土地J・アーバン練馬中村 建築条件付宅地区画第2期の詳細情報
提供元:
7500万円
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住友不動産の分譲宅地、西武池袋線「練馬」駅徒歩10分~11分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩11分~12分。
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(22枚)
物件概要
物件名 | J・アーバン練馬中村 建築条件付宅地区画第2期 | ||||
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所在地 | 東京都練馬区中村1-12番1他(地番) | ||||
交通 |
西武池袋線「練馬」歩10分~11分 都営大江戸線「練馬」歩11分~12分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/10区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年12月上旬 | ||
取引態様 | - | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種住居、1種中高、1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%〔角地緩和適用による割増あり(No.3・8区画)〕 容積率:200% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:6m~11m、アスファルト舗装、本住宅地西側:公道・約6.00m、本住宅地北側:公道・約8.08~8.10m、本住宅地東側:公道・約11.00m | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 第2期先着順販売 | ||||
イベント情報 | - | ||||
その他制限事項 | 準防火地域、一部都市計画道路、№8区画:本物件敷地東側約19.63㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 №9区画:本物件敷地東側約20.94㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 №10区画:本物件敷地東側約23.15㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 | ||||
備考 | 設備: 電気(東京電力)・ガス(東京ガス)・公営水道(東京都)、開発面積:1090.73㎡ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
情報公開日:2024/05/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-494-981
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(17)第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)住宅分譲事業本部
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
練馬駅の口コミ
自然環境
3.0
基本的には住宅街で、駅前はビルなども多く、緑豊かなエリアという印象は残っていません。すぐ近くに大きな公園などを求めるのであれば、近場では光が丘公園や石神井公園など大規模な公園のあるエリアなどが良いかも。ただ、駅前の平成つつじ公園のつづじは毎年きれいでしたし、まったく緑がないわけでもないです。
自然環境
4.0
周辺の環境については気になる点は特にありません。 しいて言えば練馬駅からの大江戸線・池袋線の朝の通勤ラッシュがものすごいので注意が必要です。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。