土地スマートハイムプレイス阪井【セキスイハイム近畿】の詳細情報
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全体区画図
全体区画図/【残り１区画です！】分譲地内には公園もあり、キレイに整備された緑豊かな分譲地。
JR紀勢本線(きのくに線)「海南」駅 まで5590m （2021年11月撮影）
市立巽小学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影）
市立巽中学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影）
認定こども園きらら子ども園まで780m 徒歩10分（2021年11月撮影）
マツゲン海南阪井店まで1000m 徒歩13分（2021年11月撮影）
ツルハドラッグ阪井店まで700m 徒歩9分（2021年11月撮影）
海南医療センターまで5970m （2021年11月撮影）
亀池公園まで1700m 徒歩22分（2021年11月撮影）
紀陽銀行海南支店まで670m 徒歩9分（2021年11月撮影）
現地土地写真
現地B号地写真（2023年2月撮影）
現地土地写真
現地B号地写真（2023年2月撮影）全体区画図
全体区画図/【残り１区画です！】分譲地内には公園もあり、キレイに整備された緑豊かな分譲地。
前面道路含む現地写真
現地前面道路写真（2023年2月撮影）
前面道路含む現地写真
現地前面道路写真（2023年2月撮影）小学校
市立巽小学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影）中学校
市立巽中学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影）
現地案内図
現地案内図/周辺に教育施設や商業施設があり、海南阪井バイパス沿いにある暮らしに便利な分譲地。スーパー
マツゲン海南阪井店まで1000m 徒歩13分（2021年11月撮影）ドラッグストア
ツルハドラッグ阪井店まで700m 徒歩9分（2021年11月撮影）
その他
【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
その他
【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
その他
【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
その他
【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
その他
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。現地案内図
現地案内図/周辺に教育施設や商業施設があり、海南阪井バイパス沿いにある暮らしに便利な分譲地。
885万円
月々のローン返済額を試算
【残り１区画です！】海南阪井バイパスに面した全25区画の分譲地。分譲地内には公園もあり緑に囲まれた分譲地です。保育園が徒歩圏内で生活施設も近くで便利です。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全体区画図/【残り１区画です！】分譲地内には公園もあり、キレイに整備された緑豊かな分譲地。
周辺環境・アクセス（9枚）
JR紀勢本線(きのくに線)「海南」駅 まで5590m （2021年11月撮影）
市立巽小学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影）
市立巽中学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影）
認定こども園きらら子ども園まで780m 徒歩10分（2021年11月撮影）
マツゲン海南阪井店まで1000m 徒歩13分（2021年11月撮影）
ツルハドラッグ阪井店まで700m 徒歩9分（2021年11月撮影）
海南医療センターまで5970m （2021年11月撮影）
亀池公園まで1700m 徒歩22分（2021年11月撮影）
紀陽銀行海南支店まで670m 徒歩9分（2021年11月撮影）
その他（16枚）
現地土地写真
現地B号地写真（2023年2月撮影）
現地土地写真
現地B号地写真（2023年2月撮影）
全体区画図
全体区画図/【残り１区画です！】分譲地内には公園もあり、キレイに整備された緑豊かな分譲地。
前面道路含む現地写真
現地前面道路写真（2023年2月撮影）
前面道路含む現地写真
現地前面道路写真（2023年2月撮影）
小学校
市立巽小学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影）
中学校
市立巽中学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影）
現地案内図
現地案内図/周辺に教育施設や商業施設があり、海南阪井バイパス沿いにある暮らしに便利な分譲地。
スーパー
マツゲン海南阪井店まで1000m 徒歩13分（2021年11月撮影）
ドラッグストア
ツルハドラッグ阪井店まで700m 徒歩9分（2021年11月撮影）
その他
【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
その他
【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
その他
【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
その他
【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
その他
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
現地案内図
現地案内図/周辺に教育施設や商業施設があり、海南阪井バイパス沿いにある暮らしに便利な分譲地。
物件概要
| 物件名 | スマートハイムプレイス阪井【セキスイハイム近畿】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県海南市阪井1283-20 | ||||
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「海南」歩70分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／25区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、道路斜線制限（有）、隣地斜線制限（有）、日影規制（有）、景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法 | ||||
| 備考 | 設備：ガス：ＬＰＧ 水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、開発面積：5213.42㎡、その他費用/水道加入金(20ｍｍ、税込)：220000円/月、排水放流同意金（1区画）：20000円/月、隣地境界線ブロック・フェンス施工費：18700円/m（税込）※共有部分についてはその1/2。 ※本物件は「津波防災地域づくりに関する法律」に基づく「津波災害警戒区域」について、現時点では未指定であるものの、将来において本物件が津波災害警戒区域に指定される場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※事業主/アズマハウス株式会社（和歌山市黒田1丁目2番17） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月5日 | ||||
情報公開日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 073-436-1525
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム近畿(株)南近畿支店
〒640-8305 和歌山県和歌山市栗栖629
【売主】
セキスイハイム近畿株式会社
【販売】
セキスイハイム近畿株式会社
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。