コモンステージ瀬田大江Ⅱ【積水ハウス】の土地の詳細情報
土地コモンステージ瀬田大江Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
閑静な住宅街に敷地面積45坪超の分譲宅地。前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、車の出入庫やすれ違いもスムーズに行えます。お子様の遊び場も整った、子育て世帯にも嬉しい区画設計です。
JR琵琶湖線「瀬田」駅まで1610m 徒歩21分。「京都」駅へ22分(日中平常時17分)と、都心へ快適にアクセスでき、お出かけにも便利。周辺に駐輪場があり、駅まで自転車利用もご検討いただけます。
博愛保育園まで330m 徒歩5分。生後2ヶ月~5歳児を対象に、「愛と平等」の心が通い合う園運営を心掛けている保育園。年長児を対象に、週1回専門講師による体操や英語のクラス等があります。
大津市立瀬田小学校まで760m 徒歩10分。教育目標は「自分も人も大切に」、校訓は「よく考え よくはたらき よく助け合う」です。HPでは学校行事の様子や学校だよりが公開されています。
大津市立瀬田中学校まで1410m 徒歩18分。教育目標は「きたえ・高め合い・学び続ける子供」。生徒会では地域と連携しボランティア活動等を行っています。10の運動部と5つの文化部があります。
エフ・マーケット 瀬田大江店まで290m 徒歩4分。関西に展開するファシオグループのスーパー。生鮮食品や日配品、お酒などを取り揃えている他、精肉店も入っています。買い忘れにも対応しやすい距離にあり便利です。
フレンドマート瀬田川店まで1510m 徒歩19分。ドラッグストアやカフェ・飲食店等が入る「フレンドタウン瀬田川」内のスーパー。ポイントが貯まる、オリジナル電子マネーカードがあります。
フォレオ大津一里山まで1910m 徒歩24分。スーパーや衣料品、ドラッグストア、飲食店等、多数の専門店が揃うショッピングモール。買い物を一度に済ますことができ、ご家族の楽しみも広がります。
山口医院まで860m 徒歩11分。診療科目は内科・胃腸科で、インフルエンザ等の予防接種や健康診断も実施しています。駐車場があるため、通院やご家族が付き添われる際もスムーズです。
クリニックステーション瀬田大江まで1210m 徒歩16分。あかい家のこどもクリニック、やました眼科、薬局が入る医療施設。こどもクリニックの医師は小学校の校医で、「子どもの総合医」として対応しています。
前面道路含む現地写真
敷地面積45坪超。採光を確保しやすく開放感が得られます。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを。/2023年9月撮影
前面道路含む現地写真
保育園へ徒歩4~5分、小学校へ徒歩10分、分譲地内に公園もあり、子育て世帯にもオススメの住環境。新たなコミュニティが形成されるため、ご近所付き合いをしやすい点も魅力です。/2023年9月撮影
全体区画図
閑静な住宅街に敷地面積45坪超の分譲宅地。前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、車の出入庫やすれ違いもスムーズに行えます。お子様の遊び場も整った、子育て世帯にも嬉しい区画設計です。
路線図
JR「瀬田」駅まで徒歩20~21分。 「京都」駅へ22分(日中平常時17分)と、都心へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利。 車でのお出かけも快適なポジションです。
現地案内図
教育施設が徒歩18分圏内、自然が身近に感じられる子育て世帯にも嬉しい住環境。 徒歩4分のスーパーをはじめ、少し足をのばすと大型商業施設もあり、快適な暮らしをサポートします。
駅
JR琵琶湖線「瀬田」駅まで1610m 徒歩21分。「京都」駅へ22分(日中平常時17分)と、都心へ快適にアクセスでき、お出かけにも便利。周辺に駐輪場があり、駅まで自転車利用もご検討いただけます。
スーパー
エフ・マーケット 瀬田大江店まで290m 徒歩4分。関西に展開するファシオグループのスーパー。生鮮食品や日配品、お酒などを取り揃えている他、精肉店も入っています。買い忘れにも対応しやすい距離にあり便利です。
スーパー
フレンドマート瀬田川店まで1510m 徒歩19分。ドラッグストアやカフェ・飲食店等が入る「フレンドタウン瀬田川」内のスーパー。ポイントが貯まる、オリジナル電子マネーカードがあります。
ショッピングセンター
フォレオ大津一里山まで1910m 徒歩24分。スーパーや衣料品、ドラッグストア、飲食店等、多数の専門店が揃うショッピングモール。買い物を一度に済ますことができ、ご家族の楽しみも広がります。
小学校
大津市立瀬田小学校まで760m 徒歩10分。教育目標は「自分も人も大切に」、校訓は「よく考え よくはたらき よく助け合う」です。HPでは学校行事の様子や学校だよりが公開されています。
中学校
大津市立瀬田中学校まで1410m 徒歩18分。教育目標は「きたえ・高め合い・学び続ける子供」。生徒会では地域と連携しボランティア活動等を行っています。10の運動部と5つの文化部があります。
幼稚園・保育園
博愛保育園まで330m 徒歩5分。生後2ヶ月~5歳児を対象に、「愛と平等」の心が通い合う園運営を心掛けている保育園。年長児を対象に、週1回専門講師による体操や英語のクラス等があります。
病院
山口医院まで860m 徒歩11分。診療科目は内科・胃腸科で、インフルエンザ等の予防接種や健康診断も実施しています。駐車場があるため、通院やご家族が付き添われる際もスムーズです。
病院
クリニックステーション瀬田大江まで1210m 徒歩16分。あかい家のこどもクリニック、やました眼科、薬局が入る医療施設。こどもクリニックの医師は小学校の校医で、「子どもの総合医」として対応しています。
土地面積151.62㎡~155.24㎡(45.86坪~46.95坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%(角地緩和により28号地(今回販売分譲宅地)には70%が適用)/容積率:200%
POINT
【積水ハウス】プライベート見学会ご予約受付中/JR「瀬田」駅から都心へスムーズにアクセス/スーパーへ徒歩4分、保育園へ徒歩4~5分/45坪超
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅地
角地
平坦地
開発分譲地内
周辺環境・アクセス(9枚)
JR琵琶湖線「瀬田」駅まで1610m 徒歩21分。「京都」駅へ22分(日中平常時17分)と、都心へ快適にアクセスでき、お出かけにも便利。周辺に駐輪場があり、駅まで自転車利用もご検討いただけます。
博愛保育園まで330m 徒歩5分。生後2ヶ月~5歳児を対象に、「愛と平等」の心が通い合う園運営を心掛けている保育園。年長児を対象に、週1回専門講師による体操や英語のクラス等があります。
大津市立瀬田小学校まで760m 徒歩10分。教育目標は「自分も人も大切に」、校訓は「よく考え よくはたらき よく助け合う」です。HPでは学校行事の様子や学校だよりが公開されています。
大津市立瀬田中学校まで1410m 徒歩18分。教育目標は「きたえ・高め合い・学び続ける子供」。生徒会では地域と連携しボランティア活動等を行っています。10の運動部と5つの文化部があります。
エフ・マーケット 瀬田大江店まで290m 徒歩4分。関西に展開するファシオグループのスーパー。生鮮食品や日配品、お酒などを取り揃えている他、精肉店も入っています。買い忘れにも対応しやすい距離にあり便利です。
フレンドマート瀬田川店まで1510m 徒歩19分。ドラッグストアやカフェ・飲食店等が入る「フレンドタウン瀬田川」内のスーパー。ポイントが貯まる、オリジナル電子マネーカードがあります。
フォレオ大津一里山まで1910m 徒歩24分。スーパーや衣料品、ドラッグストア、飲食店等、多数の専門店が揃うショッピングモール。買い物を一度に済ますことができ、ご家族の楽しみも広がります。
山口医院まで860m 徒歩11分。診療科目は内科・胃腸科で、インフルエンザ等の予防接種や健康診断も実施しています。駐車場があるため、通院やご家族が付き添われる際もスムーズです。
クリニックステーション瀬田大江まで1210m 徒歩16分。あかい家のこどもクリニック、やました眼科、薬局が入る医療施設。こどもクリニックの医師は小学校の校医で、「子どもの総合医」として対応しています。
その他(15枚)
前面道路含む現地写真
敷地面積45坪超。採光を確保しやすく開放感が得られます。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを。/2023年9月撮影
前面道路含む現地写真
保育園へ徒歩4~5分、小学校へ徒歩10分、分譲地内に公園もあり、子育て世帯にもオススメの住環境。新たなコミュニティが形成されるため、ご近所付き合いをしやすい点も魅力です。/2023年9月撮影
全体区画図
閑静な住宅街に敷地面積45坪超の分譲宅地。前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、車の出入庫やすれ違いもスムーズに行えます。お子様の遊び場も整った、子育て世帯にも嬉しい区画設計です。
路線図
JR「瀬田」駅まで徒歩20~21分。 「京都」駅へ22分(日中平常時17分)と、都心へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利。 車でのお出かけも快適なポジションです。
現地案内図
教育施設が徒歩18分圏内、自然が身近に感じられる子育て世帯にも嬉しい住環境。 徒歩4分のスーパーをはじめ、少し足をのばすと大型商業施設もあり、快適な暮らしをサポートします。
駅
JR琵琶湖線「瀬田」駅まで1610m 徒歩21分。「京都」駅へ22分(日中平常時17分)と、都心へ快適にアクセスでき、お出かけにも便利。周辺に駐輪場があり、駅まで自転車利用もご検討いただけます。
スーパー
エフ・マーケット 瀬田大江店まで290m 徒歩4分。関西に展開するファシオグループのスーパー。生鮮食品や日配品、お酒などを取り揃えている他、精肉店も入っています。買い忘れにも対応しやすい距離にあり便利です。
スーパー
フレンドマート瀬田川店まで1510m 徒歩19分。ドラッグストアやカフェ・飲食店等が入る「フレンドタウン瀬田川」内のスーパー。ポイントが貯まる、オリジナル電子マネーカードがあります。
ショッピングセンター
フォレオ大津一里山まで1910m 徒歩24分。スーパーや衣料品、ドラッグストア、飲食店等、多数の専門店が揃うショッピングモール。買い物を一度に済ますことができ、ご家族の楽しみも広がります。
小学校
大津市立瀬田小学校まで760m 徒歩10分。教育目標は「自分も人も大切に」、校訓は「よく考え よくはたらき よく助け合う」です。HPでは学校行事の様子や学校だよりが公開されています。
中学校
大津市立瀬田中学校まで1410m 徒歩18分。教育目標は「きたえ・高め合い・学び続ける子供」。生徒会では地域と連携しボランティア活動等を行っています。10の運動部と5つの文化部があります。
幼稚園・保育園
博愛保育園まで330m 徒歩5分。生後2ヶ月~5歳児を対象に、「愛と平等」の心が通い合う園運営を心掛けている保育園。年長児を対象に、週1回専門講師による体操や英語のクラス等があります。
病院
山口医院まで860m 徒歩11分。診療科目は内科・胃腸科で、インフルエンザ等の予防接種や健康診断も実施しています。駐車場があるため、通院やご家族が付き添われる際もスムーズです。
病院
クリニックステーション瀬田大江まで1210m 徒歩16分。あかい家のこどもクリニック、やました眼科、薬局が入る医療施設。こどもクリニックの医師は小学校の校医で、「子どもの総合医」として対応しています。
物件概要
物件名 | コモンステージ瀬田大江Ⅱ【積水ハウス】 |
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所在地 | 滋賀県大津市大江6字水浦344番8他 |
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交通 |
JR東海道本線「瀬田」歩20分~21分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/42区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(角地緩和により28号地(今回販売分譲宅地)には70%が適用)/容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:6m~8.4m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会 日程/9月8日(金曜日)~2月28日(金曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください!
【おおよその所要時間】 ■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
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その他制限事項 |
地域地区/第2種高度地区
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備考 |
設備:○主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大津市企業局)、上水道:市営水道、下水道:公共下水道、雨水:可変側溝、○水道加入金(消費税込)/一戸当たり: 129400円(20mm/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む)○私道負担/なし ○建築制限について/道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 ○その他規制/景観法(「大津市景観計画のあらまし」に準ずる)、文化財保護法:埋蔵文化財包蔵地「近江国府遺跡」に該当 ○まちなみガイドライン/本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております ※当分譲地におきましては、ホームセキュリティ「ALSOK」の1年間の警備契約を、綜合警備保障(株)との間で締結して頂きます。当初1年間は無料、2年目以降は任意で継続して頂けます。(警備料金:3740円/月)※現在、先着順にて販売活動中につき、売約済の場合がございます。予めご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年6月20日
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情報公開日:2024/06/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
瀬田駅の口コミ
30代/女性/元住人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/c4a3ffc3cbdfdbdb8381f97f9311f7d5d098ade2f7828435f6c9c0676e/x100.jpg)
イオンモールが近く便利。割と人通りや車通りの多い地域ではあったが、夜帰宅するときも嫌な感じなどはなかった。
30代/女性/住人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/1e89e0c0c0f8f8f8fefec0c725e93b4ca7f70ac70ec9aa444f27b88333/x100.jpg)
スーパーやドラッグストアはありますが、オシャレなカフェやパン屋さんケーキ屋さんは皆無です。車で行けばお店はたくさんありますが、チェーン店がほとんどで楽しくなかった。ランチやお茶をする選択肢が少ない。
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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