土地【ミサワホーム】エムズコート嶋南四丁目の詳細情報
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全体区画図
エムズコート嶋南四丁目【全６区画】宅地分譲
山形市立金井小学校まで1400m
山形市立金井中学校まで1100m
認定こども園杉の子まで380m
ファミリーマート山形嶋店まで300m
セブンイレブン山形瀬波店まで480m
ツルハドラッグ山形瀬波店まで540m
ヨークベニマル山形嶋店まで1100m
橋本こどもクリニックまで390m
白壁内科クリニックまで520m
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№2
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№3全体区画図
エムズコート嶋南四丁目【全６区画】宅地分譲
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№1
その他
価格表幼稚園・保育園
認定こども園杉の子まで380m小学校
山形市立金井小学校まで1400m中学校
山形市立金井中学校まで1100mコンビニ
ファミリーマート山形嶋店まで300mコンビニ
セブンイレブン山形瀬波店まで480m
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（SMART STYLE Roomie）建物本体価格2440.3万円、建物30坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（SMART STYLE Roomie）高天井リビングは圧迫感がなくゆとりある印象に。大開口ハイサッシで外とシームレスにつながり、明るく開放的な空間です。
その他建物プラン例
１階 建物プラン例（SMART STYLE Roomie）建物本体価格2440.3万円、建物30坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
その他建物プラン例
２階 建物プラン例（SMART STYLE Roomie）建物本体価格2440.3万円、建物30坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。スーパー
ヨークベニマル山形嶋店まで1100m
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№3西側道路より北東側
前面道路含む現地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№2西側道路より北東側
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№1西側道路より北東側
その他
【高剛性×ミサワホーム】強固な「モノコック構造」を持つ「木質パネル接着工法」は、強力な接着材で“面”として接着接合し、さらにスクリュー釘で入念に釘留めすることで約2倍の剛性を実現させました。
その他
【南極×ミサワホーム】温度差70℃の過酷な環境をクリアした高断熱性能、また建材として結露しにくく腐朽しにくい構造も必要です。極地で求められた先端技術を日本の住まいづくりにいかしています。
その他
【保証×ミサワホーム】「長期の初期保証」「保証延長」「再保証」の3つの安心保証で住宅業界をリードするトップクラスの体制です。また「定期巡回」「定期点検」「365日・24時間受付体制」など万一の時も安心
1575万円～1615万円
月々のローン返済額を試算
4/12更新【ミサワホーム】残り2区画！■区画整理地内の閑静な住宅地、商業施設や公園も充実した地区！■西廻りバイパスが至近で通勤や買い物に便利です！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
エムズコート嶋南四丁目【全６区画】宅地分譲
周辺環境・アクセス（9枚）
山形市立金井小学校まで1400m
山形市立金井中学校まで1100m
認定こども園杉の子まで380m
ファミリーマート山形嶋店まで300m
セブンイレブン山形瀬波店まで480m
ツルハドラッグ山形瀬波店まで540m
ヨークベニマル山形嶋店まで1100m
橋本こどもクリニックまで390m
白壁内科クリニックまで520m
その他（21枚）
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№2
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№3
全体区画図
エムズコート嶋南四丁目【全６区画】宅地分譲
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№1
その他
価格表
幼稚園・保育園
認定こども園杉の子まで380m
小学校
山形市立金井小学校まで1400m
中学校
山形市立金井中学校まで1100m
コンビニ
ファミリーマート山形嶋店まで300m
コンビニ
セブンイレブン山形瀬波店まで480m
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（SMART STYLE Roomie）建物本体価格2440.3万円、建物30坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（SMART STYLE Roomie）高天井リビングは圧迫感がなくゆとりある印象に。大開口ハイサッシで外とシームレスにつながり、明るく開放的な空間です。
その他建物プラン例
１階 建物プラン例（SMART STYLE Roomie）建物本体価格2440.3万円、建物30坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
その他建物プラン例
２階 建物プラン例（SMART STYLE Roomie）建物本体価格2440.3万円、建物30坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
スーパー
ヨークベニマル山形嶋店まで1100m
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№3西側道路より北東側
前面道路含む現地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№2西側道路より北東側
現地土地写真
現地（2023年7月）撮影 区画№1西側道路より北東側
その他
【高剛性×ミサワホーム】強固な「モノコック構造」を持つ「木質パネル接着工法」は、強力な接着材で“面”として接着接合し、さらにスクリュー釘で入念に釘留めすることで約2倍の剛性を実現させました。
その他
【南極×ミサワホーム】温度差70℃の過酷な環境をクリアした高断熱性能、また建材として結露しにくく腐朽しにくい構造も必要です。極地で求められた先端技術を日本の住まいづくりにいかしています。
その他
【保証×ミサワホーム】「長期の初期保証」「保証延長」「再保証」の3つの安心保証で住宅業界をリードするトップクラスの体制です。また「定期巡回」「定期点検」「365日・24時間受付体制」など万一の時も安心
物件概要
| 物件名 | 【ミサワホーム】エムズコート嶋南四丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市嶋南４-1番2、1番12 | ||||
| 交通 |
山交バス「陣場口停」歩5分～6分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和5年7月 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、■建築条件付宅地分譲：土地売買契約3ヶ月以内に東北ミサワホーム(株)と建物請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は効力を失うものとし、受領済みの金員は全額無条件にて返還されます。（但し印紙代等は除く。）■嶋地区計画有■道路境界迄1.5m以上、隣地境界迄1.2m以上■景観法、水防法による規制有■検査済番号：ま政第132号 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東北電力、開発許可番号：第1619号、開発面積：1460㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 080-6043-2317
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM6:00／定休日：毎週火・水曜・第一日曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（9）第003827号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
東北ミサワホーム(株)山形支店営業部
〒990-2414 山形県山形市寿町14-9
山形市の口コミ
治安・安全
5.0
荒楯町は、北側は県庁と鉄砲町、南館を結ぶ交通量のある国道沿いには商業施設も大変多いため、夜遅くにでもならない限り、夜道が危ないということもない。その国道から南側は、住宅街の中に公園や、学校、大型スーパーなど様々あるが、軽犯罪やらわいせつ的な犯罪など聞いたこともなく、とても住みやすい町だと思う。 ただ、車優先の町なので、子供の通学や高齢者の買い物など歩く上では歩道が殆ど整備されてなく、道幅を狭い路地も多く注意が必要。
お買い物・飲食
5.0
普段の買い物に困らないので特に不満はありませんが、強いて言えば北南などに多い大規模集約型の店舗などは車でないとアクセスできません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。