新築一戸建てHeartful-Town 新築分譲住宅 港区小賀須1丁目 全1棟の詳細情報
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外観
外観
外観写真
外観
前面道路含む現地写真
間取り
船頭場公園 240m
南陽町郵便局 530m
名古屋南陽郵便局 530m
南陽病院 570m
ドラッグスギヤマ南陽店 580m
ザ・ビッグエクスプレス南陽店 750m
ファミリーマート港知多店 690m
名古屋銀行南陽町支店 700m
南陽小学校 1170m
福田小学校 1140m
その他
建設住宅性能評価書
その他
設計住宅性能評価書
その他
耐震等級3取得
その他
【Heartful-Town】
その他
スケルトンインフィル
その他
延長保証システム
その他
全棟「住宅性能表示書」をダブル取得
その他
分譲住宅Heartful-Town「ハートフルタウン」の住宅ブランド。品質は耐震・耐風・劣化対策など6項目で最も高い等級取得。
その他
住宅の成績表「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！住宅性能評価書は厳しいチェックを通過した証。4分野6項目で最高等級を取得。6項目以外においては、建築基準法で定められた内容を担保しています。
その他
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。
その他
1.耐力壁（ベタ基礎工法）地震や台風などの水平力に耐えるための壁2.固定金物（TロックII）オリジナル柱頭・柱脚固定金物「TロックII」の開発
その他
飯田産業オリジナル高耐久・高性能「I.D.S工法」3.断熱材（ポリスチレンフォーム）水に強い成形型断熱材4.防湿措置（基礎パッキン）床下を換気し、湿気を減らします
その他
飯田産業オリジナル高耐久・高性能「I.D.S工法」5.水平構面（厚床合板）強い耐震性に貢献6.ベタ基礎（鉄筋コンクリート）湿気やシロアリから建物を守る
その他
最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用。お客様の安心をロングサポートするために定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用しております。
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（3枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（10枚）
船頭場公園 240m
南陽町郵便局 530m
名古屋南陽郵便局 530m
南陽病院 570m
ドラッグスギヤマ南陽店 580m
ザ・ビッグエクスプレス南陽店 750m
ファミリーマート港知多店 690m
名古屋銀行南陽町支店 700m
南陽小学校 1170m
福田小学校 1140m
その他（14枚）
その他
建設住宅性能評価書
その他
設計住宅性能評価書
その他
耐震等級3取得
その他
【Heartful-Town】
その他
スケルトンインフィル
その他
延長保証システム
その他
全棟「住宅性能表示書」をダブル取得
その他
分譲住宅Heartful-Town「ハートフルタウン」の住宅ブランド。品質は耐震・耐風・劣化対策など6項目で最も高い等級取得。
その他
住宅の成績表「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！住宅性能評価書は厳しいチェックを通過した証。4分野6項目で最高等級を取得。6項目以外においては、建築基準法で定められた内容を担保しています。
その他
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。
その他
1.耐力壁（ベタ基礎工法）地震や台風などの水平力に耐えるための壁2.固定金物（TロックII）オリジナル柱頭・柱脚固定金物「TロックII」の開発
その他
飯田産業オリジナル高耐久・高性能「I.D.S工法」3.断熱材（ポリスチレンフォーム）水に強い成形型断熱材4.防湿措置（基礎パッキン）床下を換気し、湿気を減らします
その他
飯田産業オリジナル高耐久・高性能「I.D.S工法」5.水平構面（厚床合板）強い耐震性に貢献6.ベタ基礎（鉄筋コンクリート）湿気やシロアリから建物を守る
その他
最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用。お客様の安心をロングサポートするために定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用しております。
物件概要
| 物件名 | Heartful-Town 新築分譲住宅 港区小賀須1丁目 全1棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目 | ||||
| 交通 |
名古屋市営東山線 高畑駅 バス22分 日ノ出橋下車 徒歩4分 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス9分 日ノ出橋下車 徒歩4分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 2024年07月 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | 管理組合：無 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建ぺい率 | 64％ | 容積率 | 224％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | ( 東 8.5m 公道 間口12.7m ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第HPA-24-04134-1号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◆住宅性能評価書W取得◆『耐震等級3』×『並列駐車2台可』×『買物便利』 | ||||
情報公開日：2024/05/13 有効期限：2024/06/05
設備・条件
| 位置 | 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、給湯 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | フローリング、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 | ||||
| その他 | オートバス、設計住宅性能評価書、地盤調査済、トイレ2ヶ所以上、建設住宅性能評価書（新築時）、所有権、木造、上下水道、全室フローリング、全室2面採光、複層ガラス・複層サッシ、2階建て、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり、駐車場2台以上、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 公園 400ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
- 電話番号
- 0120-39-1834
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(02)第009405号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：毎週水曜日・年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：64825-1058
LIFULL HOME'S物件番号：3840973
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
高畑駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前に寿司屋、居酒屋があり、洋食屋さん、バル、バーなども一軒ずつあります。個人で経営されている小さなカフェやケーキやさんもあります。
お買い物・飲食
2.0
この辺はみんなそうですが、近くに大型のスーパーがないです。子育て世代は交通面も含めて車が必須であると思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。