GRACE COURT【青梅市新町2丁目3期◇全8区画◇2期】/予告広告の土地の詳細情報
土地GRACE COURT【青梅市新町2丁目3期◇全8区画◇2期】/予告広告の詳細情報
D号区
D号区土地価格:未定プラン建物価格:1720万円プラン間取り:4LDK土地面積:135㎡プラン建物面積:92.56㎡間取り補足:土地:40.83坪 建物プラン例:28坪GRACE COURT【青梅市新町2丁目3期◇全8区画◇2期】 D号区
全体区画図
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全8区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
小作駅まで1520m 徒歩19分 都心への通勤利便と東京多摩地域が誇る豊かな自然。都市のインフラ、多摩川沿いに広がる美しい田園風景、利便性に優れた生活・子育て環境……コンパクトな街の中に、その全てが整っています。
青梅市立霞台小学校まで800m 徒歩10分 青梅を愛し青梅の未来を創る子を目指して人間尊重の精神に基づき、規範意識をもち、共に生きていく心情と実践力のある子を育てる学校。
青梅市立泉中学校まで600m 徒歩8分 創立当時、潤いのある心豊かな子どもを育てたいという願いをこめて掲げられた校訓「潤心啓発」を大切に。目指す学校像は「生徒も教師も学びあう学校~心ある生徒の育成~」です。
ローソン青梅新町5丁目店まで450m 徒歩6分 最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩6分であることも見逃せないポイント。もはやライフランのひとつ言っても差し支えないコンビニエンスストアは、日常はもちろん、非常時の強い味方でもあります。
オザム バリュー新町店まで150m 徒歩2分 品揃えも抜群。家族の食卓を支える心強い味方です。価格もリーズナブルで普段使いにもぴったりなスーパーです。
桜株公園まで260m 徒歩3分 「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。徒歩すぐの場所にあり、お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。
新町保育園まで76m 徒歩1分 お家から徒歩圏内の近さなのでお子様の送り迎えもラクラクですね。また、生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつです。
むねのき幼稚園まで230m 徒歩3分 それぞれの園では特色のある、教育方針が掲げられておりのびのび子どもが育つ環境が整っています。待機児童率もほぼゼロで小さい子どもがいる家族にも人気の街です。
高木病院まで800m 徒歩10分 地域に密着した総合病院の高木病院(夜間・休日診療可)まで徒歩約16分。内科や小児科のクリニックも地域に点在しており安心です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】緑豊かで閑静な住宅街に、37坪超~40坪の敷地をご用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができますね。
航空写真
【航空写真】便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全8区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(D号区)4LDK、土地価格 未定 、土地面積135㎡、建物価格1720万円、建物面積92.56㎡
現地土地写真
【現地土地】建築条件付き売地の良さを最大限に活かし、建売では実現できなかったみなさまの「こうしたい!」を形に出来るそんな分譲地です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。また、前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例・同仕様外観】建物価格1720万円、建物面積92.74m2建物プラン例(間取り)B号区です。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例・同仕様外観】建物価格1720万円、建物面積92.74m2建物プラン例(間取り)D号区です。
その他
【住友理工・TRCダンパー】特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
全体区画図
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全8区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
航空写真
【航空写真】建築士とくりかえし打ち合わせを重ねることで実現する。こだわりのオーダー設計で理想を詰め込んだ暮らしの舞台。
その他
【外壁材】厚み21mmの外壁材イフーカを採用。凹凸のピースを組み合わせて、深彫り意匠ならではのダイナミックさを追求。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。
その他
【セルフクリーニング機能付外装材】マイクロガードは汚れと外壁表面の間に常に水が入り込んでばい煙や排気ガスなどの水となじみにくい汚れの付着を防ぎ、雨水にあたると膜表面の汚れを雨水と一緒に洗い流します。
建物プラン例(内観写真)
【オプション造作イメージ】お客様を迎える玄関すぐの廊下には、モールディングと明るく華やかなライン照明を設け、お家の第一印象をぐっとアップ。※
建物プラン例(内観写真)
【リビングイメージ】ご家族の憩いの場所である大切なリビング。南向きのワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優しく彩ります。※
建物プラン例(内観写真)
【リビングイメージ】インテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間です。住む人の好みに合わせて、個性あふれる居住空間を実現いただけます。※
現地土地写真
【現地土地】徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地。また、前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。
公園
桜株公園まで260m 徒歩3分 「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。徒歩すぐの場所にあり、お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。
スーパー
オザム バリュー新町店まで150m 徒歩2分 品揃えも抜群。家族の食卓を支える心強い味方です。価格もリーズナブルで普段使いにもぴったりなスーパーです。
建物プラン例(内観写真)
【オプション造作イメージ】キッチンカウンター上の間接照明は、家族団らんの食事タイムに明るいアクセントをプラス。※
建物プラン例(内観写真)
【居室イメージ】全ての窓にはLOW-Eガラスを標準装備。四季を通して安定した室内温度を保ち、優れた断熱性で日々の暮らしに快適性をプラスします。※
建物プラン例(内観写真)
【オプション造作イメージ】折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。※
土地面積124㎡~135㎡(37.50坪~40.83坪)(実測)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:150%
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
全区画敷地37坪 南向き角地 建物自由設計で理想のマイホームが実現 保育園や公園が近い 外壁21mmイフーカ×セルフッ素コート TRCダンパーは50%地震の揺れを低減
地盤調査済
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
緑豊かな住宅地
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
周辺環境・アクセス(9枚)
小作駅まで1520m 徒歩19分 都心への通勤利便と東京多摩地域が誇る豊かな自然。都市のインフラ、多摩川沿いに広がる美しい田園風景、利便性に優れた生活・子育て環境……コンパクトな街の中に、その全てが整っています。
青梅市立霞台小学校まで800m 徒歩10分 青梅を愛し青梅の未来を創る子を目指して人間尊重の精神に基づき、規範意識をもち、共に生きていく心情と実践力のある子を育てる学校。
青梅市立泉中学校まで600m 徒歩8分 創立当時、潤いのある心豊かな子どもを育てたいという願いをこめて掲げられた校訓「潤心啓発」を大切に。目指す学校像は「生徒も教師も学びあう学校~心ある生徒の育成~」です。
ローソン青梅新町5丁目店まで450m 徒歩6分 最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩6分であることも見逃せないポイント。もはやライフランのひとつ言っても差し支えないコンビニエンスストアは、日常はもちろん、非常時の強い味方でもあります。
オザム バリュー新町店まで150m 徒歩2分 品揃えも抜群。家族の食卓を支える心強い味方です。価格もリーズナブルで普段使いにもぴったりなスーパーです。
桜株公園まで260m 徒歩3分 「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。徒歩すぐの場所にあり、お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。
新町保育園まで76m 徒歩1分 お家から徒歩圏内の近さなのでお子様の送り迎えもラクラクですね。また、生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつです。
むねのき幼稚園まで230m 徒歩3分 それぞれの園では特色のある、教育方針が掲げられておりのびのび子どもが育つ環境が整っています。待機児童率もほぼゼロで小さい子どもがいる家族にも人気の街です。
高木病院まで800m 徒歩10分 地域に密着した総合病院の高木病院(夜間・休日診療可)まで徒歩約16分。内科や小児科のクリニックも地域に点在しており安心です。
その他(21枚)
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】緑豊かで閑静な住宅街に、37坪超~40坪の敷地をご用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができますね。
航空写真
【航空写真】便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全8区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(D号区)4LDK、土地価格 未定 、土地面積135㎡、建物価格1720万円、建物面積92.56㎡
現地土地写真
【現地土地】建築条件付き売地の良さを最大限に活かし、建売では実現できなかったみなさまの「こうしたい!」を形に出来るそんな分譲地です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。また、前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例・同仕様外観】建物価格1720万円、建物面積92.74m2建物プラン例(間取り)B号区です。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例・同仕様外観】建物価格1720万円、建物面積92.74m2建物プラン例(間取り)D号区です。
その他
【住友理工・TRCダンパー】特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
全体区画図
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全8区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
航空写真
【航空写真】建築士とくりかえし打ち合わせを重ねることで実現する。こだわりのオーダー設計で理想を詰め込んだ暮らしの舞台。
その他
【外壁材】厚み21mmの外壁材イフーカを採用。凹凸のピースを組み合わせて、深彫り意匠ならではのダイナミックさを追求。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。
その他
【セルフクリーニング機能付外装材】マイクロガードは汚れと外壁表面の間に常に水が入り込んでばい煙や排気ガスなどの水となじみにくい汚れの付着を防ぎ、雨水にあたると膜表面の汚れを雨水と一緒に洗い流します。
建物プラン例(内観写真)
【オプション造作イメージ】お客様を迎える玄関すぐの廊下には、モールディングと明るく華やかなライン照明を設け、お家の第一印象をぐっとアップ。※
建物プラン例(内観写真)
【リビングイメージ】ご家族の憩いの場所である大切なリビング。南向きのワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優しく彩ります。※
建物プラン例(内観写真)
【リビングイメージ】インテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間です。住む人の好みに合わせて、個性あふれる居住空間を実現いただけます。※
現地土地写真
【現地土地】徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地。また、前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。
公園
桜株公園まで260m 徒歩3分 「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。徒歩すぐの場所にあり、お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。
スーパー
オザム バリュー新町店まで150m 徒歩2分 品揃えも抜群。家族の食卓を支える心強い味方です。価格もリーズナブルで普段使いにもぴったりなスーパーです。
建物プラン例(内観写真)
【オプション造作イメージ】キッチンカウンター上の間接照明は、家族団らんの食事タイムに明るいアクセントをプラス。※
建物プラン例(内観写真)
【居室イメージ】全ての窓にはLOW-Eガラスを標準装備。四季を通して安定した室内温度を保ち、優れた断熱性で日々の暮らしに快適性をプラスします。※
建物プラン例(内観写真)
【オプション造作イメージ】折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。※
物件概要
物件名 | GRACE COURT【青梅市新町2丁目3期◇全8区画◇2期】/予告広告 |
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所在地 | 東京都青梅市新町2 |
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交通 |
JR青梅線「小作」歩19分
JR青梅線「小作」バス2分霞町新町歩2分
JR青梅線「河辺」バス3分霞町新町歩2分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
未定/8区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
仲介
| 引渡し |
相談
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150%
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私道負担・道路 |
道路幅:5m~6m、コンクリート舗装、北南側(公道)、開発道路
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
4月末より販売開始
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イベント情報 |
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 「ご案内方法」 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◇ショートプラン ≪目安:30分~1時間≫ 「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め ・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内 ・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能
◇スタンダードプラン≪目安:2時間~4時間≫ 「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め ・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件(未公開物件含む)と周辺環境のご案内 ・住宅ローン、資金計画に関するご相談
◇プラチナプラン≪目安:4時間~8時間≫ 「お部屋探しが初めての方」にお勧め ・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明 ・希望条件に合致した物件(未公開物件含む)のご紹介 ・住宅ローン、資金計画に関するご相談 ~お昼休憩~ ・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学
「ご予約方法」 ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。 フリーダイヤル 【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
「Web無料相談・物件案内」 お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。
23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。
山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、中高層階住居専用地区、準防火地域
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備考 |
担当者:中野 裕介、設備:公営水道、本下水、オール電化、またはプロパンガス
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取引条件有効期限 |
2024年12月27日
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情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
小作駅の口コミ
30代/女性/元住人
駅周辺はキャバクラ、飲み屋が多く治安は悪いです。今はわかりませんが、客待ちの女性が道に立っていてびっくりしました。
40代/男性/元住人
青梅の山が近い分、花粉症の時期は花粉症持ちには厳しいと思います。車も3月などは花粉でうっすらと黄色に染まります。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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