全体区画図
【区画図】開放感のある角地に立地しています。前面道路幅員は、西側約16.0m、北側約7.0m。自由設計対応につき、陽当りやプライバシーを考慮して、リビングやバルコニーを配置していただけます。
長吉六反保育園まで720m 徒歩9分。受入対象は、0歳児から5歳児まで。一時保育・アレルギー対応・子育て支援事業が行われている保育園です。
亀井小学校まで1040m 徒歩13分。徒歩で通える距離にあります。2023年度の全校生徒数は841名です。HPに、教育目標・学校便りなどが掲載されています。
亀井中学校まで960m 徒歩12分。1981年開校の中学校。サッカー部・卓球部・吹奏楽部など様々な部活動が設置されているため、充実した3年間を送れそうです。
万代長吉店まで880m 徒歩11分。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利なスーパーです。生鮮食品・加工食品・酒類などが販売されています。営業時間:9:00~21:00。
八尾南太子堂郵便局まで800m 徒歩10分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。土日祝日に利用可能なATMが設置されています。窓口営業時間:平日9:00~17:00、ATM営業時間:平日8:00~19:00/土日祝9:00~18:00。
共立病院まで800m 徒歩10分。診療科目は、内科・消化器内科・整形外科・皮膚科など。企業健診・特定健診など、様々な健康診断の受付が行われています。
大阪市立クラフトパークまで720m 徒歩9分。工芸品を作る体験ができる施設です。シャワー・ロッカールームが設けられています。開館時間:9:30~17:00、休館日:毎週火曜日・年末年始。
JR関西本線/おおさか東線「久宝寺」駅まで1440m 徒歩18分。王寺・奈良・高田方面、天王寺・JR難波・大阪方面などへアクセス可能。みどりの窓口および券売機が設置されています。
大阪メトロ谷町線「長原」駅まで2080m 徒歩26分。八尾南方面・大日方面へアクセス可能。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
全体区画図
【区画図】開放感のある角地に立地しています。前面道路幅員は、西側約16.0m、北側約7.0m。自由設計対応につき、陽当りやプライバシーを考慮して、リビングやバルコニーを配置していただけます。
その他建物プラン例
【参考プラン図】ファミリークローゼットで家中スッキリ!ご家族がゆとりある空間で過ごせるプランです。LDKは17帖以上の広さに加え、3面の窓からの採光を確保しています。《建延面積112.59㎡》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】思わず上を見上げたくなるリビングです。トップライトを採用することで、より広く感じられる住空間になりました。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】特徴的なアーチ状のデザインが魅力のLDKです。ヘリンボーン柄の床は、他とは違う個性が感じられる空間を演出しています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】お洒落なデザインと使いやすさを両立させた、料理が楽しくなるキッチン。カップボード&パントリー付きです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ベッドを置いても空間にゆとりがあります。荷物はWICにしまって、住空間はお好みのインテリアを配置していただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】2つのWIC有!大容量の収納がある主寝室は、バルコニーに面した明るく快適なお部屋です。やすらぎの住空間でお寛ぎいただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】印象的なアーチの玄関はSCL付きです。白を基調とし、程よい色彩のアクセントを散りばめたデザインを採用しています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】子ども部屋2部屋は、引き戸で繋がっており、内側で行き来が可能。兄弟姉妹でご使用の際、コミュニケーションがとりやすいレイアウトです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】リビングに隣接する和室は、小さなお子様のお昼寝スペースや遊び場としても活用可能です。内装にピッタリのお洒落なデザインクロスを施しています。
スーパー
万代長吉店まで880m 徒歩11分。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利なスーパーです。生鮮食品・加工食品・酒類などが販売されています。営業時間:9:00~21:00。
郵便局
八尾南太子堂郵便局まで800m 徒歩10分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。土日祝日に利用可能なATMが設置されています。窓口営業時間:平日9:00~17:00、ATM営業時間:平日8:00~19:00/土日祝9:00~18:00。
病院
共立病院まで800m 徒歩10分。診療科目は、内科・消化器内科・整形外科・皮膚科など。企業健診・特定健診など、様々な健康診断の受付が行われています。
小学校
亀井小学校まで1040m 徒歩13分。徒歩で通える距離にあります。2023年度の全校生徒数は841名です。HPに、教育目標・学校便りなどが掲載されています。
その他
六反さくら公園まで約400m 徒歩5分。遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。大阪市立クラフトパークが隣接しています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ブラックとホワイトのモノトーンを基調とした、都会的な内装。まるでホテルにいるかのような、洗練された雰囲気の中でお過ごしいただけます。
その他
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
その他
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材(高減衰ゴム)で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
その他
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
その他
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
その他
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。
土地面積80.28㎡(24.28坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
◆4/27(土)~5/6(月)のGWも休まず営業しています◆《とことんオーダーメイドの家》 詳しくは当社HPをご覧ください☆開放感のある角地につき、陽当り・通風良好◎
2沿線以上利用可
前道6m以上
角地
始発駅
建物プラン例有り
周辺環境・アクセス(9枚)
長吉六反保育園まで720m 徒歩9分。受入対象は、0歳児から5歳児まで。一時保育・アレルギー対応・子育て支援事業が行われている保育園です。
亀井小学校まで1040m 徒歩13分。徒歩で通える距離にあります。2023年度の全校生徒数は841名です。HPに、教育目標・学校便りなどが掲載されています。
亀井中学校まで960m 徒歩12分。1981年開校の中学校。サッカー部・卓球部・吹奏楽部など様々な部活動が設置されているため、充実した3年間を送れそうです。
万代長吉店まで880m 徒歩11分。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利なスーパーです。生鮮食品・加工食品・酒類などが販売されています。営業時間:9:00~21:00。
八尾南太子堂郵便局まで800m 徒歩10分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。土日祝日に利用可能なATMが設置されています。窓口営業時間:平日9:00~17:00、ATM営業時間:平日8:00~19:00/土日祝9:00~18:00。
共立病院まで800m 徒歩10分。診療科目は、内科・消化器内科・整形外科・皮膚科など。企業健診・特定健診など、様々な健康診断の受付が行われています。
大阪市立クラフトパークまで720m 徒歩9分。工芸品を作る体験ができる施設です。シャワー・ロッカールームが設けられています。開館時間:9:30~17:00、休館日:毎週火曜日・年末年始。
JR関西本線/おおさか東線「久宝寺」駅まで1440m 徒歩18分。王寺・奈良・高田方面、天王寺・JR難波・大阪方面などへアクセス可能。みどりの窓口および券売機が設置されています。
大阪メトロ谷町線「長原」駅まで2080m 徒歩26分。八尾南方面・大日方面へアクセス可能。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
その他(21枚)
全体区画図
【区画図】開放感のある角地に立地しています。前面道路幅員は、西側約16.0m、北側約7.0m。自由設計対応につき、陽当りやプライバシーを考慮して、リビングやバルコニーを配置していただけます。
その他建物プラン例
【参考プラン図】ファミリークローゼットで家中スッキリ!ご家族がゆとりある空間で過ごせるプランです。LDKは17帖以上の広さに加え、3面の窓からの採光を確保しています。《建延面積112.59㎡》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】思わず上を見上げたくなるリビングです。トップライトを採用することで、より広く感じられる住空間になりました。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】特徴的なアーチ状のデザインが魅力のLDKです。ヘリンボーン柄の床は、他とは違う個性が感じられる空間を演出しています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】お洒落なデザインと使いやすさを両立させた、料理が楽しくなるキッチン。カップボード&パントリー付きです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ベッドを置いても空間にゆとりがあります。荷物はWICにしまって、住空間はお好みのインテリアを配置していただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】2つのWIC有!大容量の収納がある主寝室は、バルコニーに面した明るく快適なお部屋です。やすらぎの住空間でお寛ぎいただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】印象的なアーチの玄関はSCL付きです。白を基調とし、程よい色彩のアクセントを散りばめたデザインを採用しています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】子ども部屋2部屋は、引き戸で繋がっており、内側で行き来が可能。兄弟姉妹でご使用の際、コミュニケーションがとりやすいレイアウトです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】リビングに隣接する和室は、小さなお子様のお昼寝スペースや遊び場としても活用可能です。内装にピッタリのお洒落なデザインクロスを施しています。
スーパー
万代長吉店まで880m 徒歩11分。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利なスーパーです。生鮮食品・加工食品・酒類などが販売されています。営業時間:9:00~21:00。
郵便局
八尾南太子堂郵便局まで800m 徒歩10分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。土日祝日に利用可能なATMが設置されています。窓口営業時間:平日9:00~17:00、ATM営業時間:平日8:00~19:00/土日祝9:00~18:00。
病院
共立病院まで800m 徒歩10分。診療科目は、内科・消化器内科・整形外科・皮膚科など。企業健診・特定健診など、様々な健康診断の受付が行われています。
小学校
亀井小学校まで1040m 徒歩13分。徒歩で通える距離にあります。2023年度の全校生徒数は841名です。HPに、教育目標・学校便りなどが掲載されています。
その他
六反さくら公園まで約400m 徒歩5分。遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。大阪市立クラフトパークが隣接しています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ブラックとホワイトのモノトーンを基調とした、都会的な内装。まるでホテルにいるかのような、洗練された雰囲気の中でお過ごしいただけます。
その他
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
その他
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材(高減衰ゴム)で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
その他
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
その他
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
その他
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。
物件概要
物件名 | エパック八尾市南太子堂5丁目 |
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所在地 | 大阪府八尾市南太子堂5 |
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交通 |
JR関西本線「久宝寺」歩18分
JRおおさか東線「久宝寺」歩18分
地下鉄谷町線「長原」歩26分
|
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
販売提携(代理)
| 引渡し |
相談
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種住居
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
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私道負担・道路 |
道路幅:7m~16m、アスファルト舗装、東側(水路未判断道路)
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。
◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇ 【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。
◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇ 間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪
【予約方法】 (1)「来場予約」からのご予約 ※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。
(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804 (西日本住宅 お客様専用フリーダイアル)
以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。
ご来場いただくと・・・ ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン(30分~) ※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 ■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど(30分~) ■西日本住宅のご紹介(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■現地、物件の詳細見学(30分~)
など、必要に応じてのご相談を承れます! お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」 今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください!
☆夜間見学会 開催☆ (1)18:00~ (2)19:00~ 時間帯はお気軽にご相談ください。
《新型コロナウィルス感染症対策》 現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。 また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。
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その他制限事項 |
-
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備考 |
設備:関西電力、プロパンガス、公営水道、公共下水
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
久宝寺駅の口コミ
40代/女性/元住人
やはり、周辺に飲食店が少ないこと、銀行が少ないこと、100均などもないこと、です。これから少ずつでも増えてほしいです。
40代/女性/元住人
周りに色々な作物を育てている畑があり、季節感を感じながら生活できます。自然に接する機会の少ない子供にも良い
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。