TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期の土地の詳細情報
土地TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期の詳細情報
1号地
1号地土地価格:980万円土地面積:229.63㎡TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 1号地
2号地
2号地土地価格:1080万円プラン建物価格:2890万円プラン間取り:4LDK土地面積:210.94㎡プラン建物面積:114.68㎡TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 2号地
3号地
3号地土地価格:1080万円土地面積:210.32㎡TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 3号地
4号地
4号地土地価格:780万円土地面積:203.46㎡間取り補足:電柱有りTANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 4号地
5号地
5号地土地価格:780万円土地面積:200.19㎡間取り補足:電柱有りTANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 5号地
6号地
6号地土地価格:780万円プラン建物価格:1860万円プラン間取り:3LDK土地面積:200.26㎡プラン建物面積:101.02㎡間取り補足:電柱有りTANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 6号地
全体区画図
建築条件付き土地、全6区画の分譲地が誕生!約60.55坪~約69.46坪と広々とした土地面積。ご家族の理想を叶える自由設計対応◎陽当りや窓の位置を考慮した設計が可能です。
平和堂篠原店まで3500m 徒歩44分。食品のほか、衣料・雑貨などを取り扱う総合スーパー。Seria 生活良品が入っています。100円のお買い物で100HOPポイントを貯めることができます。/営業時間 9:30~20:30
イオン近江八幡店まで7100m 徒歩89分。車で15分。駐車場有、最初の2時間駐車料金無料です。/営業時間 9:00~22:00。(店舗により異なります。) 食品売り場 7:00~22:00
近江八幡市立八幡西中学校まで2800m 徒歩35分。学校教育目標に、「美しく生き」~もっと思いやりを もっとたくましさを もっときびしさを~」 を掲げています。学校HPでは、学校内での子供たちの様子が写真付きで紹介されています。
篠原公園まで3600m 徒歩45分。北側には自由広場、東側には日本庭園と休憩施設、中央部に芝生広場、南側には遊具広場を配置しています。トイレ有。
近江八幡まで4240m 徒歩53分。みどりの窓口、みどりの券売機、駅レンタカーのサービスがあります。下り電車は大津・京都・大阪方面に走っているので、通勤通学に便利です。
全体区画図
建築条件付き土地、全6区画の分譲地が誕生!約60.55坪~約69.46坪と広々とした土地面積。ご家族の理想を叶える自由設計対応◎陽当りや窓の位置を考慮した設計が可能です。
建物プラン例(パース・外観)
【参考プラン(6号地)/外観】グレーカラーのスタイリッシュな外観。ゆとりのある敷地面積を活かし、庭や駐車スペースを配置できます。リビング横にウッドデッキを設ける設計も可能。《建物面積101.02㎡》
建物プラン例(パース・内観)
【参考プラン(6号地)/間取図】南西向き、3LDKの間取り。ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。リビングに隣接するタタミコーナーは客間やお子様の遊び場として活用可能。《建物面積101.02㎡》
モデルハウス写真
【モデルハウス/LDK】室内随所に窓を設け、陽光が差し込み、心地良い風が舞い込む空間に。ご家族皆様で団らん時間をお過ごしいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/外観】青い空に映えるシンプルなホワイトキューブにブラックのサッシでアクセントを付けました。タナカヤのこだわりがたっぷり詰まった住まいです。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/LDK】ご家族が集い、生活のメインスペースとなるLDK。フローリングにアカシアの無垢材を使用し、あたたかみのある空間を創りました。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/吹き抜け】リビング上部に大きな吹抜けとハイサイドライトを設けました。明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間で、のんびりとお寛ぎいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/キッチン】食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/庭】リビング横にウッドデッキを設けることも可能です◎リビングの延長やアウトドアリビングとして利用でき、おうち時間の楽しみが広がります。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/洗面所】ナチュラルな印象の洗面台はタナカヤオリジナル仕様です。毎日使う場所だからこそ、こだわりの空間に。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/トイレ】小窓から自然光が差し込むトイレ。アクセントクロスを施し、スタイリッシュな印象に。トイレ内のインテリアにもこだわりました。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/WIC】イエローのアクセントクロスを施した明るい印象のWIC。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々有効活用いただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/玄関】靴の脱ぎ履きや玄関での会話に便利なタナカヤオリジナル仕様のベンチを設けました。お子さまからお年寄りまで幅広くお使いいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
前面道路含む現地写真
【前面道路】2024年4月撮影
モデルハウス写真
【モデルハウス/LDK】LDK横に和室を配置しました。客間やお子様の遊び場、家事室としてなど、ライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用可能です。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/LDK】リビング収納を設けることも◎日常的に使用する小物類や日用品のストックなどの整理整頓が可能で、すっきりとした印象のリビングに。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
前面道路含む現地写真
【前面道路】2024年4月撮影
モデルハウス写真
【モデルハウス/外観】モデルハウス見学予約受付中!建物や設備などを実際にご見学いただけます。住まいづくりの参考に、ぜひ一度ご見学ください。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
土地面積200.19㎡~229.63㎡(60.55坪~69.46坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:70%、容積率:200%
POINT
【5/11更新】◇◆建築条件付き土地 全6区画◆◇自由設計対応◎ご家族の理想の住まいを実現できます!土地面積は約60.55坪~69.46坪とゆとりのある広さです。
土地50坪以上
更地渡し
陽当り良好
前道6m以上
田園風景
緑豊かな住宅地
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
間取り・区画図(7枚)
1号地
1号地土地価格:980万円土地面積:229.63㎡TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 1号地
2号地
2号地土地価格:1080万円プラン建物価格:2890万円プラン間取り:4LDK土地面積:210.94㎡プラン建物面積:114.68㎡TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 2号地
3号地
3号地土地価格:1080万円土地面積:210.32㎡TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 3号地
4号地
4号地土地価格:780万円土地面積:203.46㎡間取り補足:電柱有りTANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 4号地
5号地
5号地土地価格:780万円土地面積:200.19㎡間取り補足:電柱有りTANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 5号地
6号地
6号地土地価格:780万円プラン建物価格:1860万円プラン間取り:3LDK土地面積:200.26㎡プラン建物面積:101.02㎡間取り補足:電柱有りTANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 6号地
全体区画図
建築条件付き土地、全6区画の分譲地が誕生!約60.55坪~約69.46坪と広々とした土地面積。ご家族の理想を叶える自由設計対応◎陽当りや窓の位置を考慮した設計が可能です。
周辺環境・アクセス(5枚)
平和堂篠原店まで3500m 徒歩44分。食品のほか、衣料・雑貨などを取り扱う総合スーパー。Seria 生活良品が入っています。100円のお買い物で100HOPポイントを貯めることができます。/営業時間 9:30~20:30
イオン近江八幡店まで7100m 徒歩89分。車で15分。駐車場有、最初の2時間駐車料金無料です。/営業時間 9:00~22:00。(店舗により異なります。) 食品売り場 7:00~22:00
近江八幡市立八幡西中学校まで2800m 徒歩35分。学校教育目標に、「美しく生き」~もっと思いやりを もっとたくましさを もっときびしさを~」 を掲げています。学校HPでは、学校内での子供たちの様子が写真付きで紹介されています。
篠原公園まで3600m 徒歩45分。北側には自由広場、東側には日本庭園と休憩施設、中央部に芝生広場、南側には遊具広場を配置しています。トイレ有。
近江八幡まで4240m 徒歩53分。みどりの窓口、みどりの券売機、駅レンタカーのサービスがあります。下り電車は大津・京都・大阪方面に走っているので、通勤通学に便利です。
その他(21枚)
全体区画図
建築条件付き土地、全6区画の分譲地が誕生!約60.55坪~約69.46坪と広々とした土地面積。ご家族の理想を叶える自由設計対応◎陽当りや窓の位置を考慮した設計が可能です。
建物プラン例(パース・外観)
【参考プラン(6号地)/外観】グレーカラーのスタイリッシュな外観。ゆとりのある敷地面積を活かし、庭や駐車スペースを配置できます。リビング横にウッドデッキを設ける設計も可能。《建物面積101.02㎡》
建物プラン例(パース・内観)
【参考プラン(6号地)/間取図】南西向き、3LDKの間取り。ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。リビングに隣接するタタミコーナーは客間やお子様の遊び場として活用可能。《建物面積101.02㎡》
モデルハウス写真
【モデルハウス/LDK】室内随所に窓を設け、陽光が差し込み、心地良い風が舞い込む空間に。ご家族皆様で団らん時間をお過ごしいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/外観】青い空に映えるシンプルなホワイトキューブにブラックのサッシでアクセントを付けました。タナカヤのこだわりがたっぷり詰まった住まいです。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/LDK】ご家族が集い、生活のメインスペースとなるLDK。フローリングにアカシアの無垢材を使用し、あたたかみのある空間を創りました。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/吹き抜け】リビング上部に大きな吹抜けとハイサイドライトを設けました。明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間で、のんびりとお寛ぎいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/キッチン】食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/庭】リビング横にウッドデッキを設けることも可能です◎リビングの延長やアウトドアリビングとして利用でき、おうち時間の楽しみが広がります。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/洗面所】ナチュラルな印象の洗面台はタナカヤオリジナル仕様です。毎日使う場所だからこそ、こだわりの空間に。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/トイレ】小窓から自然光が差し込むトイレ。アクセントクロスを施し、スタイリッシュな印象に。トイレ内のインテリアにもこだわりました。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/WIC】イエローのアクセントクロスを施した明るい印象のWIC。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々有効活用いただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/玄関】靴の脱ぎ履きや玄関での会話に便利なタナカヤオリジナル仕様のベンチを設けました。お子さまからお年寄りまで幅広くお使いいただけます。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
前面道路含む現地写真
【前面道路】2024年4月撮影
モデルハウス写真
【モデルハウス/LDK】LDK横に和室を配置しました。客間やお子様の遊び場、家事室としてなど、ライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用可能です。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
モデルハウス写真
【モデルハウス/LDK】リビング収納を設けることも◎日常的に使用する小物類や日用品のストックなどの整理整頓が可能で、すっきりとした印象のリビングに。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
前面道路含む現地写真
【前面道路】2024年4月撮影
モデルハウス写真
【モデルハウス/外観】モデルハウス見学予約受付中!建物や設備などを実際にご見学いただけます。住まいづくりの参考に、ぜひ一度ご見学ください。《建物面積97.71㎡、建物価格1820万円》
物件概要
物件名 | TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 |
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所在地 | 滋賀県近江八幡市小田町 |
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交通 |
JR東海道本線「近江八幡」歩53分
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最多価格帯 |
700万円台(3区画)
| 販売区画数/総区画数 |
6区画/6区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
市街化調整区域
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:70%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:2.6m~6m、アスファルト舗装、4~6号地は別途セットバック面積があり、全棟建物完成後に地役権設定のうえ、アスファルト舗装される予定です。
| セットバック |
-
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その他費用 |
その他諸費用:水道加入金138600円(20mm)、境界ブロックフェンス費用、43条建築許可申請費用330000円
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
※景観法/田園風景ゾーン。※ハザードマップ/0.5m未満区域。※4~6号地は敷地内に電柱及び支線が設置される予定です。※4号地は隣地との間で共有の民地側溝があり、現況のまま引渡しされます。
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備考 |
担当者:北野 貴広、設備:公営水道、本下水、個別LPG、関西電力、建築許可理由:調整区域につき建築許可要
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取引条件有効期限 |
2024年5月31日
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情報公開日:2024/05/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
近江八幡駅の口コミ
50代/女性/元住人
駅の北側には飲食店がかなりありますが駐車場は少ないかな。
物価は高くもなく、安くも無いけど、物価の安い地域から引っ越した私は少し高く感じてしまう・・・。
30代/女性/元住人
小さい頃はよいが、年頃になると京都や大阪にでるとなると遠い。近江八幡内でもスケボーショップ、クラブなど遊ぶ場所はあるが、買い物となると物足りなさがある。
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248.68m²〜250.01m²(75.22坪〜75.62坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。