土地【最終１区画！！三方角地のような立地です◎】下馬4丁目 総額8980円プラン有の詳細情報
提供元：
世田谷区立駒留中学校まで474m
世田谷区立駒繋小学校まで706m
クリエイト薬局 世田谷下馬店まで686m
サミットストア 下馬店まで754m
信濃屋 野沢店まで826m
現地土地写真
現地は学芸大学駅の北西側、世田谷観音通りから入った前面道路の広い角地です。物件の北方面に世田谷公園があります。三軒茶屋駅までは自転車で約6分。大きなアップダウンがないのでお買い物も便利です◎
区画図
土地価格6800万円、土地面積40.43㎡ 学芸大学駅までは徒歩約16分ほど。駅周辺は個人店の店舗が多く活気があります。現地は住宅街なので静かです。サミット下馬店までは徒歩11分、自転車3分と毎日のお買い物も便利です◎
その他
建物参考プラン 3LDK 85㎡
現地土地写真
前面道路含む現地写真
現地は北東側が隣地通路となっているので三方角地のような開放感があるので日が入りやすい◎車の出し入れもしやすいので駐車がニガテな方も余裕をもって行えます中学校
世田谷区立駒留中学校まで474m
現地土地写真
前面道路含む現地写真
小学校
世田谷区立駒繋小学校まで706mドラッグストア
クリエイト薬局 世田谷下馬店まで686mスーパー
サミットストア 下馬店まで754mスーパー
信濃屋 野沢店まで826m
【お好みの間取を実現する建築条件付き売地】・建物フリープラン・建物外観、設備、建具、間取のご希望お伺いします◇◆建物参考プラン◆◇建物価格・2180万円
周辺環境・アクセス（5枚）
世田谷区立駒留中学校まで474m
世田谷区立駒繋小学校まで706m
クリエイト薬局 世田谷下馬店まで686m
サミットストア 下馬店まで754m
信濃屋 野沢店まで826m
その他（12枚）
現地土地写真
現地は学芸大学駅の北西側、世田谷観音通りから入った前面道路の広い角地です。物件の北方面に世田谷公園があります。三軒茶屋駅までは自転車で約6分。大きなアップダウンがないのでお買い物も便利です◎
区画図
土地価格6800万円、土地面積40.43㎡ 学芸大学駅までは徒歩約16分ほど。駅周辺は個人店の店舗が多く活気があります。現地は住宅街なので静かです。サミット下馬店までは徒歩11分、自転車3分と毎日のお買い物も便利です◎
その他
建物参考プラン 3LDK 85㎡
現地土地写真
前面道路含む現地写真
現地は北東側が隣地通路となっているので三方角地のような開放感があるので日が入りやすい◎車の出し入れもしやすいので駐車がニガテな方も余裕をもって行えます
中学校
世田谷区立駒留中学校まで474m
現地土地写真
前面道路含む現地写真
小学校
世田谷区立駒繋小学校まで706m
ドラッグストア
クリエイト薬局 世田谷下馬店まで686m
スーパー
サミットストア 下馬店まで754m
スーパー
信濃屋 野沢店まで826m
物件概要
| 物件名 | 【最終１区画！！三方角地のような立地です◎】下馬4丁目 総額8980円プラン有 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬４ | ||||
| 交通 |
東急東横線「学芸大学」歩14分 東急東横線「祐天寺」歩16分 東急田園都市線「三軒茶屋」歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2024年6月上旬予定 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 無、南西4ｍ幅、北西6ｍ幅 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 当該物件の詳しい資料とともに、近隣資料もあわせてご用意いたします。物件それぞれのメリット・デメリットもしっかりお伝えいたします。ぜひ物件購入の参考になれば幸いです！現地見学ツアーを行います！具体的な購入検討の方も、購入に向け参考にしたい方もお持ちしております！ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：中村英男、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷5-14-16
- 電話番号
- 03-5768-7638
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：第1・3火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（3）第095745号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第095745号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ハウスパートナー(株)
〒152-0003 東京都目黒区碑文谷5-14-16
学芸大学駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーは遠くなりますがオオゼキを利用していました。駅前のスーパーは足りないものを買いたす程度の品揃えという印象です。ほかにも駅周辺には九州屋や輸入食材店もあるので、学芸大学を出なくてほぼなんでも揃う印象です。 薬屋もとにかくいっぱいあるので常にどこかで安く売っているのではないかと思います。日用品の物価は思っているより安いのかなという印象です。 飲食店には困ることはありません。個人経営のお店もあり、チェーン店のお持ち帰り店もあるので、遅くに帰ってきて疲れていてもなにかしら食べられると思います。
子育て・病院
3.0
駅前に内科は多数あり、困らなかった。小児科併設の病院もあり、どこも混雑していた。 地元ならではの先生との距離感があり、通院するにはほどほどによい病院があると思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。