土地本駒込2(千石駅) 1億3900万円の詳細情報
1億3900万円
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(No.2区画)(((仲介手数料不要!)))都営地下鉄三田線「千石」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩9分と2駅2路線利用可能な好立地です。
物件概要
物件名 | 本駒込2(千石駅) 1億3900万円 | ||||
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所在地 | 東京都文京区本駒込2 | ||||
交通 |
都営三田線「千石」歩5分 東京メトロ南北線「本駒込」歩9分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/2区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年7月下旬 | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:160% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:3.2m、(私道負担:6.23m2) | セットバック | (セットバック)をしております。 ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。 | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 先着順 | ||||
イベント情報 | - | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【建築条件付き土地】 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。 ※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。 ※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、道路境界線後退 (セットバック)をしております。 ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。 | ||||
備考 | 設備:電気(東京電力エナジーパートナー)、ガス(東京ガス)、公営水道(東京都) | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月28日 |
情報公開日:2024/05/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-839909
- 免許番号
- 国土交通大臣(17)第000038号
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(17)第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)注文住宅事業本部
〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-15-1
千石駅の口コミ
治安・安全
5.0
犯罪は聞いたことがありません。街を歩いていても絡まれることもありませんし、ガラの悪い若者もほとんど見かけませんでした。
お買い物・飲食
2.0
近所にポロロッカができたので、日頃の買い物には困らないが、それ以外の本屋や電気屋などに行く場合は、最寄り駅には何もないので、池袋等に出ることになる。
〓〓〓 追記 〓〓〓
飲食店は少ないと思います。巣鴨まで歩けば商店街があります。定食屋、居酒屋、チェーン店はかなり少ないです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
本屋や家電量販店などは池袋、新宿まででないとありません。駅前にファミレス、ちょっと歩くと巣鴨の地蔵通り商店街があります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
飲食店は駅前の松屋かデニーズくらいしかない。巣鴨まで歩けば、大戸屋がある。外食が多い方は、少し不便に感じるかもしれない。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。