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コモンステージ田沼5丁目Ⅱ【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ田沼5丁目Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    まちなみガイドラインとは道路景観の緑の見え方や、建物や外構、道路ぎわの床材のデザインなど、その土地ならではの特性を踏まえて、美しいまちなみづくりのために分譲地ごとに作成したルールです。

  • 生活環境の整った藤枝駅の南側エリアまで1000m 徒歩13分。藤枝駅の南側には、 公園やスーパー、ドラッグストアなどの生活利便施設が整っています。また分譲地近くにはに兵太夫北ふれあい広場があります。(230m徒歩3分(最長))

  • 高洲南小学校まで850m 徒歩11分。児童数610名、クラス数22(令和5年5月1日現在)。校訓「自立 愛」のもと、「授業で人を育てる」という教育理念を大切にしています(HPより)。

  • 高洲中学校まで1500m 徒歩19分。生徒数602名、クラス数20(令和5年5月1日現在)。「自立 共生 躍動」を目標に生徒の成長を支援しています(HPより)。

  • 藤枝順心高等学校附属幼稚園まで900m 徒歩12分。中学校・高等学校に併設された幼稚園です。

  • 杏林堂ドラッグストア藤枝田沼店まで550m 徒歩7分。営業時間は9:00~22:00です。(調剤薬局は9:00~20:000※日曜定休です。)薬品から日用品・野菜まで、毎日の暮らしに欠かせない品々を取り揃えています。

  • ザ・ビッグ藤枝田沼店まで800m 徒歩10分。営業時間は7:00~22:00です。リーズナブルな価格で新鮮な商品を提供するスーパーです(HPより)。

  • しずてつストア藤枝高洲店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9:30~21:00 食へのこだわりがあるお客様のために妥協しない品揃えを心がけている、地域密着型のスーパーマーケットです(HPより)。

  • KOマートfine藤枝高柳店まで900m 徒歩12分。営業時間は9:30~21:00です。ワインやチーズ、調味料をはじめ世界各国・日本各地の選りすぐり商品を取り扱っています。

  • 板倉医院まで500m 徒歩7分。診療科目は内科・小児科・皮膚科・泌尿器科・呼吸器科・心療内科です。診療時間は8:30~12:00、15:00~18:00(木曜日、土曜日は午前のみ)で、休診日は日曜日、祝日です。

  • 現地土地写真

  • 現地案内図

  • 現地案内図

  • 公園
    生活環境の整った藤枝駅の南側エリアまで1000m 徒歩13分。藤枝駅の南側には、 公園やスーパー、ドラッグストアなどの生活利便施設が整っています。また分譲地近くにはに兵太夫北ふれあい広場があります。(230m徒歩3分(最長))

  • ドラッグストア
    杏林堂ドラッグストア藤枝田沼店まで550m 徒歩7分。営業時間は9:00~22:00です。(調剤薬局は9:00~20:000※日曜定休です。)薬品から日用品・野菜まで、毎日の暮らしに欠かせない品々を取り揃えています。

  • スーパー
    ザ・ビッグ藤枝田沼店まで800m 徒歩10分。営業時間は7:00~22:00です。リーズナブルな価格で新鮮な商品を提供するスーパーです(HPより)。

  • スーパー
    しずてつストア藤枝高洲店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9:30~21:00 食へのこだわりがあるお客様のために妥協しない品揃えを心がけている、地域密着型のスーパーマーケットです(HPより)。

  • スーパー
    KOマートfine藤枝高柳店まで900m 徒歩12分。営業時間は9:30~21:00です。ワインやチーズ、調味料をはじめ世界各国・日本各地の選りすぐり商品を取り扱っています。

  • 前面道路含む現地写真
    令和6年3月撮影(造成工事中)

  • 前面道路含む現地写真
    令和6年3月撮影(造成工事中)

  • 全体区画図
    まちなみガイドラインとは道路景観の緑の見え方や、建物や外構、道路ぎわの床材のデザインなど、その土地ならではの特性を踏まえて、美しいまちなみづくりのために分譲地ごとに作成したルールです。

  • 小学校
    高洲南小学校まで850m 徒歩11分。児童数610名、クラス数22(令和5年5月1日現在)。校訓「自立 愛」のもと、「授業で人を育てる」という教育理念を大切にしています(HPより)。

  • 中学校
    高洲中学校まで1500m 徒歩19分。生徒数602名、クラス数20(令和5年5月1日現在)。「自立 共生 躍動」を目標に生徒の成長を支援しています(HPより)。

  • 幼稚園・保育園
    藤枝順心高等学校附属幼稚園まで900m 徒歩12分。中学校・高等学校に併設された幼稚園です。

  • 病院
    板倉医院まで500m 徒歩7分。診療科目は内科・小児科・皮膚科・泌尿器科・呼吸器科・心療内科です。診療時間は8:30~12:00、15:00~18:00(木曜日、土曜日は午前のみ)で、休診日は日曜日、祝日です。

  • 現地案内図

JR東海道本線「藤枝」歩17分~18分
静岡県藤枝市田沼5-12番7、43番のうち
土地面積168.14㎡~265.16㎡(50.86坪~80.21坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60/容積率:200
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

2024年6月13日販売開始予定!スーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設が多い藤枝駅駅南エリア。全8区画のうち7区画が販売開始。

地盤調査済
土地50坪以上
建物プラン例有り
南側道路面す
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
前面棟無
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
市街地が近い
駅まで平坦
開発分譲地内
整形地
都市近郊

物件概要

物件名コモンステージ田沼5丁目Ⅱ【積水ハウス】
所在地静岡県藤枝市田沼5-12番7、43番のうち
交通 JR東海道本線「藤枝」歩17分~18分
最多価格帯販売区画数/総区画数 7区画/8区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2024年7月(B・C・D・E・F・G・H)
取引態様引渡し
地目 宅地 都市計画
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60/容積率:200
私道負担・道路 道路幅:5.5m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 2024年6月13日販売開始予定
イベント情報
その他制限事項
備考 設備:設備/上水道:公営水道、汚水・雑排水:合併浄化槽、雨水:U字溝(B、C、D、E、F、G)・道路暗渠(H)、電気:中部電力、ガス:都市ガス(東海ガス)、開発許可番号:藤都開指第474号、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○住居表示/藤枝市田沼5丁目12付近(正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します)○販売開始日の2024年6月13日前のご契約またはお申込の受付及び申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始後の申込は先着順とさせていただき、希望販売区画が重複した場合は抽選とさせていただきます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2024年6月6日

情報公開日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-769-211
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)静岡支店
〒422-8062 静岡県静岡市駿河区稲川2-1-1

藤枝駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/住人

飲食店が多いため、夜中にぎやかな声が聞こえることがあります。広い道路を歩けば安全ですが、路地裏は街灯も少なく、道も狭いため、安全に注意する必要があると思います。また、自転車に乗る人が多いので、車運転時に巻き込みに注意する必要があります。駅北は夜のお店が多いですが、強引に誘われたことはありません。

良い

治安・安全

3.0

40代/男性/住人

駅前には交番もあるので周辺はそんなに治安が悪い感じはしませんが,飲み屋も駅前に集中しているので,酔っ払いや若者は多い印象です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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