コモンステージ鶴田2丁目【積水ハウス】の土地の詳細情報
土地コモンステージ鶴田2丁目【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
長方形に近い整形地のため、プランニングの幅が広がります。南側道路と十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りをご提案いたします。
栃木県中央公園まで890m 徒歩12分。「水と緑と文化」をテーマに、4つの池を中心とする和洋折衷の回遊式庭園風に構成された緑豊かな都市公園です。(区画No.1、No.2を基点としています。)
東武宇都宮駅まで2970m 徒歩38分。東武鉄道宇都宮線の終点駅です。宇都宮の中心市街地に位置し、東武宇都宮百貨店が直結しています。バスの利用でJR宇都宮駅までのアクセスも良好です。
なのはな公園まで140m 徒歩2分。住宅街にある公園で、ブランコや滑り台などの遊具や、屋根付きのベンチがあります。現地から徒歩2分の場所にあるため、お子様を連れて気軽に遊びに行くことが出来ます。
陽西中学校まで1890m 徒歩24分。栃木県護国神社の北側にある公立の中学校です。公式HP上ではブログがこまめに更新されており、子どもたちの活動などを写真付きで見ることが出来ます。
西部保育園まで350m 徒歩5分。開所時間は7時~19時。宇都宮市立子ども発達センターに併設されている公立の保育園です。広い園庭での戸外遊びや散歩を多く取り入れています(HPより)。
富士見小学校まで1770m 徒歩23分。富士山にあやかり名付けられた公立の小学校です。平成に入って校舎が建て替えられており、その外観デザインが特徴的です。食育にも力を入れています(HPより)。
つるたファミリークリニックまで490m 徒歩7分。「あなたの町のお医者さん」として小児科からお年寄りまで総合診療を行っています(HPより)。待合室には小さなお子様もくつろげるよう畳の絵本コーナーがあります。
宇都宮内科病院まで420m 徒歩6分。診療科目は内科・神経内科・循環器内科・消化器内科があります。予防接種や健康診断も行っている病院です。入院施設も備わっているため、ご家族の万が一の際に備えられます。
とちぎコープ生活協同組合コープ鶴田店まで330m 徒歩5分。営業時間は9時半~21時。生鮮食品から日用品まで品揃えが豊富なスーパーです。産地直送品やオリジナルブランドの商品の取り扱いもあり、お買い物の選択肢が広がります。
前面道路含む現地写真
No.1、No.2ともに土地面積は182.39 ㎡(約55.17坪)。南側道路に面しているため、たっぷりの日差しを確保することができます。南側より/2024年4月撮影
全体区画図
長方形に近い整形地のため、プランニングの幅が広がります。南側道路と十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りをご提案いたします。
前面道路含む現地写真
南向きの明るい庭や複数台分のカースペースを確保できます。徒歩圏内に生活利便施設が充実しているため、暮らしがより豊かになります。南西側より/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
駐車場と庭を同じ向きに設計することで開放感のある設計が可能です。住まいづくりのご希望のイメージを教えて下さい。No.1南側より/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
南側に面した道路は幅約6.0m以上あるので、スムーズな車の出入りも可能です。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅です。南東側より/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
道路との高低差も少なく、外構は段差が少なく計画できます。この先長い将来までを見据えたプランニングをご提案いたします。No.2南側より/2024年4月撮影
幼稚園・保育園
西部保育園まで350m 徒歩5分。開所時間は7時~19時。宇都宮市立子ども発達センターに併設されている公立の保育園です。広い園庭での戸外遊びや散歩を多く取り入れています(HPより)。
公園
なのはな公園まで140m 徒歩2分。住宅街にある公園で、ブランコや滑り台などの遊具や、屋根付きのベンチがあります。現地から徒歩2分の場所にあるため、お子様を連れて気軽に遊びに行くことが出来ます。
現地案内図
「鹿沼街道入口」交差点を南に進み、セブンイレブン宇都宮鶴田中央店のある角を左折した先の住宅街にあります。詳細な場所など不明点はお気軽にお問い合わせ下さい。
スーパー
とちぎコープ生活協同組合コープ鶴田店まで330m 徒歩5分。営業時間は9時半~21時。生鮮食品から日用品まで品揃えが豊富なスーパーです。産地直送品やオリジナルブランドの商品の取り扱いもあり、お買い物の選択肢が広がります。
病院
つるたファミリークリニックまで490m 徒歩7分。「あなたの町のお医者さん」として小児科からお年寄りまで総合診療を行っています(HPより)。待合室には小さなお子様もくつろげるよう畳の絵本コーナーがあります。
その他現地
都市機能の利便性と豊かな緑に包まれて、洗練された暮らしを愉しむまち、宇都宮市鶴田。
公園
栃木県中央公園まで890m 徒歩12分。「水と緑と文化」をテーマに、4つの池を中心とする和洋折衷の回遊式庭園風に構成された緑豊かな都市公園です。(区画No.1、No.2を基点としています。)
駅
東武宇都宮駅まで2970m 徒歩38分。東武鉄道宇都宮線の終点駅です。宇都宮の中心市街地に位置し、東武宇都宮百貨店が直結しています。バスの利用でJR宇都宮駅までのアクセスも良好です。
中学校
陽西中学校まで1890m 徒歩24分。栃木県護国神社の北側にある公立の中学校です。公式HP上ではブログがこまめに更新されており、子どもたちの活動などを写真付きで見ることが出来ます。
小学校
富士見小学校まで1770m 徒歩23分。富士山にあやかり名付けられた公立の小学校です。平成に入って校舎が建て替えられており、その外観デザインが特徴的です。食育にも力を入れています(HPより)。
病院
宇都宮内科病院まで420m 徒歩6分。診療科目は内科・神経内科・循環器内科・消化器内科があります。予防接種や健康診断も行っている病院です。入院施設も備わっているため、ご家族の万が一の際に備えられます。
路線図
最寄りの「西三の沢」停まで徒歩7分(510m~520m)、バス乗車時間10分で「東武駅前」停に到着します(通勤時・日中平常時)。毎日の通勤や通学に便利です。
東武宇都宮線「東武宇都宮」バス10分西三の沢歩7分
JR日光線「鶴田」歩36分
東武宇都宮線「南宇都宮」歩46分
土地面積182.39㎡(55.17坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%/容積率:200%
POINT
【積水ハウス】区画整理地が完了した宇都宮市鶴田2丁目に約55坪の分譲地2区画販売/「西三の沢」停(7分/510m~520m)/南向きで明るい
2沿線以上利用可
整形地
閑静な住宅地
更地渡し
陽当り良好
周辺交通量少なめ
駅まで平坦
平坦地
地盤調査済
土地50坪以上
南側道路面す
前道6m以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
周辺環境・アクセス(9枚)
栃木県中央公園まで890m 徒歩12分。「水と緑と文化」をテーマに、4つの池を中心とする和洋折衷の回遊式庭園風に構成された緑豊かな都市公園です。(区画No.1、No.2を基点としています。)
東武宇都宮駅まで2970m 徒歩38分。東武鉄道宇都宮線の終点駅です。宇都宮の中心市街地に位置し、東武宇都宮百貨店が直結しています。バスの利用でJR宇都宮駅までのアクセスも良好です。
なのはな公園まで140m 徒歩2分。住宅街にある公園で、ブランコや滑り台などの遊具や、屋根付きのベンチがあります。現地から徒歩2分の場所にあるため、お子様を連れて気軽に遊びに行くことが出来ます。
陽西中学校まで1890m 徒歩24分。栃木県護国神社の北側にある公立の中学校です。公式HP上ではブログがこまめに更新されており、子どもたちの活動などを写真付きで見ることが出来ます。
西部保育園まで350m 徒歩5分。開所時間は7時~19時。宇都宮市立子ども発達センターに併設されている公立の保育園です。広い園庭での戸外遊びや散歩を多く取り入れています(HPより)。
富士見小学校まで1770m 徒歩23分。富士山にあやかり名付けられた公立の小学校です。平成に入って校舎が建て替えられており、その外観デザインが特徴的です。食育にも力を入れています(HPより)。
つるたファミリークリニックまで490m 徒歩7分。「あなたの町のお医者さん」として小児科からお年寄りまで総合診療を行っています(HPより)。待合室には小さなお子様もくつろげるよう畳の絵本コーナーがあります。
宇都宮内科病院まで420m 徒歩6分。診療科目は内科・神経内科・循環器内科・消化器内科があります。予防接種や健康診断も行っている病院です。入院施設も備わっているため、ご家族の万が一の際に備えられます。
とちぎコープ生活協同組合コープ鶴田店まで330m 徒歩5分。営業時間は9時半~21時。生鮮食品から日用品まで品揃えが豊富なスーパーです。産地直送品やオリジナルブランドの商品の取り扱いもあり、お買い物の選択肢が広がります。
その他(18枚)
前面道路含む現地写真
No.1、No.2ともに土地面積は182.39 ㎡(約55.17坪)。南側道路に面しているため、たっぷりの日差しを確保することができます。南側より/2024年4月撮影
全体区画図
長方形に近い整形地のため、プランニングの幅が広がります。南側道路と十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りをご提案いたします。
前面道路含む現地写真
南向きの明るい庭や複数台分のカースペースを確保できます。徒歩圏内に生活利便施設が充実しているため、暮らしがより豊かになります。南西側より/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
駐車場と庭を同じ向きに設計することで開放感のある設計が可能です。住まいづくりのご希望のイメージを教えて下さい。No.1南側より/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
南側に面した道路は幅約6.0m以上あるので、スムーズな車の出入りも可能です。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅です。南東側より/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
道路との高低差も少なく、外構は段差が少なく計画できます。この先長い将来までを見据えたプランニングをご提案いたします。No.2南側より/2024年4月撮影
幼稚園・保育園
西部保育園まで350m 徒歩5分。開所時間は7時~19時。宇都宮市立子ども発達センターに併設されている公立の保育園です。広い園庭での戸外遊びや散歩を多く取り入れています(HPより)。
公園
なのはな公園まで140m 徒歩2分。住宅街にある公園で、ブランコや滑り台などの遊具や、屋根付きのベンチがあります。現地から徒歩2分の場所にあるため、お子様を連れて気軽に遊びに行くことが出来ます。
現地案内図
「鹿沼街道入口」交差点を南に進み、セブンイレブン宇都宮鶴田中央店のある角を左折した先の住宅街にあります。詳細な場所など不明点はお気軽にお問い合わせ下さい。
スーパー
とちぎコープ生活協同組合コープ鶴田店まで330m 徒歩5分。営業時間は9時半~21時。生鮮食品から日用品まで品揃えが豊富なスーパーです。産地直送品やオリジナルブランドの商品の取り扱いもあり、お買い物の選択肢が広がります。
病院
つるたファミリークリニックまで490m 徒歩7分。「あなたの町のお医者さん」として小児科からお年寄りまで総合診療を行っています(HPより)。待合室には小さなお子様もくつろげるよう畳の絵本コーナーがあります。
その他現地
都市機能の利便性と豊かな緑に包まれて、洗練された暮らしを愉しむまち、宇都宮市鶴田。
公園
栃木県中央公園まで890m 徒歩12分。「水と緑と文化」をテーマに、4つの池を中心とする和洋折衷の回遊式庭園風に構成された緑豊かな都市公園です。(区画No.1、No.2を基点としています。)
駅
東武宇都宮駅まで2970m 徒歩38分。東武鉄道宇都宮線の終点駅です。宇都宮の中心市街地に位置し、東武宇都宮百貨店が直結しています。バスの利用でJR宇都宮駅までのアクセスも良好です。
中学校
陽西中学校まで1890m 徒歩24分。栃木県護国神社の北側にある公立の中学校です。公式HP上ではブログがこまめに更新されており、子どもたちの活動などを写真付きで見ることが出来ます。
小学校
富士見小学校まで1770m 徒歩23分。富士山にあやかり名付けられた公立の小学校です。平成に入って校舎が建て替えられており、その外観デザインが特徴的です。食育にも力を入れています(HPより)。
病院
宇都宮内科病院まで420m 徒歩6分。診療科目は内科・神経内科・循環器内科・消化器内科があります。予防接種や健康診断も行っている病院です。入院施設も備わっているため、ご家族の万が一の際に備えられます。
路線図
最寄りの「西三の沢」停まで徒歩7分(510m~520m)、バス乗車時間10分で「東武駅前」停に到着します(通勤時・日中平常時)。毎日の通勤や通学に便利です。
物件概要
物件名 | コモンステージ鶴田2丁目【積水ハウス】 |
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所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田2-41番7、41番8 |
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交通 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」バス10分西三の沢歩7分
JR日光線「鶴田」歩36分
東武宇都宮線「南宇都宮」歩46分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/2区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2024年6月(1・2)
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
2種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
先着順受付中
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
景観法、都市再生特別措置法
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備考 |
設備:東京電力、都市ガス、公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、開発面積:364.78㎡、○水道負担金(20mm)/131300円(税込)○道路の幅員及び舗装/約6.0mアスファルト舗装※分筆前の為面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1㎡未満の場合は精算をおこなわないものとします。※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、「まちなみガイドライン」を設けております。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年6月20日
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情報公開日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
東武宇都宮駅の口コミ
50代/男性/住人
付近に幼稚園、保育園が多数ある。近くのパチンコ屋も取り壊され、風営法的には良いと思う。
物件の質とは関係なく、大きな病院は宇都宮市から離れる形になるので、移動に多少時間がかかる。
50代/女性/住人
デパート、スーパー、100均まで何でも揃っています。以前は東京のターミナル駅から2キロ圏内に住んでいましたが、正直そこよりも毎日の生活は便利です。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。