土地グランディール南本町4丁目の詳細情報

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで1100m 徒歩14分。通勤・通学にも便利な、準急停車駅です。駅の北側には、LINOAS八尾店や170以上の専門店が入っているアリオ八尾など、商業施設があります。

高美中学校まで170m 徒歩3分。部活動や行事の準備等で、下校時間が遅くなっても負担がかかりにくい通学距離です。学校教育目標や基本方針は、八尾市HPに掲載されています。

その他現地
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

区画図
土地価格1960万円、土地面積101.26㎡ 北側と西側が道路に面した開放的な角地に位置しています。敷地面積は30坪以上で、カースペースは2台並列駐車が可能(車種による)。将来間仕切りが可能な洋室を設ける等、幅広いプランをご検討いただけます。

現地土地写真
【グランディール南本町4丁目】2方向が道路に面した開放的な角地に位置する1区画！自由設計対応で、ライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。/2024年4月26日撮影

その他
【LDK】陽光が降り注ぐ明るく開放的なリビング。優しい色調で統一された、爽やかな空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【LDK】ヘリンボーン調の床がお洒落なLDK。リビングとダイニングスペースがゆるやかにゾーニングされています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他建物プラン例
【参考プラン図】LDKと水廻りが1階に集約された家事動線良好なプラン◎2階、洋室約5.2帖と約4.5帖は2ドア1ルームが採用され、ライフステージに合わせて活用可能です。《延床面積95.98㎡、プラン価格2320万円》

その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。

その他建物プラン例
【ユニットバス】クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。

その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。

その他建物プラン例
【外壁：標準仕様】ニチハ(株)ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。

その他
【LDK】ご家族が集うリビングには、印象的なアクセントクロスを。お部屋作りをお楽しみいただけます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【キッチン】調理中も会話が弾む対面式キッチン♪視界を遮る吊戸棚が無く、開放感があります。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【洋室】バルコニーに面す洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。ベッドなどの大型家具を設置しても、ゆとりある広さです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【バルコニー】陽光が降り注ぎ、洗濯物がしっかりと乾きそうです。洗濯物が多い日や布団を干す際も、スペースにゆとりがあります。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【SIC】玄関には大容量のSICを設けました。ご家族の靴や外で使用するアウトドア用品などをたっぷり収納できます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。

その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】LDK約18帖・水廻りが1階に集約された家事動線良好なプラン有◎お車2台分の駐車スペースを確保可能です(車種による)。/2024年4月26日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】周辺は小中学校が徒歩4分圏内、ライフ八尾店まで徒歩5分。共働き世帯にも暮らしやすい住環境です。/2024年4月26日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】周辺は既に住宅等の建物が建っており、実際の日当たりを考慮したプランニングが可能です。周辺の雰囲気と併せて、ぜひ一度現地をご見学ください。/2024年4月26日撮影

中学校
高美中学校まで170m 徒歩3分。部活動や行事の準備等で、下校時間が遅くなっても負担がかかりにくい通学距離です。学校教育目標や基本方針は、八尾市HPに掲載されています。