NEW一戸建て【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟の詳細情報
8号地
8号地価格：3190万円間取り：3LDK土地面積：117.13㎡建物面積：99.59㎡【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟 8号地
7号地
7号地価格：3190万円間取り：3LDK土地面積：117.63㎡建物面積：98.56㎡【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟 7号地
4号地
4号地価格：2990万円間取り：3LDK土地面積：117.04㎡建物面積：98.56㎡【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟 4号地
2号地
2号地価格：2790万円間取り：3LDK+S土地面積：117.04㎡建物面積：99.38㎡【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟 2号地
1号地
1号地価格：3290万円間取り：4LDK土地面積：122.49㎡建物面積：100.21㎡【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟 1号地
全体区画図
戸田幼稚園まで610m 徒歩8分。
名古屋市立戸田小学校まで630m 徒歩8分。
名古屋市立供米田中学校まで1510m 徒歩19分。
アオキスーパー戸田店まで680m 徒歩9分。
わくわく広場ヨシヅヤJR蟹江駅前店まで1300m 徒歩17分。
セブンイレブン蟹江本町5丁目店まで710m 徒歩9分。
ゲンキー蟹江駅前店まで1190m 徒歩15分。
名古屋戸田郵便局まで610m 徒歩8分。
学戸公園まで2450m 徒歩31分。
現地外観写真
◆1号地◆子育て環境にもぴったりな、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です♪
現地外観写真
◆2号地◆
現地外観写真
◆4号地◆
現地外観写真
◆7号地・8号地◆
リビング
家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪（4号棟）
リビング
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！（4号棟）
キッチン
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪（4号棟）
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪（1号棟）
収納
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです！お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪（1号棟）
浴室
冬に嬉しい追い焚き機能付き◎足の延ばせるお風呂で一日の疲れをリフレッシュ♪（1号棟）
洗面台・洗面所
シンプルで無駄のないおしゃれな洗面台♪蛇口が上から出ているので水垢もつきにくく掃除も楽ちん！（1号棟）
トイレ
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです♪（1号棟）
玄関
シューズクローク付の広々玄関土間です キャンピング用品やゴルフバッグ、スノーボード用品なのどの収納力もバッチリです（1号棟）
バルコニー
陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！（1号棟）
リビング
明るく開放感のある間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です♪（1号棟）
リビング
ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルームです♪（1号棟）
キッチン
余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです！（1号棟）
リビング以外の居室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！（1号棟）
リビング以外の居室
フローリングなので見た目がお洒落です！掃除も簡単で、アレルギーの方にもおすすめです♪（1号棟）
リビング以外の居室
お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です！夏場に心地良いひんやり感はフローリングならではです♪（1号棟）
その他設備
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
レンジフード
スリム型ノンフィルターのレンジフードです！ノンフィルタータイプでお手入れがしやすいのでお掃除が楽々♪
三口コンロ
同時にお料理が進行できる三口コンロで家事の時短にも！煮物と炒め物を作りながらもう一品作れるので、お料理の品数も自然と増えちゃいますね♪
浴室暖房乾燥機
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
追炊き機能
追い炊き機能はもちろんですが、予約もできちゃいます♪インターホンでお風呂と室内で会話がつなげるので、小さなお子様のお風呂タイムには家族で助け合えますね♪
モニター付きインターホン
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
◆本日内覧可◆耐震等級3・断熱等性能等級5◆戸田小学校徒歩8分◆収納豊富
間取り・区画図（6枚）
8号地
8号地価格：3190万円間取り：3LDK土地面積：117.13㎡建物面積：99.59㎡【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟 8号地
7号地
7号地価格：3190万円間取り：3LDK土地面積：117.63㎡建物面積：98.56㎡【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟 7号地
4号地
4号地価格：2990万円間取り：3LDK土地面積：117.04㎡建物面積：98.56㎡【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟 4号地
2号地
2号地価格：2790万円間取り：3LDK+S土地面積：117.04㎡建物面積：99.38㎡【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟 2号地
1号地
1号地価格：3290万円間取り：4LDK土地面積：122.49㎡建物面積：100.21㎡【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟 1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
戸田幼稚園まで610m 徒歩8分。
名古屋市立戸田小学校まで630m 徒歩8分。
名古屋市立供米田中学校まで1510m 徒歩19分。
アオキスーパー戸田店まで680m 徒歩9分。
わくわく広場ヨシヅヤJR蟹江駅前店まで1300m 徒歩17分。
セブンイレブン蟹江本町5丁目店まで710m 徒歩9分。
ゲンキー蟹江駅前店まで1190m 徒歩15分。
名古屋戸田郵便局まで610m 徒歩8分。
学戸公園まで2450m 徒歩31分。
その他（26枚）
現地外観写真
◆1号地◆子育て環境にもぴったりな、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です♪
現地外観写真
◆2号地◆
現地外観写真
◆4号地◆
現地外観写真
◆7号地・8号地◆
リビング
家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪（4号棟）
リビング
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！（4号棟）
キッチン
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪（4号棟）
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪（1号棟）
収納
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです！お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪（1号棟）
浴室
冬に嬉しい追い焚き機能付き◎足の延ばせるお風呂で一日の疲れをリフレッシュ♪（1号棟）
洗面台・洗面所
シンプルで無駄のないおしゃれな洗面台♪蛇口が上から出ているので水垢もつきにくく掃除も楽ちん！（1号棟）
トイレ
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです♪（1号棟）
玄関
シューズクローク付の広々玄関土間です キャンピング用品やゴルフバッグ、スノーボード用品なのどの収納力もバッチリです（1号棟）
バルコニー
陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！（1号棟）
リビング
明るく開放感のある間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です♪（1号棟）
リビング
ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルームです♪（1号棟）
キッチン
余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです！（1号棟）
リビング以外の居室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！（1号棟）
リビング以外の居室
フローリングなので見た目がお洒落です！掃除も簡単で、アレルギーの方にもおすすめです♪（1号棟）
リビング以外の居室
お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です！夏場に心地良いひんやり感はフローリングならではです♪（1号棟）
その他設備
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
レンジフード
スリム型ノンフィルターのレンジフードです！ノンフィルタータイプでお手入れがしやすいのでお掃除が楽々♪
三口コンロ
同時にお料理が進行できる三口コンロで家事の時短にも！煮物と炒め物を作りながらもう一品作れるので、お料理の品数も自然と増えちゃいますね♪
浴室暖房乾燥機
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
追炊き機能
追い炊き機能はもちろんですが、予約もできちゃいます♪インターホンでお風呂と室内で会話がつなげるので、小さなお子様のお風呂タイムには家族で助け合えますね♪
モニター付きインターホン
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
物件概要
| 物件名 | 【本日案内可】中川区戸田31期 全11棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田西１-2612-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「蟹江」歩18分 近鉄名古屋線「戸田」歩19分 ＪＲ関西本線「春田」歩18分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建て | 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） | ||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／11戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 ５０％ ／ 容積率 １００％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】北【幅員】6.0m）接道②（公道【方角】西【幅員】6.0m） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■地域密着なので地域に関する知識が豊富です 経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。 〔不動産購入〕 ●不動産購入の流れに関するご相談 ●不動産購入時の住宅ローンのご相談 ●希望エリアの物件情報 ●建築に関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 〔不動産売却〕 ●不動産売却に関するご相談 ●相続に関するご相談 ●不動産の査定に関するご相談 ●住替えに関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 ■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！ 2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。 ※↓の関連リンクをクリック！！ ※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：羽石 慎吾、設備：公営水道、都市ガス、電気 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/07/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区白山1-2308
- 電話番号
- 052-778-7480
- 営業時間
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事（1）第024517号
- 会社概要
- ＜仲介＞
愛知県知事（1）第024517号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ
〒463-0032 愛知県名古屋市守山区白山1-2308
蟹江駅の口コミ
子育て・病院
4.0
大きな病院が近くにない。町医者はある程度あるが、数は多くはない。 若者のカラーが少しやんちゃであり、子育てするのに少し不安がある。
子育て・病院
5.0
子供用の施設があまりないように感じました。ただしファミリー向けのスーパーなども充実してるのでまだ良かった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。