土地ウォームタウン近江八幡市御所内の詳細情報
全体区画図
武佐こども園まで840m
武佐小学校まで530m
フレンドマート武佐店まで580m
八幡東中学校まで1520m
JR近江八幡駅まで3400m
現地土地写真
現地（2023年12月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年12月）撮影
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例建物面積115.52㎡(34.95坪)ウッドデッキを作ることで家族団欒スペースやペット・お子様の遊び場に◎
現地土地写真
現地（2023年12月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年12月）撮影幼稚園・保育園
武佐こども園まで840m小学校
武佐小学校まで530mスーパー
フレンドマート武佐店まで580m
その他
【標準仕様】PanasonicアラウーノS160たっぷりの泡でしっかり洗う「激落ちバブル」や「トリプル汚れガード」、水垢汚れがつきにくい「スゴピカ素材」など、毎日の負担を減らしてくれる嬉しい機能がたくさん♪
その他
【標準仕様】Panasonicオフローラ床・浴槽・水栓・排水口がスゴピカ仕様で、お掃除やお手入れがらくになります！保温浴槽なので5時間経ってもお湯が冷めません◎
その他
【標準仕様】VenatoD30断熱玄関ドア毎日の鍵の開け閉めが便利なスマートコントロールキーを搭載。断熱・通風・防犯に配慮した機能で暮らしが快適に。
その他
【標準仕様】Panasonicラクシーナスキマレスシンクで掃除がしやすい♪収納も充実しており、料理スペースも広々快適です◎中学校
八幡東中学校まで1520m駅
JR近江八幡駅まで3400m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物面積115.52㎡(34.95坪)全体区画図
817万円～915万円
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【マコトホーム】☆ウォームタウン近江八幡御所内☆☆売主につき仲介手数料不要！☆小学校徒歩7分、スーパー徒歩8分♪子育て世代に良い物件です！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
武佐こども園まで840m
武佐小学校まで530m
フレンドマート武佐店まで580m
八幡東中学校まで1520m
JR近江八幡駅まで3400m
その他（16枚）
現地土地写真
現地（2023年12月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年12月）撮影
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例建物面積115.52㎡(34.95坪)ウッドデッキを作ることで家族団欒スペースやペット・お子様の遊び場に◎
現地土地写真
現地（2023年12月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年12月）撮影
幼稚園・保育園
武佐こども園まで840m
小学校
武佐小学校まで530m
スーパー
フレンドマート武佐店まで580m
その他
【標準仕様】PanasonicアラウーノS160たっぷりの泡でしっかり洗う「激落ちバブル」や「トリプル汚れガード」、水垢汚れがつきにくい「スゴピカ素材」など、毎日の負担を減らしてくれる嬉しい機能がたくさん♪
その他
【標準仕様】Panasonicオフローラ床・浴槽・水栓・排水口がスゴピカ仕様で、お掃除やお手入れがらくになります！保温浴槽なので5時間経ってもお湯が冷めません◎
その他
【標準仕様】VenatoD30断熱玄関ドア毎日の鍵の開け閉めが便利なスマートコントロールキーを搭載。断熱・通風・防犯に配慮した機能で暮らしが快適に。
その他
【標準仕様】Panasonicラクシーナスキマレスシンクで掃除がしやすい♪収納も充実しており、料理スペースも広々快適です◎
中学校
八幡東中学校まで1520m
駅
JR近江八幡駅まで3400m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物面積115.52㎡(34.95坪)
全体区画図
物件概要
| 物件名 | ウォームタウン近江八幡市御所内 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市御所内町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩43分～44分 近江鉄道八日市線「武佐」歩11分～12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 事業主・売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：野崎、大橋、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：近八開29第010504号、開発面積：1347.75㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-960-376
- 免許番号
- 滋賀県知事（3）第003446号
- 会社概要
- ＜事業主・売主＞
滋賀県知事（3）第003446号
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
マコト建設(株)
〒523-0014 滋賀県近江八幡市西宿町214-1
近江八幡駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅の北側には飲食店がかなりありますが駐車場は少ないかな。 物価は高くもなく、安くも無いけど、物価の安い地域から引っ越した私は少し高く感じてしまう･･･。
治安・安全
4.0
周囲は住宅街ですが、街灯が少なく夜は暗い。近江八幡自体がメイン道路以外は街灯がほぼなく、道も狭いので夜は歩かないようにしている
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。