3号地
3号地土地価格:2890万円プラン建物価格:1859万円プラン間取り:3LDK土地面積:190.93㎡プラン建物面積:110.96㎡間取り補足:参考プランは土間収納やファミリーCL、ランドリールームなど1階だけで完結する家事楽プランですガーデンヒル二町Ⅲ 3号地
2号地
2号地土地価格:2890万円プラン建物価格:1624万円プラン間取り:3LDK土地面積:190.91㎡プラン建物面積:96.88㎡間取り補足:将来お子様が免許を取得しても安心!駐車4~5台可能ですガーデンヒル二町Ⅲ 2号地
物部小学校まで104m 目の前なので通学も安心です
業務スーパーまで580m 丸善やアミカ、サンディも徒歩圏内です
セブンイレブンまで370m 徒歩圏内にもう1件あります
物部幼稚園まで100m 保育園も約800mのところにあります
えんまどう公園まで690m お子様の喜ぶ遊具なども揃った大きな広場です
現地土地写真
分譲地前は物部小学校ですのでお子様も安心
その他
仕様変更にも柔軟に対応。最近の例ではAICA製のこのタイプの洗面台の場合、標準仕様洗面台の不要分を引かせて頂いて約13万円の追加で取付まで行わせて頂きました
建物プラン例(内観写真)
オプションながら一番人気の「小屋裏収納」 階段で上がれて人も立てる小屋裏収納は収納はもちろん書斎や子供部屋として。プロジェクターでのシアタールームやゴルフ練習部屋としてご利用されているお客様も!
建物プラン例(内観写真)
【施工例:Y様邸】 吹抜けは開放感と採光が両立できる空間です
建物プラン例(内観写真)
【施工例:K様邸】 玄関ホールはマイホームの印象を決めるポイント。斜め框に土間収納や間接照明で使いやすさと見た目を兼ね備えています
その他
半間の収納一つをとっても、開口形状(アーチかスクエアか)、開口高さ、固定棚と可動棚、棚の奥行、ポールの有無、クロス選び等、とことんこだわれるのがイズミの自由設計(これらは標準仕様です)
建物プラン例(内観写真)
【施工例:Y様邸】 階段下を書斎として活用。隠れ家的な空間が魅力
その他
乾太くんを採用されるお客様にはこちらで専用台の造作もさせて頂いてます。写真の洗面台はPanasonic製を選択された場合の弊社標準仕様です
その他
収納内の打合せもお客様のお楽しみの一つです。ご希望の棚寸法や配置、棚の色もお選び頂けるのでこだわりの収納を追加料金不要で作って頂けます
建物プラン例(パース・内観)
2号地プラン例 (29.30坪)例えばこのプランの場合、2Fトイレ13万円を含み税込1624万円となります(ドアや窓形状も選択できる上、可動棚やポール、自由なコンセント数、アクセントクロスまでもお好きに選択可)
前面道路含む現地写真
前面道路は歩道も整備されていますので安心です
その他
弊社2×4住宅を建てて頂いたお客様の声で最も多いのが「静かな家」というご感想。ツーバイフォー工法による高気密・高断熱とも関係する嬉しいお言葉です
建物プラン例(内観写真)
キッチン腰壁にニッチを造作するお客様が増えています!見た目と利便性の両立が叶いますね
その他
収納一つ一つに打合せを行い可動棚やポールを設置。レールのない上吊り引き戸にゆっくり閉まるソフトクローズ。床の見切り材はシンプルな真鍮製など、細かな事ですがこれらも標準仕様での施工となってます
その他
近隣で現在工事中の現場がございますので、実際に見て価格の秘密や施工事例をじっくりご覧頂けます!
スーパー
業務スーパーまで580m 丸善やアミカ、サンディも徒歩圏内です
幼稚園・保育園
物部幼稚園まで100m 保育園も約800mのところにあります
その他
弊社「GARDEN HILL HOME」は高気密・高断熱で耐震性能に優れる2×4住宅をLIXIL/Panasonic/TOTO製の建具・水回りを標準仕様として建物坪単価55万円(税込)で建築させて頂いてます
JR東海道本線「守山」歩23分
JR東海道本線「栗東」歩18分
土地面積190.91㎡~190.94㎡(57.75坪~57.75坪)(登記)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
【守山市二町】◆物部小学校前に3区画の分譲地が誕生◆間取りからご検討頂く完全自由設計◆建物坪単価は諸費用含め総額55万円(税込)◆安心のツーバイフォー工法
土地50坪以上
更地渡し
即引渡し可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
前道6m以上
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
建物プラン例有り
整備された歩道
周辺環境・アクセス(5枚)
物部小学校まで104m 目の前なので通学も安心です
業務スーパーまで580m 丸善やアミカ、サンディも徒歩圏内です
セブンイレブンまで370m 徒歩圏内にもう1件あります
物部幼稚園まで100m 保育園も約800mのところにあります
えんまどう公園まで690m お子様の喜ぶ遊具なども揃った大きな広場です
その他(22枚)
現地土地写真
分譲地前は物部小学校ですのでお子様も安心
その他
仕様変更にも柔軟に対応。最近の例ではAICA製のこのタイプの洗面台の場合、標準仕様洗面台の不要分を引かせて頂いて約13万円の追加で取付まで行わせて頂きました
建物プラン例(内観写真)
オプションながら一番人気の「小屋裏収納」 階段で上がれて人も立てる小屋裏収納は収納はもちろん書斎や子供部屋として。プロジェクターでのシアタールームやゴルフ練習部屋としてご利用されているお客様も!
建物プラン例(内観写真)
【施工例:Y様邸】 吹抜けは開放感と採光が両立できる空間です
建物プラン例(内観写真)
【施工例:K様邸】 玄関ホールはマイホームの印象を決めるポイント。斜め框に土間収納や間接照明で使いやすさと見た目を兼ね備えています
その他
半間の収納一つをとっても、開口形状(アーチかスクエアか)、開口高さ、固定棚と可動棚、棚の奥行、ポールの有無、クロス選び等、とことんこだわれるのがイズミの自由設計(これらは標準仕様です)
建物プラン例(内観写真)
【施工例:Y様邸】 階段下を書斎として活用。隠れ家的な空間が魅力
その他
乾太くんを採用されるお客様にはこちらで専用台の造作もさせて頂いてます。写真の洗面台はPanasonic製を選択された場合の弊社標準仕様です
その他
収納内の打合せもお客様のお楽しみの一つです。ご希望の棚寸法や配置、棚の色もお選び頂けるのでこだわりの収納を追加料金不要で作って頂けます
建物プラン例(パース・内観)
2号地プラン例 (29.30坪)例えばこのプランの場合、2Fトイレ13万円を含み税込1624万円となります(ドアや窓形状も選択できる上、可動棚やポール、自由なコンセント数、アクセントクロスまでもお好きに選択可)
前面道路含む現地写真
前面道路は歩道も整備されていますので安心です
その他
弊社2×4住宅を建てて頂いたお客様の声で最も多いのが「静かな家」というご感想。ツーバイフォー工法による高気密・高断熱とも関係する嬉しいお言葉です
建物プラン例(内観写真)
キッチン腰壁にニッチを造作するお客様が増えています!見た目と利便性の両立が叶いますね
その他
収納一つ一つに打合せを行い可動棚やポールを設置。レールのない上吊り引き戸にゆっくり閉まるソフトクローズ。床の見切り材はシンプルな真鍮製など、細かな事ですがこれらも標準仕様での施工となってます
その他
近隣で現在工事中の現場がございますので、実際に見て価格の秘密や施工事例をじっくりご覧頂けます!
スーパー
業務スーパーまで580m 丸善やアミカ、サンディも徒歩圏内です
幼稚園・保育園
物部幼稚園まで100m 保育園も約800mのところにあります
その他
弊社「GARDEN HILL HOME」は高気密・高断熱で耐震性能に優れる2×4住宅をLIXIL/Panasonic/TOTO製の建具・水回りを標準仕様として建物坪単価55万円(税込)で建築させて頂いてます
物件概要
物件名 | ガーデンヒル二町Ⅲ |
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所在地 | 滋賀県守山市二町町 |
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交通 |
JR東海道本線「守山」歩23分
JR東海道本線「栗東」歩18分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
3区画/3区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
即引渡し可
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種住居
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:10m、アスファルト舗装
| セットバック |
-
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その他費用 |
その他諸費用:境界ブロックフェンス代
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
-
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備考 |
設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
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取引条件有効期限 |
2024年6月30日
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情報公開日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
守山駅の口コミ
20代/女性/住人
滋賀県自体が安全なところが多いと思うし、その中でも守山市はとても住みやすく治安が良いと思う。数年住んだが、物騒に感じたことはありません。
40代/女性/購入検討者
ローカルスーパーの平和堂や24時間営業の西友、ドラッグストアではキリン堂など日常の買い物で特にこだわりがない人であれば不便はないと思います。
守山駅周辺の口コミをもっと見る
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1398万円〜3232万円
滋賀県栗東市下鈎
165.01m²〜279.96m²(49.91坪〜84.68坪)(実測)
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2980万円
滋賀県栗東市綣
182.64m²(55.24坪)(実測)
滋賀県栗東市北中小路
2510万円〜2922万円
滋賀県栗東市北中小路
184.41m²〜197.19m²(55.78坪〜59.64坪)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。