土地TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期の詳細情報
780万円~1080万円
月々のローン返済額を試算【5/25更新】◇◆建築条件付き土地 全6区画◆◇自由設計対応◎ご家族の理想の住まいを実現できます!土地面積は約60.55坪~69.46坪とゆとりのある広さです。
間取り・区画図(7枚)
周辺環境・アクセス(5枚)
その他(21枚)
建物プラン例(パース・内観)
【参考プラン(6号地)/間取図】南西向き、3LDKの間取り。ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。リビングに隣接するタタミコーナーは客間やお子様の遊び場として活用可能。《建物面積101.02㎡》
モデルハウス写真
【モデルハウス/外観】青い空に映えるシンプルなホワイトキューブにブラックのサッシでアクセントを付けました。タナカヤのこだわりがたっぷり詰まった住まいです。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/LDK】ご家族が集い、生活のメインスペースとなるLDK。フローリングにアカシアの無垢材を使用し、あたたかみのある空間を創りました。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/吹き抜け】リビング上部に大きな吹抜けとハイサイドライトを設けました。明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間で、のんびりとお寛ぎいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/キッチン】食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/庭】リビング横にウッドデッキを設けることも可能です◎リビングの延長やアウトドアリビングとして利用でき、おうち時間の楽しみが広がります。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/トイレ】小窓から自然光が差し込むトイレ。アクセントクロスを施し、スタイリッシュな印象に。トイレ内のインテリアにもこだわりました。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/WIC】イエローのアクセントクロスを施した明るい印象のWIC。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々有効活用いただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/玄関】靴の脱ぎ履きや玄関での会話に便利なタナカヤオリジナル仕様のベンチを設けました。お子さまからお年寄りまで幅広くお使いいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/LDK】LDK横に和室を配置しました。客間やお子様の遊び場、家事室としてなど、ライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用可能です。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/LDK】リビング収納を設けることも◎日常的に使用する小物類や日用品のストックなどの整理整頓が可能で、すっきりとした印象のリビングに。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
物件概要
物件名 | TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 滋賀県近江八幡市小田町 | ||||
交通 |
JR東海道本線「近江八幡」歩53分 | ||||
最多価格帯 | 700万円台(3区画) | 販売区画数/総区画数 | 6区画/6区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:70%、容積率:200% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:2.6m~6m、アスファルト舗装、4~6号地は別途セットバック面積があり、全棟建物完成後に地役権設定のうえ、アスファルト舗装される予定です。 | セットバック | - | ||
その他費用 | その他諸費用:水道加入金138600円(20mm)、境界ブロックフェンス費用、43条建築許可申請費用330000円 | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 | - | ||||
その他制限事項 | ※景観法/田園風景ゾーン。※ハザードマップ/0.5m未満区域。※4~6号地は敷地内に電柱及び支線が設置される予定です。※4号地は隣地との間で共有の民地側溝があり、現況のまま引渡しされます。 | ||||
備考 | 担当者:北野 貴広、設備:公営水道、本下水、個別LPG、関西電力、建築許可理由:調整区域につき建築許可要 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
情報公開日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県栗東市小柿3-4-37
- 電話番号
- 0120-511121
- 営業時間
- 定休日:水曜日、第1・3・5 火曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事(10)第001443号
- 会社概要
- <売主>
滋賀県知事(10)第001443号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)タナカヤ
〒520-3024 滋賀県栗東市小柿3-4-37
近江八幡駅の口コミ
自然環境
3.0
適度に自然があり、子どもが自然に触れて過ごすには良い環境だったと思う。近江八幡はあまり治安がよくないと聞くが、住んでいる間に危険を感じるなど身近に治安の悪さを感じることはなかった。
お買い物・飲食
4.0
駅の北側には飲食店がかなりありますが駐車場は少ないかな。 物価は高くもなく、安くも無いけど、物価の安い地域から引っ越した私は少し高く感じてしまう・・・。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。