土地大字牛沼 2960万円～3060万円の詳細情報
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前面道路含む現地写真
再開発が進みさらに利便性の高まる「所沢」駅利用圏内。アーバンオアシスともいえるランドマーク「所沢航空記念公園」へは徒歩でも通える身近なポジション
その他
住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様！優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます！
その他
【地震から家族を守る】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
全体区画図
【閑静な街並みが続く低層住居専用エリア】車通りが少なくファミリー層にも安心安全の開発道路と協定道路＆36～63坪超のゆとりのある土地でプランが広がります
現地土地写真
【牛沼小学校まで徒歩9分】教科書や水筒等、重いランドセルを背負う子ども達にとっても安心の距離です。幼稚園・保育園も徒歩圏内に複数あるので、預かり時間や園の雰囲気等、家族あった施設を選べます
小学校
所沢市立牛沼小学校まで650m 最近区画からは750m（徒歩9分）
幼稚園・保育園
松井保育園まで600m 最近区画からは550m（徒歩7分）
幼稚園・保育園
けやき幼稚園まで350m 最近区画からは300m（徒歩4分）
建物プラン例（内観写真）
【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出（建物プラン例 建物価格／2850万円 建物面積／118.41m2）
建物プラン例（内観写真）
開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます（建物プラン例3／建物面積：92.16m2 建物価格：2330万円）
建物プラン例（内観写真）
【ホテルライクな空間、日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、より開放感のある上質で洗練されたＬＤＫ。統一感あるカラーはセミオーダーならでは（建物プラン例 建物価格／3100万円 建物面積／106.41m2）
建物プラン例（内観写真）
【勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家】大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒（建物プラン例 建物価格／2300万円 建物面積／97.50m2）
その他
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
その他
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ写真）
その他
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
その他
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
その他
【２４時間換気システム】新鮮な空気を外から取り込み、居室内の空気を0.5回/h以上換気します。家具などから発生する有害化学物質を排出し、いつでも快適に過ごせます
その他建物プラン例
【例えばこんなプラン】外と内を自然につなぐ和の機能。戸建ならではの豊かさに満ちたプラン。古きよき縁側のような和の機能を取り入れられるのもセミオーダーならでは
建物プラン例（内観写真）
リクシル製MV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
建物プラン例（内観写真）
TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
建物プラン例（内観写真）
クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズが可能です（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
2960万円～3060万円
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◇最終２棟!! 所沢駅生活圏でＺＥＨ水準の注文住宅／土地３６坪超・１８邸の大型分譲地◇牛沼小徒歩9分＆保育園や幼稚園も徒歩圏の子育てタウン南傾斜で陽当良好な新街区!
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現地土地写真
【牛沼小学校まで徒歩9分】教科書や水筒等、重いランドセルを背負う子ども達にとっても安心の距離です。幼稚園・保育園も徒歩圏内に複数あるので、預かり時間や園の雰囲気等、家族あった施設を選べます
小学校
所沢市立牛沼小学校まで650m 最近区画からは750m（徒歩9分）
幼稚園・保育園
松井保育園まで600m 最近区画からは550m（徒歩7分）
幼稚園・保育園
けやき幼稚園まで350m 最近区画からは300m（徒歩4分）
建物プラン例（内観写真）
【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出（建物プラン例 建物価格／2850万円 建物面積／118.41m2）
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開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます（建物プラン例3／建物面積：92.16m2 建物価格：2330万円）
建物プラン例（内観写真）
【ホテルライクな空間、日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、より開放感のある上質で洗練されたＬＤＫ。統一感あるカラーはセミオーダーならでは（建物プラン例 建物価格／3100万円 建物面積／106.41m2）
建物プラン例（内観写真）
【勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家】大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒（建物プラン例 建物価格／2300万円 建物面積／97.50m2）
その他
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
その他
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ写真）
その他
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
その他
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
その他
【２４時間換気システム】新鮮な空気を外から取り込み、居室内の空気を0.5回/h以上換気します。家具などから発生する有害化学物質を排出し、いつでも快適に過ごせます
その他建物プラン例
【例えばこんなプラン】外と内を自然につなぐ和の機能。戸建ならではの豊かさに満ちたプラン。古きよき縁側のような和の機能を取り入れられるのもセミオーダーならでは
建物プラン例（内観写真）
リクシル製MV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
建物プラン例（内観写真）
TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
建物プラン例（内観写真）
クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズが可能です（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／89.43m2）
物件概要
| 物件名 | 大字牛沼 2960万円～3060万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字牛沼 | ||||
| 交通 |
西武池袋線「所沢」バス5分新東橋歩8分～9分 西武新宿線「所沢」歩22分～23分 西武新宿線「航空公園」歩29分～30分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／18区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【自力で調べるより早くて便利】 注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。 【こんな疑問をまとめて解決します！】 (1)家づくりって、まずは何から始めればいいの？ まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。 (2)総予算の出し方を知りたい！ 家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。 (3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい！ 失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。 【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】 わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか？ 費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。 メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。 お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です！ お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0800-603-0628【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック 各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。 お気軽に株式会社住協新所沢支店までお問い合わせください！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、※清掃施設持分／約３m2×１／１８ ※１５区画の土地面積には通路部分約１m2が含まれています。 ※１６区画の土地面積には通路部分約４７m2が含まれています。 ※１７区画の土地面積には通路部分約８７m2が含まれています。 ※１８区画の土地面積には通路部分約６８m2が含まれています。 | ||||
| 備考 | 担当者：中島 陽平、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、開発許可番号：第29R040550号、開発面積：2747.09㎡、自社持分面積：2747.09㎡、■建築条件付土地のメリット ①間取りやデザインが選べる自由設計。さらにオプションを追加することで、より理想的な家づくりが叶います。 ②建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格でマイホームが建てられます。 ③専属の設計士が付き、お客様の理想像を丁寧に吸い上げカタチにしていきます。 ④設備メーカー等が指定されているので、選択肢が絞りやすく、比較的短い期間で完成・お引渡しが可能です ■国産無垢檜材でつくる住まい 日本農林規格（JAS）認定のJAS乾燥国産無垢檜（ひのき）を主要構造材すべてに使用。 抗菌・防虫性に優れた檜の性質に、乾燥に伴う変形や反りを抑える含水率15％を可能にした乾燥技術により耐震性と安定性もプラス。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2028年2月3日 | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県所沢市向陽町2087-92
- 電話番号
- 0120-287311
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第006956号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第006956号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住協グループ(株)住協新所沢支店
〒359-1103 埼玉県所沢市向陽町2087-92
所沢駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅ビルに商業施設のグランエミオが開店して以降、所沢駅周辺で食料品、日用品、衣類、雑貨などほとんどの生活必需品を手に入れることができるようになり、とても便利です。 駅の西側でも大規模な商業施設を含む再開発が続いており、今後も更に住みやすい街になると思います。
お買い物・飲食
4.0
食べる場所は駅の近くに多いのですが、居酒屋が多いです。家族で行けるような大きい間取りのレストランとかがあればもっといいですね
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。