北桜塚4丁目店まで徒歩3分(約210m)。シェフカワカミ東豊中店（スーパー）まで徒歩8分(約580m)でアクセス可能です。どちらも徒歩10分圏内にあり日常使いに。

現地土地写真
【周辺環境】第一種中高層住居専用地域に位置する土地のため、近隣に教育施設、飲食店、スーパーなどがバランスよく建設されており、幅広い世帯の方が生活しやすい環境です。

現地土地写真
【周辺環境】周辺道路は平坦。そして交通量の多い道路からは一本入った位置にある土地のため、お子様と一緒に自転車やベビーカーでお出かけの際も安心です。現地と周辺施設も併せてご案内いたします。

現地土地写真
【現地土地写真】隣地との間隔や実際の陽当たり、街並みや周辺の雰囲気など、実際にご確認いただけます。現地とあわせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

幼稚園・保育園
くまのだ保育園まで400m 徒歩5分。0歳～5歳児までを受け入れています。クラブ活動に力を入れており、10種類の活動の中から選択・参加することができます。給食は、園内の給食室で調理されたものを提供しています。

小学校
豊中市立熊野田小学校まで520m 徒歩7分。平坦な通学路なので6年間無理なく通学できそうです。明治7年開校。学級数は31クラス※2023年5月時点。HPにて各種情報を公開しています。

中学校
豊中市立第三中学校まで330m 徒歩5分。昭和22年開校。2023年度の教育目標は「周りとつながり、新しい時代を生きる人間を育てる」です。学級数は30クラス※2023年5月時点。HPにて各種情報を公開しています。

コンビニ
セブンイレブン豊中北桜塚4丁目店まで210m 徒歩3分。徒歩すぐの位置にあります。食品、日用品、お酒、たばこ、揚げ物総菜などを取り扱っています。ATMあり。マルチコピー機あり。24時間営業

スーパー
シェフカワカミ東豊中店まで580m 徒歩8分。生鮮食品、加工食品、総菜などを取り扱っています。駐車場あり。営業時間9:00～22:00

ドラッグストア
サンドラッグ豊中上野店まで760m 徒歩10分。医薬品、化粧品、日用品、食品、生鮮食品、お酒などを取り扱っています。各種クレジットカード、電子マネー、QR・バーコード決済に対応。駐車場あり。営業時間9:00～21:45