コモンステージ九品仏【積水ハウス】の土地の詳細情報
全体区画図
有効敷地面積46坪超、開放感のある南西角地。夕方まで採光を確保しやすく、冬場も比較的暖かくお過ごしいただけます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅まで1020m 徒歩13分。特急・急行停車駅。「二子玉川」駅へ乗車9分、「渋谷」駅へ乗車13分でダイレクトアクセスが可能です。便利で豊かな暮らしを支えます。
プチマルシェ フジ 九品仏駅前店まで460m 徒歩6分。新鮮な魚介類や野菜、お惣菜などの取り扱いがあるミニスーパーマーケット。HPにて、旬の素材を使った料理レシピが紹介されています。ATMの設置があります。
成城石井 九品仏店まで550m 徒歩7分。生鮮食品、自家製惣菜の他、直輸入ワインやチーズなど、バイヤーが世界中から集めた食品を取り揃えています。購入した商品の有料配送サービスがあります(指定区域内)。
平井医院まで280m 徒歩4分。診療科目は内科・消化器内科。生活習慣病の診療も可能、管理栄養士による栄養指導が個別に行われています(要予約)。各種健康診断、予防接種を受けられます。
阿久津内科まで500m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器内科・小児科。患者とゆっくり向き合い、ほっと心が和む診療が行われています。発育・発達・子育ての悩み相談や訪問診療にも対応しています。
ねこじゃらし公園まで280m 徒歩4分。区民の要望からワークショップ形式による本格的な住民参加の方法でつくりあげられた、緑豊かな原っぱのような公園。園内に小川もあり、水遊びも楽しめます。
尾山台みどり保育園まで270m 徒歩4分。家庭的な雰囲気の中で、心も身体も健康なこどもの育成を目標に保育が行われています。怪我の対応や体調不良児の看護を行う看護師が常駐しています。自園調理の給食あり。
世田谷区立九品仏小学校まで580m 徒歩8分。1952年創立。個別でことばの指導を行う「ことばの教室」が設置されています。HPにて学校日記が公開されているため、授業や行事など学校生活の様子を確認できます。
世田谷区立八幡中学校まで590m 徒歩8分。「コミュニティ・スクール」として、地域の連携をより一層深める学校を目指しています。職場訪問・体験、上級学校訪問などを行い、キャリア教育を推進しています。
前面道路含む現地写真
穏やかな住宅街が広がる第一種低層住居専用地域に位置する、有効敷地面積46坪超の南西角地です。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
カースペースや庭もご検討いただける広さです。ご家族のライフスタイルに合わせた居心地のよい住まいを、積水ハウスで叶えませんか。/2024年4月撮影
全体区画図
有効敷地面積46坪超、開放感のある南西角地。夕方まで採光を確保しやすく、冬場も比較的暖かくお過ごしいただけます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。
現地案内図
暮らし心地を高める生活利便施設が徒歩7分圏内に点在。どのライフステージも快適に住まえる住環境が整います。
駅
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅まで1020m 徒歩13分。特急・急行停車駅。「二子玉川」駅へ乗車9分、「渋谷」駅へ乗車13分でダイレクトアクセスが可能です。便利で豊かな暮らしを支えます。
スーパー
プチマルシェ フジ 九品仏駅前店まで460m 徒歩6分。新鮮な魚介類や野菜、お惣菜などの取り扱いがあるミニスーパーマーケット。HPにて、旬の素材を使った料理レシピが紹介されています。ATMの設置があります。
スーパー
成城石井 九品仏店まで550m 徒歩7分。生鮮食品、自家製惣菜の他、直輸入ワインやチーズなど、バイヤーが世界中から集めた食品を取り揃えています。購入した商品の有料配送サービスがあります(指定区域内)。
病院
平井医院まで280m 徒歩4分。診療科目は内科・消化器内科。生活習慣病の診療も可能、管理栄養士による栄養指導が個別に行われています(要予約)。各種健康診断、予防接種を受けられます。
病院
阿久津内科まで500m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器内科・小児科。患者とゆっくり向き合い、ほっと心が和む診療が行われています。発育・発達・子育ての悩み相談や訪問診療にも対応しています。
小学校
世田谷区立九品仏小学校まで580m 徒歩8分。1952年創立。個別でことばの指導を行う「ことばの教室」が設置されています。HPにて学校日記が公開されているため、授業や行事など学校生活の様子を確認できます。
中学校
世田谷区立八幡中学校まで590m 徒歩8分。「コミュニティ・スクール」として、地域の連携をより一層深める学校を目指しています。職場訪問・体験、上級学校訪問などを行い、キャリア教育を推進しています。
幼稚園・保育園
尾山台みどり保育園まで270m 徒歩4分。家庭的な雰囲気の中で、心も身体も健康なこどもの育成を目標に保育が行われています。怪我の対応や体調不良児の看護を行う看護師が常駐しています。自園調理の給食あり。
公園
ねこじゃらし公園まで280m 徒歩4分。区民の要望からワークショップ形式による本格的な住民参加の方法でつくりあげられた、緑豊かな原っぱのような公園。園内に小川もあり、水遊びも楽しめます。
路線図
東急大井町線「九品仏」駅へ徒歩6分、東横線・大井町線が乗り入れる「自由が丘」駅へ徒歩13分。 2駅2路線が利用可能です。軽やかなフットワークが魅力、都心ライフをよりアクティブに楽しめます。
土地面積152.67㎡(46.18坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%/容積率:100%
POINT
【積水ハウス】2駅2路線利用可/2つのスーパー・クリニックが徒歩7分圏内/小・中学校へ徒歩8分/保育園・公園へ徒歩4分/46坪超/南西角地/第一種低層住居専用地域内
小学校 徒歩10分以内
整形地
2沿線以上利用可
南側道路面す
角地
前道6m以上
スーパー 徒歩10分以内
周辺環境・アクセス(9枚)
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅まで1020m 徒歩13分。特急・急行停車駅。「二子玉川」駅へ乗車9分、「渋谷」駅へ乗車13分でダイレクトアクセスが可能です。便利で豊かな暮らしを支えます。
プチマルシェ フジ 九品仏駅前店まで460m 徒歩6分。新鮮な魚介類や野菜、お惣菜などの取り扱いがあるミニスーパーマーケット。HPにて、旬の素材を使った料理レシピが紹介されています。ATMの設置があります。
成城石井 九品仏店まで550m 徒歩7分。生鮮食品、自家製惣菜の他、直輸入ワインやチーズなど、バイヤーが世界中から集めた食品を取り揃えています。購入した商品の有料配送サービスがあります(指定区域内)。
平井医院まで280m 徒歩4分。診療科目は内科・消化器内科。生活習慣病の診療も可能、管理栄養士による栄養指導が個別に行われています(要予約)。各種健康診断、予防接種を受けられます。
阿久津内科まで500m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器内科・小児科。患者とゆっくり向き合い、ほっと心が和む診療が行われています。発育・発達・子育ての悩み相談や訪問診療にも対応しています。
ねこじゃらし公園まで280m 徒歩4分。区民の要望からワークショップ形式による本格的な住民参加の方法でつくりあげられた、緑豊かな原っぱのような公園。園内に小川もあり、水遊びも楽しめます。
尾山台みどり保育園まで270m 徒歩4分。家庭的な雰囲気の中で、心も身体も健康なこどもの育成を目標に保育が行われています。怪我の対応や体調不良児の看護を行う看護師が常駐しています。自園調理の給食あり。
世田谷区立九品仏小学校まで580m 徒歩8分。1952年創立。個別でことばの指導を行う「ことばの教室」が設置されています。HPにて学校日記が公開されているため、授業や行事など学校生活の様子を確認できます。
世田谷区立八幡中学校まで590m 徒歩8分。「コミュニティ・スクール」として、地域の連携をより一層深める学校を目指しています。職場訪問・体験、上級学校訪問などを行い、キャリア教育を推進しています。
その他(15枚)
前面道路含む現地写真
穏やかな住宅街が広がる第一種低層住居専用地域に位置する、有効敷地面積46坪超の南西角地です。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
カースペースや庭もご検討いただける広さです。ご家族のライフスタイルに合わせた居心地のよい住まいを、積水ハウスで叶えませんか。/2024年4月撮影
全体区画図
有効敷地面積46坪超、開放感のある南西角地。夕方まで採光を確保しやすく、冬場も比較的暖かくお過ごしいただけます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。
現地案内図
暮らし心地を高める生活利便施設が徒歩7分圏内に点在。どのライフステージも快適に住まえる住環境が整います。
駅
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅まで1020m 徒歩13分。特急・急行停車駅。「二子玉川」駅へ乗車9分、「渋谷」駅へ乗車13分でダイレクトアクセスが可能です。便利で豊かな暮らしを支えます。
スーパー
プチマルシェ フジ 九品仏駅前店まで460m 徒歩6分。新鮮な魚介類や野菜、お惣菜などの取り扱いがあるミニスーパーマーケット。HPにて、旬の素材を使った料理レシピが紹介されています。ATMの設置があります。
スーパー
成城石井 九品仏店まで550m 徒歩7分。生鮮食品、自家製惣菜の他、直輸入ワインやチーズなど、バイヤーが世界中から集めた食品を取り揃えています。購入した商品の有料配送サービスがあります(指定区域内)。
病院
平井医院まで280m 徒歩4分。診療科目は内科・消化器内科。生活習慣病の診療も可能、管理栄養士による栄養指導が個別に行われています(要予約)。各種健康診断、予防接種を受けられます。
病院
阿久津内科まで500m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器内科・小児科。患者とゆっくり向き合い、ほっと心が和む診療が行われています。発育・発達・子育ての悩み相談や訪問診療にも対応しています。
小学校
世田谷区立九品仏小学校まで580m 徒歩8分。1952年創立。個別でことばの指導を行う「ことばの教室」が設置されています。HPにて学校日記が公開されているため、授業や行事など学校生活の様子を確認できます。
中学校
世田谷区立八幡中学校まで590m 徒歩8分。「コミュニティ・スクール」として、地域の連携をより一層深める学校を目指しています。職場訪問・体験、上級学校訪問などを行い、キャリア教育を推進しています。
幼稚園・保育園
尾山台みどり保育園まで270m 徒歩4分。家庭的な雰囲気の中で、心も身体も健康なこどもの育成を目標に保育が行われています。怪我の対応や体調不良児の看護を行う看護師が常駐しています。自園調理の給食あり。
公園
ねこじゃらし公園まで280m 徒歩4分。区民の要望からワークショップ形式による本格的な住民参加の方法でつくりあげられた、緑豊かな原っぱのような公園。園内に小川もあり、水遊びも楽しめます。
路線図
東急大井町線「九品仏」駅へ徒歩6分、東横線・大井町線が乗り入れる「自由が丘」駅へ徒歩13分。 2駅2路線が利用可能です。軽やかなフットワークが魅力、都心ライフをよりアクティブに楽しめます。
物件概要
物件名 | コモンステージ九品仏【積水ハウス】 |
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所在地 | 東京都世田谷区奥沢7-308番5他 |
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交通 |
東急大井町線「九品仏」歩6分
東急東横線「自由が丘」歩13分
東急大井町線「自由が丘」歩13分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%/容積率:100%
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私道負担・道路 |
道路幅:4m~6.1m、アスファルト舗装、売買面積:178.05㎡/内有効敷地面積(152.67㎡)・内私道(約25.38㎡)私道負担あり※負担金なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
先着順受付中
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
○準防火地域○第一種高度地区○道路斜線制限○北側斜線制限○絶対高さ制限:10m○日影規制:4時間-2.5時間/1.5m○最低敷地面積:80㎡○都市地域(都市緑化法・みどりの基本条例)○風致地区条例○中高層条例○住環境条例○風景づくり条例
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備考 |
設備:○電気:東京電力○ガス:都市ガス○上水道:公営水道○汚水・雑排水・雨水:公共下水道 ※電気・ガス:他の小売り業者の選択も可能です、○掲載の徒歩分数・距離は、各施設まで当分譲地の最も近い区画・遠い区画を起点として、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年5月23日
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情報公開日:2024/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
九品仏駅の口コミ
30代/女性/住人
閑静な住宅街なので、商店街通り以外は人通りも少なくとても静か。夜は人があまり出歩いていない。商店街は日曜の昼間や商店街のイベント時に歩行者天国になるのがありがたい。
50代/男性/元住人
公園もちょこちょこあり、自然環境は豊か。九品仏浄真寺や等々力渓谷も近く、みどり豊かな地域。空気も澄んでいる。
九品仏駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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東京都渋谷区本町
124.32m²(37.60坪)(実測)
東京都渋谷区西原
1億9800万円
東京都渋谷区西原
130.8m²(39.56坪)(登記)
東京都目黒区下目黒
1億8650万円
東京都目黒区下目黒
153.29m²(46.37坪)(実測)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。