土地豊中熊野町4丁目Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報
提供元:
2680万円~2880万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】バス停徒歩5~6分、「桃山台」・「豊中」駅利用可/教育施設が徒歩8分圏内/スーパーへ徒歩3~4分/病院へ徒歩7分/生活利便施設が身近に点在/公園へ徒歩4分
周辺環境・アクセス(9枚)
フレンドマート 豊中熊野店まで280m 徒歩4分。食品や日用品、お酒などの取り扱いがあるスーパー。電子マネーのチャージ・支払いや残高照会ができる、便利なアプリを利用できます。水自販機・コピー機・駐車場あり。
シェフカワカミ 東豊中店まで550m 徒歩7分。毎日の食生活の向上を目指す、地域密着型のスーパー。生鮮食品や加工食品のほか、手作り・出来立てにこだわったお惣菜やお弁当、パンの取り扱いもあります。駐車場あり。
その他(19枚)
前面道路含む現地写真
3・4号地の前面道路は綺麗に舗装されており、道路景観と歩行者の通行の安心感を高めます。現地は広い道路から少し奥まった住宅街のため、穏やかな街並みが広がっています。/2024年3月撮影
前面道路含む現地写真
5号地は南東向きの旗竿地。建物が建つ旗部分の敷地は道路から離れるため、通行人の視線や車の騒音が気になりにくいです。路地部分を活かした、個性あふれる住まいをご検討いただけます。/2024年3月撮影
スーパー
フレンドマート 豊中熊野店まで280m 徒歩4分。食品や日用品、お酒などの取り扱いがあるスーパー。電子マネーのチャージ・支払いや残高照会ができる、便利なアプリを利用できます。水自販機・コピー機・駐車場あり。
スーパー
シェフカワカミ 東豊中店まで550m 徒歩7分。毎日の食生活の向上を目指す、地域密着型のスーパー。生鮮食品や加工食品のほか、手作り・出来立てにこだわったお惣菜やお弁当、パンの取り扱いもあります。駐車場あり。
病院
東豊中メディカルビルまで970m 徒歩13分。ほりえクリニック(内科・整形外科など)、川口こどもクリニック(小児科・アレルギー科)、薬局が入っています。HPで診療予約が可能なため、待ち時間の短縮が望めます。
小学校
豊中市立熊野田小学校まで630m 徒歩8分。1874年創立の歴史ある小学校。低学年のお子様にも負担が少ない通学距離です。学校と保護者を繋ぐ連絡アプリ「CoDMON(コドモン)」が導入されています。
幼稚園・保育園
熊野田幼稚園まで580m 徒歩8分。遊びの中で育つ子どもの心を大切にする認定こども園。生後6ヶ月から利用できます。園内で調理された給食を提供。サッカーや学研、英語などの課外活動があります。
駅
北大阪急行線「桃山台」駅まで1830m 徒歩23分。徒歩5分の「熊野町」停から乗車13分でアクセス。構内に、エレベーターやベビーベットを備えた多機能トイレの設置があるため、お子様連れでお出かけの際も安心です。
物件概要
物件名 | 豊中熊野町4丁目Ⅱ【積水ハウス】 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府豊中市熊野町4-31番3、32番の一部 | ||||
交通 |
北大阪急行「桃山台」バス13分熊野町歩5分 阪急宝塚線「豊中」バス23分熊野町歩6分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 3区画/5区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年2月(3・4・5) | ||
取引態様 | - | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%/容積率:160%、200% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:4m~7.3m、アスファルト舗装、私道負担なし | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日 ◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) | ||||
その他制限事項 | 第二種高度地区、道路斜線制限、日影規制、景観法、航空法、都市再生特別措置法、隣地斜線制限、敷地面積の最低限度:80㎡、一般型居住誘導区域 | ||||
備考 | 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、水道分担金:146800円(20mmの場合・消費税込み)、開発許可番号:豊中市指令都開第1-12-23号、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
情報公開日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-726-2100
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪北支店
〒562-0035 大阪府箕面市船場東1-10-33
<売主>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)大阪北営業所
〒562-0035 大阪府箕面市船場東1-10-33
桃山台駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
イズミヤカナート、TSUTAYA、キリン堂が近く、買い物には困らない立地でした。コメダ珈琲や、ごちそう村などの飲食店もあり、外食が必要な時も助かりました。
治安・安全
3.0
周りには幼稚園、保育所、小学校があり子供も多かったり老人ホームもありお年寄りも多い。朝は地域の人たちであいさつ運動なども行なっており平和な町。夜道にも街灯があるので真っ暗ではなく比較的安全。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。