アイル東近江(建築条件付)宅地分譲の土地の詳細情報
全体区画図
【全体区画図】土地面積約187.53㎡の1区画を募集中。たっぷりの陽光が届くようにと計画されたゆとりある敷地プランです。是非とも現地に足を運んでいただき、こちらでの生活をイメージなさってください。
近江鉄道八日市駅まで2950m 「近江八幡」駅まで19分、東海道新幹線も乗り入れる「米原」駅までは38分と好アクセスな立地で、駅周辺は古きよき街並みが残りつつも商業施設も立ち並ぶ利便性高い駅です。
市立八日市南小学校まで500m 「あいさつ」と「笑顔」あふれる素敵な学校が合言葉の小学校。「八日市大凧」づくり、地域の人々との交流を通して郷土を愛する心を育てる教育に取り組んでいます。
市立聖徳中学校まで1700m 三方よし(自分よし、相手よし、社会よし)の理念を生かした教育を行っている中学校。学ぶ力を身につけ、人間関係を学び、基本的生活習慣の確立を目指しています。
ひまわり幼児園まで500m 自然とのふれあいを大切にしている幼児園。0歳児から5歳児が様々な遊びを通して助け合いながら生活する縦のつながりにより、心豊かでたくましい子どもの育成を目指しています。
市立八日市幼稚園まで2300m 定員数100名の幼稚園。図書館お話会、新年お茶会、獅子舞、ひなまつりお琴演奏会など地域の人々とのふれあいを大切にし、地域に開かれた幼稚園としての取り組みをしています。
バロー八日市店まで1000m 営業時間10:00~21:00のスーパーマーケット。バロー独自のオリジナル商品を数多く展開し、毎日の暮らしに欠かすことのできない品々を「良品廉価」で提供しています。
MEGAドン・キホーテ東近江店まで2100m 営業時間8:00~24:00の総合ディスカウントストア。食料品や日用品はもとより、雑貨、衣料品、インテリア、家電など豊富な商品を取り揃えております。
マックスバリュ東近江店まで1720m 営業時間7:00~23:00のスーパーマーケット。ドラックストアや100円ショップ、クリーニングやコインランドリーなどのテナントも入っています。
アル・プラザ八日市まで2700m 2018年9月にリニューアルオープンしたスーパーマーケット。健康食品や衣料品、住居関連品やおもちゃまで幅広い商品を取り扱っています。
区画図
土地価格 - 【現地写真】老若男女がのびのびと快適に暮らせる緑豊かな、東近江。充実した商業施設も近く、学校までも徒歩10分圏内と生活利便性が非常に高い開放感漂う住宅街に10区画の新しい街が誕生します。
現地土地写真
【現地土地写真】全ての住まいにたっぷりの陽光が届くようにと計画されたゆとりある敷地プランの区画です。傾斜もなく綺麗な平地ですので、安心して住宅設計を開始することができます。/2022年3月撮影
前面道路含む現地写真
【現地土地写真】駅から程よい距離に位置し、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に当区画がございます。独自のガイドラインを設け、統一感のある美しい街並を実現しています。/2022年3月撮影
全体区画図
【全体区画図】土地面積約187.53㎡の1区画を募集中。たっぷりの陽光が届くようにと計画されたゆとりある敷地プランです。是非とも現地に足を運んでいただき、こちらでの生活をイメージなさってください。
現地案内図
【現地案内図】「八日市」駅周辺は紅葉や新緑が魅力的な風情ある街並みですが、スーパーマーケットや薬局、ディスカウントショップなどが立ち並び、飲食店もいくつか点在しているので生活利便性も高いです。
建物プラン例(パース・外観)
【1号地/建物プラン例】4LDK建物本体価格3239万円、建物面積113.45㎡。残りの土地を活用して玄関スロープの拡張や自転車置き場などの設置も可能です。
建物プラン例(パース・外観)
【1号地/建物プラン例】4LDK建物本体価格3239万円、建物面積113.45㎡。自然光がたっぷり入るリビングダイニングはいかがでしょうか。
幼稚園・保育園
ひまわり幼児園まで500m 自然とのふれあいを大切にしている幼児園。0歳児から5歳児が様々な遊びを通して助け合いながら生活する縦のつながりにより、心豊かでたくましい子どもの育成を目指しています。
幼稚園・保育園
市立八日市幼稚園まで2300m 定員数100名の幼稚園。図書館お話会、新年お茶会、獅子舞、ひなまつりお琴演奏会など地域の人々とのふれあいを大切にし、地域に開かれた幼稚園としての取り組みをしています。
小学校
市立八日市南小学校まで500m 「あいさつ」と「笑顔」あふれる素敵な学校が合言葉の小学校。「八日市大凧」づくり、地域の人々との交流を通して郷土を愛する心を育てる教育に取り組んでいます。
中学校
市立聖徳中学校まで1700m 三方よし(自分よし、相手よし、社会よし)の理念を生かした教育を行っている中学校。学ぶ力を身につけ、人間関係を学び、基本的生活習慣の確立を目指しています。
駅
近江鉄道八日市駅まで2950m 「近江八幡」駅まで19分、東海道新幹線も乗り入れる「米原」駅までは38分と好アクセスな立地で、駅周辺は古きよき街並みが残りつつも商業施設も立ち並ぶ利便性高い駅です。
スーパー
バロー八日市店まで1000m 営業時間10:00~21:00のスーパーマーケット。バロー独自のオリジナル商品を数多く展開し、毎日の暮らしに欠かすことのできない品々を「良品廉価」で提供しています。
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ東近江店まで2100m 営業時間8:00~24:00の総合ディスカウントストア。食料品や日用品はもとより、雑貨、衣料品、インテリア、家電など豊富な商品を取り揃えております。
スーパー
マックスバリュ東近江店まで1720m 営業時間7:00~23:00のスーパーマーケット。ドラックストアや100円ショップ、クリーニングやコインランドリーなどのテナントも入っています。
ショッピングセンター
アル・プラザ八日市まで2700m 2018年9月にリニューアルオープンしたスーパーマーケット。健康食品や衣料品、住居関連品やおもちゃまで幅広い商品を取り扱っています。
交通アクセス図
【交通アクセス図】該当地の周辺には、徒歩圏内にコンビニエンスストア、大手チェーンの薬局があり、交番もすぐそこにあるので治安としても非常に良く、お子様がいるご家庭でも安心して住むことができます。
モデルハウス写真
【当社施工事例をご紹介!】日当たりはもちろん、家族のプライベート空間を確保できる設計と当社オリジナルのキラテック全面貼りの邸宅が実現します。
その他
【空気環境】家全体を高性能断熱材で包み込みながら、地熱も上手に活用する独自の断熱技術を採用。
その他
【珪藻土配合 調湿石膏ボード】パナソニック ホームズの住まいの室内の壁(調湿石膏ボード)には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。
モデルハウス写真
【施工事例】当社だからこそ耐震性をキープしながら大開口をリビングが実現します。アイランドキッチンが魅力的なリビングです。
現地案内図
【現地案内図】「八日市」駅周辺は紅葉や新緑が魅力的な風情ある街並みですが、スーパーマーケットや薬局、ディスカウントショップなどが立ち並び、飲食店もいくつか点在しているので生活利便性も高いです。
交通アクセス図
【交通アクセス図】該当地の周辺には、徒歩圏内にコンビニエンスストア、大手チェーンの薬局があり、交番もすぐそこにあるので治安としても非常に良く、お子様がいるご家庭でも安心して住むことができます。
土地面積187.53㎡(登記)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:70%、容積率:200%
POINT
【Panasonic Homes】土地面積 187m2以上/WEB来場予約頂いたお客様にクオカード1000円と安心BOXプレゼント/プラン例公開中/自然豊かな立地
土地50坪以上
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
平坦地
周辺環境・アクセス(9枚)
近江鉄道八日市駅まで2950m 「近江八幡」駅まで19分、東海道新幹線も乗り入れる「米原」駅までは38分と好アクセスな立地で、駅周辺は古きよき街並みが残りつつも商業施設も立ち並ぶ利便性高い駅です。
市立八日市南小学校まで500m 「あいさつ」と「笑顔」あふれる素敵な学校が合言葉の小学校。「八日市大凧」づくり、地域の人々との交流を通して郷土を愛する心を育てる教育に取り組んでいます。
市立聖徳中学校まで1700m 三方よし(自分よし、相手よし、社会よし)の理念を生かした教育を行っている中学校。学ぶ力を身につけ、人間関係を学び、基本的生活習慣の確立を目指しています。
ひまわり幼児園まで500m 自然とのふれあいを大切にしている幼児園。0歳児から5歳児が様々な遊びを通して助け合いながら生活する縦のつながりにより、心豊かでたくましい子どもの育成を目指しています。
市立八日市幼稚園まで2300m 定員数100名の幼稚園。図書館お話会、新年お茶会、獅子舞、ひなまつりお琴演奏会など地域の人々とのふれあいを大切にし、地域に開かれた幼稚園としての取り組みをしています。
バロー八日市店まで1000m 営業時間10:00~21:00のスーパーマーケット。バロー独自のオリジナル商品を数多く展開し、毎日の暮らしに欠かすことのできない品々を「良品廉価」で提供しています。
MEGAドン・キホーテ東近江店まで2100m 営業時間8:00~24:00の総合ディスカウントストア。食料品や日用品はもとより、雑貨、衣料品、インテリア、家電など豊富な商品を取り揃えております。
マックスバリュ東近江店まで1720m 営業時間7:00~23:00のスーパーマーケット。ドラックストアや100円ショップ、クリーニングやコインランドリーなどのテナントも入っています。
アル・プラザ八日市まで2700m 2018年9月にリニューアルオープンしたスーパーマーケット。健康食品や衣料品、住居関連品やおもちゃまで幅広い商品を取り扱っています。
その他(23枚)
区画図
土地価格 - 【現地写真】老若男女がのびのびと快適に暮らせる緑豊かな、東近江。充実した商業施設も近く、学校までも徒歩10分圏内と生活利便性が非常に高い開放感漂う住宅街に10区画の新しい街が誕生します。
現地土地写真
【現地土地写真】全ての住まいにたっぷりの陽光が届くようにと計画されたゆとりある敷地プランの区画です。傾斜もなく綺麗な平地ですので、安心して住宅設計を開始することができます。/2022年3月撮影
前面道路含む現地写真
【現地土地写真】駅から程よい距離に位置し、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に当区画がございます。独自のガイドラインを設け、統一感のある美しい街並を実現しています。/2022年3月撮影
全体区画図
【全体区画図】土地面積約187.53㎡の1区画を募集中。たっぷりの陽光が届くようにと計画されたゆとりある敷地プランです。是非とも現地に足を運んでいただき、こちらでの生活をイメージなさってください。
現地案内図
【現地案内図】「八日市」駅周辺は紅葉や新緑が魅力的な風情ある街並みですが、スーパーマーケットや薬局、ディスカウントショップなどが立ち並び、飲食店もいくつか点在しているので生活利便性も高いです。
建物プラン例(パース・外観)
【1号地/建物プラン例】4LDK建物本体価格3239万円、建物面積113.45㎡。残りの土地を活用して玄関スロープの拡張や自転車置き場などの設置も可能です。
建物プラン例(パース・外観)
【1号地/建物プラン例】4LDK建物本体価格3239万円、建物面積113.45㎡。自然光がたっぷり入るリビングダイニングはいかがでしょうか。
幼稚園・保育園
ひまわり幼児園まで500m 自然とのふれあいを大切にしている幼児園。0歳児から5歳児が様々な遊びを通して助け合いながら生活する縦のつながりにより、心豊かでたくましい子どもの育成を目指しています。
幼稚園・保育園
市立八日市幼稚園まで2300m 定員数100名の幼稚園。図書館お話会、新年お茶会、獅子舞、ひなまつりお琴演奏会など地域の人々とのふれあいを大切にし、地域に開かれた幼稚園としての取り組みをしています。
小学校
市立八日市南小学校まで500m 「あいさつ」と「笑顔」あふれる素敵な学校が合言葉の小学校。「八日市大凧」づくり、地域の人々との交流を通して郷土を愛する心を育てる教育に取り組んでいます。
中学校
市立聖徳中学校まで1700m 三方よし(自分よし、相手よし、社会よし)の理念を生かした教育を行っている中学校。学ぶ力を身につけ、人間関係を学び、基本的生活習慣の確立を目指しています。
駅
近江鉄道八日市駅まで2950m 「近江八幡」駅まで19分、東海道新幹線も乗り入れる「米原」駅までは38分と好アクセスな立地で、駅周辺は古きよき街並みが残りつつも商業施設も立ち並ぶ利便性高い駅です。
スーパー
バロー八日市店まで1000m 営業時間10:00~21:00のスーパーマーケット。バロー独自のオリジナル商品を数多く展開し、毎日の暮らしに欠かすことのできない品々を「良品廉価」で提供しています。
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ東近江店まで2100m 営業時間8:00~24:00の総合ディスカウントストア。食料品や日用品はもとより、雑貨、衣料品、インテリア、家電など豊富な商品を取り揃えております。
スーパー
マックスバリュ東近江店まで1720m 営業時間7:00~23:00のスーパーマーケット。ドラックストアや100円ショップ、クリーニングやコインランドリーなどのテナントも入っています。
ショッピングセンター
アル・プラザ八日市まで2700m 2018年9月にリニューアルオープンしたスーパーマーケット。健康食品や衣料品、住居関連品やおもちゃまで幅広い商品を取り扱っています。
交通アクセス図
【交通アクセス図】該当地の周辺には、徒歩圏内にコンビニエンスストア、大手チェーンの薬局があり、交番もすぐそこにあるので治安としても非常に良く、お子様がいるご家庭でも安心して住むことができます。
モデルハウス写真
【当社施工事例をご紹介!】日当たりはもちろん、家族のプライベート空間を確保できる設計と当社オリジナルのキラテック全面貼りの邸宅が実現します。
その他
【空気環境】家全体を高性能断熱材で包み込みながら、地熱も上手に活用する独自の断熱技術を採用。
その他
【珪藻土配合 調湿石膏ボード】パナソニック ホームズの住まいの室内の壁(調湿石膏ボード)には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。
モデルハウス写真
【施工事例】当社だからこそ耐震性をキープしながら大開口をリビングが実現します。アイランドキッチンが魅力的なリビングです。
現地案内図
【現地案内図】「八日市」駅周辺は紅葉や新緑が魅力的な風情ある街並みですが、スーパーマーケットや薬局、ディスカウントショップなどが立ち並び、飲食店もいくつか点在しているので生活利便性も高いです。
交通アクセス図
【交通アクセス図】該当地の周辺には、徒歩圏内にコンビニエンスストア、大手チェーンの薬局があり、交番もすぐそこにあるので治安としても非常に良く、お子様がいるご家庭でも安心して住むことができます。
物件概要
物件名 | アイル東近江(建築条件付)宅地分譲 |
---|
所在地 | 滋賀県東近江市沖野4字沖野234番1他4筆 |
---|
交通 |
近江鉄道本線「八日市」車2.9km
|
---|
最多価格帯 |
1300万円台(1区画)
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/10区画
|
---|
土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2022年3月上旬完成済
|
---|
取引態様 |
-
| 引渡し |
相談
|
---|
地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
---|
用途地域 |
工業
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:70%、容積率:200%
|
---|
私道負担・道路 |
道路幅:6m、インターロック舗装
| セットバック |
-
|
---|
その他費用 |
-
|
---|
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
|
---|
販売スケジュール |
資料請求受付中!
|
---|
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/3月5日(火曜日)~5月31日(金曜日) 時間/10:00~17:00 大地震、洪水、土砂災害… 近年頻繁に起こる自然災害。 ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。 しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、 建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、 そのリスクに備えた住まいづくりをすることが 重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から 6つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。 ●地盤の揺れやすさ ●活断層からの距離 ●液状化の可能性 ●土地の履歴 ●土砂災害の可能性 ●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」 「家を建築する際に非常に参考になった」 などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか?
【レポートお受取り場所】 下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず 『その他ご要望欄』 に 『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない 場合がございますのでご了承ください
|
---|
その他制限事項 |
景観地区、立地適正化計画(居住区域)
|
---|
備考 |
担当者:山中 浩志、設備:公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号:東近江市都計指令第1578号(令和3年11月5日)、開発面積:2724.04㎡
|
---|
取引条件有効期限 |
2024年5月29日
|
---|
情報公開日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
近隣のおすすめ物件
滋賀県東近江市聖徳町
1433万円
滋賀県東近江市聖徳町
168.88m²〜168.94m²(51.08坪〜51.10坪)(登記)
滋賀県東近江市佐生町
1162万円・1367万5000円
滋賀県東近江市佐生町
170.07m²・177.83m²(実測)
滋賀県東近江市佐野町
1290万円
滋賀県東近江市佐野町
261.14m²〜261.16m²(78.99坪〜79.00坪)(登記)
滋賀県東近江市伊庭町
1184万1000円〜1298万4000円
滋賀県東近江市伊庭町
167.73m²〜175.19m²(50.73坪〜52.99坪)(登記)
滋賀県東近江市今堀町
1300万円〜2340万円
滋賀県東近江市今堀町
200.73m²〜368.38m²(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。