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コモンステージ簗瀬1丁目【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ簗瀬1丁目【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 宇都宮城址公園まで710m 徒歩9分。草花の色彩と眩い空、木漏れ日に憩う小径。ノスタルジックな街の景色に家族の思い出が刻み込まれる。〈現地から約640m~約710m〉

  • 川沿いの散策も休日の愉しみまで290m 徒歩4分。家の近くを流れる田川。サイクリングロードが並走し、自転車だけではなくウォーキングにも最適。水のきらめきを眺めて、家族の時間を過ごす。〈現地から約220m~約290m〉

  • JR宇都宮駅まで1440m 徒歩18分。注目を浴びるLRTが2030年前半に駅西側にも延伸予定。駅西側がますます便利に。 ※最短距離は区画No.1、最長距離は区画No.6を基に距離を算出しております。

  • 静和幼稚園まで320m 徒歩4分。恵まれた環境の中で、遊びを中心とした保育をしています。年長組では茶道教室があり、 心と態度の育ちに大きな効果をあげています。

  • 簗瀬小学校まで550m 徒歩7分。110周年を迎えた簗瀬小学校は、連合自治会を中核に各自治会など地域ぐるみで子どもを育てようという気風がある学校です。

  • 旭中学校まで1020m 徒歩13分。生徒指標は「世界の旭中学校 私がそれを代表する」、スローガンは「心に太陽をもて!」。

  • たいらや簗瀬平成通り店まで570m 徒歩8分。南国系のフルーツの品揃えや、お惣菜の種類も充実。明るく見通しの良い店内で、ゆっくりお買い物ができます。

  • ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで600m 徒歩8分。9:00~0:00まで営業。日用品の買い出しに便利です。

  • ヤオコー トナリエ宇都宮店まで1420m 徒歩18分。9:00~21:45まで営業。宇都宮駅から帰宅する際の買い物に便利に利用できます。

  • その他現地

  • 現地案内図

  • 現地案内図


  • JR宇都宮駅まで1440m 徒歩18分。注目を浴びるLRTが2030年前半に駅西側にも延伸予定。駅西側がますます便利に。 ※最短距離は区画No.1、最長距離は区画No.6を基に距離を算出しております。

  • 幼稚園・保育園
    静和幼稚園まで320m 徒歩4分。恵まれた環境の中で、遊びを中心とした保育をしています。年長組では茶道教室があり、 心と態度の育ちに大きな効果をあげています。

  • 路線図
    JR宇都宮駅まで徒歩で行けるため、首都圏へ通勤する方の移住にも自信を持ってお勧めできます。電車を日常使いできるので、お子様の通学の選択肢も広がります。

  • 中学校
    旭中学校まで1020m 徒歩13分。生徒指標は「世界の旭中学校 私がそれを代表する」、スローガンは「心に太陽をもて!」。

  • 小学校
    簗瀬小学校まで550m 徒歩7分。110周年を迎えた簗瀬小学校は、連合自治会を中核に各自治会など地域ぐるみで子どもを育てようという気風がある学校です。

  • スーパー
    たいらや簗瀬平成通り店まで570m 徒歩8分。南国系のフルーツの品揃えや、お惣菜の種類も充実。明るく見通しの良い店内で、ゆっくりお買い物ができます。

  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで600m 徒歩8分。9:00~0:00まで営業。日用品の買い出しに便利です。

  • スーパー
    ヤオコー トナリエ宇都宮店まで1420m 徒歩18分。9:00~21:45まで営業。宇都宮駅から帰宅する際の買い物に便利に利用できます。

  • 公園
    宇都宮城址公園まで710m 徒歩9分。草花の色彩と眩い空、木漏れ日に憩う小径。ノスタルジックな街の景色に家族の思い出が刻み込まれる。〈現地から約640m~約710m〉

  • その他環境写真
    川沿いの散策も休日の愉しみまで290m 徒歩4分。家の近くを流れる田川。サイクリングロードが並走し、自転車だけではなくウォーキングにも最適。水のきらめきを眺めて、家族の時間を過ごす。〈現地から約220m~約290m〉

  • 全体区画図

  • 現地案内図

土地面積153.23㎡~219.27㎡(46.35坪~66.32坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、70%(角地)/容積率:200%
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

愛着のある土地と住まいで、今日も明日もこれからも。コモンステージ簗瀬1丁目《全11区画》、田川サイクリングロード沿いに誕生。

開発分譲地内
角地
始発駅
小学校 徒歩10分以内
市街地が近い
スーパー 徒歩10分以内
地盤調査済
更地渡し
リバーサイド
平坦地
駅まで平坦
2沿線以上利用可
前道6m以上
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名コモンステージ簗瀬1丁目【積水ハウス】
所在地栃木県宇都宮市簗瀬1-2063番1他
交通 湘南新宿ライン宇須「宇都宮」歩18分
最多価格帯 1600万円台・1900万円台・2200万円台・2100万円台(各2区画) 販売区画数/総区画数 11区画/12区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2024年9月(No.1・No.2・No.3・No.4・No.6、他)
取引態様引渡し
地目 宅地 都市計画
用途地域 準工業 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、70%(角地)/容積率:200%
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 2024年6月1日(土)販売開始〇受付会場 積水ハウス株式会社 宇都宮支店・午前10時00分から 申込エントリー受付・午前10時30分から 抽選開始&先着順お申込み受付・午前10時30分までに複数のエントリーがあった場合は、抽選でご購入者様を決定いたします。 エントリーがなかった場合は、当日午前10時30分より先着順販売となります。・お申込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。・販売開始日2024年6月1日まではご契約またはご予約のお申込みには一切応じられません。 申込順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。
イベント情報
その他制限事項 景観法、都市再生特別措置法
備考 設備:東京電力、都市ガス、公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式 ゴミステーション(ゴミステーションは、各々1/12ずつ共有して頂きます)、開発許可番号:宇都宮市指令都第2-156号(令和6年4月15日)、開発面積:2815.38㎡、○水道負担金(20mm管)/131,300円(税込)※分筆前の為面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1㎡未満の場合は精算をおこなわないものとします。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました※施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。※工事完了予定日令和6年9月末○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2024年6月6日

情報公開日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
028-633-4302
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)宇都宮支店
〒321-0935 栃木県宇都宮市城東1-11-5

宇都宮駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

30代/男性/住人

引っ越してまだそんなにたっていないので、そこまでわかりませんけど、治安が悪いと感じた事はありません。

気になる

自然環境

4.0

40代/男性/住人

公園の周辺に銀杏が多いので、季節になると近くはちょっとにおいます。まあ、自然が多いことの裏返しだし、イチョウの葉のじゅうたんはとてもきれいなので仕方ないですが。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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