土地敷島住宅　シャインアヴェニュー大津・堅田1丁目(全9邸)Ⅱ期の詳細情報

1号地プラン例
1号地プラン例土地価格：1093万2000円プラン建物価格：2393万8000円プラン間取り：3LDK土地面積：133.86㎡プラン建物面積：103.33㎡間取り補足：◆２台カースペース　＋シューズクローク　＋パントリー他吹抜け、カウンター、二箇所に収納を装備した快適便利なLD空間。洗面室と脱衣室を分けることで家族間のプライバシーに配慮しました。敷島住宅　シャインアヴェニュー大津・堅田1丁目(全9邸)Ⅱ期 1号地プラン例

全体区画図
＜全体区画図＞38坪超の限定9区画分譲〈敷島住宅〉はこれからの時代を見つめた暮らしを提案。お客様の想いに添って全力でお応えします！

JR湖西線「堅田」駅まで1810m 豊かな自然と触れ合えるロケーションでありながら、多彩な生活施設が点在する暮らしやすい住環境。最寄駅のJR湖西線「堅田」駅は新快速停車駅で京都や大阪の都心部へも一直線とアクセスも良好です。

市立堅田幼稚園まで1380m ベテランの先生が多く、公立幼稚園としてとても安心。行事は、運動会、音楽会、焼き芋、クリスマス会、夏祭りと楽しみがいっぱいです。

京進のほいくえん HOPPA衣川湖岸緑地まで470m 分譲地から徒歩6分、送迎に軽やかな距離感です。0・１・2歳児は朝のおやつから始まり、3・4・5歳児は、知育timeから始まります。また、English timeもあり、幼児教育にしっかり力を注いてくれる保育園。

市立堅田小学校まで1180m 旧市街地にあるので地域の方々に見守られながら通学。遠足も自然や歴史にふれられるような内容が多く、体力向上もよく考慮し。子供たちものびのびとしながら学校生活を送れていると評判です。

市立堅田中学校まで1680m 琵琶湖のすぐ近くに位置し落ちついた校舎で、全体的にのびのびした環境。生徒指導には熱意があり、多くの学生が部活を楽しんでいます。

コープかたた店まで520m 営業時間 9:30-21:00。自転車で2-3分の近さ！どの商品も品揃えが多く、広い店内楽しく買い物できる型スーパー。地元で採れた新鮮な野菜を購入できると評判、なによりうれしいですね。

堅田病院まで1460m ＪＲ堅田駅より徒歩5分。診察受付時間 9:00-12:00、内科・胃腸科・循環器科・リハビリテーション科。無料駐車場：10台在り、

現地土地写真
分譲街並静かな街区でありながら、多彩な生活施設が点在する暮らしやすい住環境。理想のお住まいを敷島住宅がお手伝いいたします。現地ご見学、ご相談受付中です。

前面道路含む現地写真
前面道路＋現地写真全面道路6ｍ、街並みの統一感を考慮した快適で、ゆとりのあるプランをお届けします。

駅
JR湖西線「堅田」駅まで1810m 豊かな自然と触れ合えるロケーションでありながら、多彩な生活施設が点在する暮らしやすい住環境。最寄駅のJR湖西線「堅田」駅は新快速停車駅で京都や大阪の都心部へも一直線とアクセスも良好です。

建物プラン例（外観写真）
＜外観プラン例＞街並みの統一感を考慮した快適で、ゆとりのあるプランをお届けします。

建物プラン例（内観写真）
＜１号地プラン例＞◆２台カースペース　＋シューズクローク　＋パントリー他吹抜け、カウンター、二箇所に収納を装備した快適便利なLD空間。洗面室と脱衣室を分けることで家族間のプライバシーに配慮しました

スーパー
コープかたた店まで520m 営業時間 9:30-21:00。自転車で2-3分の近さ！どの商品も品揃えが多く、広い店内楽しく買い物できる型スーパー。地元で採れた新鮮な野菜を購入できると評判、なによりうれしいですね。

病院
堅田病院まで1460m ＪＲ堅田駅より徒歩5分。診察受付時間 9:00-12:00、内科・胃腸科・循環器科・リハビリテーション科。無料駐車場：10台在り、

その他
＜アルプラザ堅田店＞駅近の屋内モール。スーパーマーケットの他に、さまざまな専門店や飲食店が並ぶ。ミッキーマウスのカートがあるので子供は大喜び！

全体区画図
＜全体区画図＞38坪超の限定9区画分譲〈敷島住宅〉はこれからの時代を見つめた暮らしを提案。お客様の想いに添って全力でお応えします！

路線図
Rで都市部へ、橋を渡って湖東へアクセス！徒歩約25分の新快速停車駅・JR「堅田」駅からは京都・大阪への通勤・通学もスピーディ。琵琶湖大橋も近いため大型ショッピングモールのある守山、草津へのアクセスも！

幼稚園・保育園
京進のほいくえん HOPPA衣川湖岸緑地まで470m 分譲地から徒歩6分、送迎に軽やかな距離感です。0・１・2歳児は朝のおやつから始まり、3・4・5歳児は、知育timeから始まります。また、English timeもあり、幼児教育にしっかり力を注いてくれる保育園。

小学校
市立堅田小学校まで1180m 旧市街地にあるので地域の方々に見守られながら通学。遠足も自然や歴史にふれられるような内容が多く、体力向上もよく考慮し。子供たちものびのびとしながら学校生活を送れていると評判です。

現地案内図
近江八景の一つ「堅田の落雁」で名高い、満月寺浮御堂から歩いて15分ほどの静かな住宅街に「シャインアヴェニュー大津・堅田1丁目Ⅱ」が誕生。

中学校
市立堅田中学校まで1680m 琵琶湖のすぐ近くに位置し落ちついた校舎で、全体的にのびのびした環境。生徒指導には熱意があり、多くの学生が部活を楽しんでいます。

その他建物プラン例
＜外観プラン例＞閑静な戸建住宅街に、全区画平均敷地面積38坪超坪以上で2台駐車ができる敷地。街並みの統一感を考慮した快適で、ゆとりのあるプランをお届けします。

現地土地写真
現地土地写真全区画平均敷地面積38坪超坪以上で2台駐車ができる敷地面積を確保しました。先進の設備機器導入。高い居住性と利便性、そして安全性にも配慮した住まいづくりをご提供いたします。

現地案内図
近江八景の一つ「堅田の落雁」で名高い、満月寺浮御堂から歩いて15分ほどの静かな住宅街に「シャインアヴェニュー大津・堅田1丁目Ⅱ」が誕生。