可児郡御嵩町中 戸建ての中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム中】現況の外観写真です。南西側側道路で日当たり良好です。
外観
【リフォーム中】外観別角度写真です。絶えず風雨にさらされている外壁は塗装を行います。耐久性を高め建物を守ります。
室内
【リフォーム中】南側約8帖の洋室写真です。クローゼットを新設します。
室内
【リフォーム中】北側約6帖の和室です。使い勝手を考え、和室から洋室へ間取り変更を行う予定です。
設備
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
設備
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
設備
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
設備
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
間取り
【リフォーム中】リフォーム後予定間取り図です。LDK約18帖以上の3LDKです。
御嵩町立御嵩小学校まで徒歩約25分(約1962m)です。
バロー御嵩店様まで徒歩約22分(約1720m)です。
キッチン
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引き戸が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】東側約6帖の和室写真です。隣の和室とつなげ洋室のLDKに間取り変更する予定です。
浴室
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレ
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
洗面
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75センチの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
玄関
【リフォーム中】玄関外部写真です。玄関扉を交換する予定です。
玄関
【リフォーム中】玄関内部写真です。新品のシューズボックスに交換する予定です。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】約6帖の和室写真です。LDKに間取り変更を行います。
キッチン
【リフォーム中】キッチン写真です。リフォーム後約6帖の洋室に間取り変更します。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】縁側写真です。つなぎの部屋に組み込み、約18帖のLDKになる予定です。
その他
【リフォーム中】リフォーム後予定区画図です。駐車場拡張工事を行い、並列3台駐車できるようにする予定です。
駐車場
【リフォーム中】駐車場写真です。拡張工事を行い、並列3台駐車可能になる予定です。
その他
【リフォーム中】裏手のお庭です。除草を行います。
その他
【リフォーム中】庭写真です。除草を行い、玄関前は砂利引きを行う予定です。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
間取り3LDK
建物面積91.91m2
土地面積379.55m2(公簿)
建物構造木造/1階建
築年月1984年08月(築40年)
低層住宅地
駐車場2台以上
駐車場あり
売主・代理
床下収納
外観・室内・設備(9枚)
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム中】現況の外観写真です。南西側側道路で日当たり良好です。
外観
【リフォーム中】外観別角度写真です。絶えず風雨にさらされている外壁は塗装を行います。耐久性を高め建物を守ります。
室内
【リフォーム中】南側約8帖の洋室写真です。クローゼットを新設します。
室内
【リフォーム中】北側約6帖の和室です。使い勝手を考え、和室から洋室へ間取り変更を行う予定です。
設備
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
設備
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
設備
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
設備
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
この物件の他の写真や資料を送ってほしいその他(16枚)
キッチン
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引き戸が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】東側約6帖の和室写真です。隣の和室とつなげ洋室のLDKに間取り変更する予定です。
浴室
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレ
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
洗面
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75センチの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
玄関
【リフォーム中】玄関外部写真です。玄関扉を交換する予定です。
玄関
【リフォーム中】玄関内部写真です。新品のシューズボックスに交換する予定です。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】約6帖の和室写真です。LDKに間取り変更を行います。
キッチン
【リフォーム中】キッチン写真です。リフォーム後約6帖の洋室に間取り変更します。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】縁側写真です。つなぎの部屋に組み込み、約18帖のLDKになる予定です。
その他
【リフォーム中】リフォーム後予定区画図です。駐車場拡張工事を行い、並列3台駐車できるようにする予定です。
駐車場
【リフォーム中】駐車場写真です。拡張工事を行い、並列3台駐車可能になる予定です。
その他
【リフォーム中】裏手のお庭です。除草を行います。
その他
【リフォーム中】庭写真です。除草を行い、玄関前は砂利引きを行う予定です。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
物件概要
物件名 | 可児郡御嵩町中 戸建て |
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所在地 | 岐阜県可児郡御嵩町中1652-30 |
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交通 |
名鉄広見線 御嵩口駅 徒歩31分
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建物構造 |
木造/1階建
| 間取り詳細(帖) |
-
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総戸数 |
-
| 主要採光面 |
-
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引渡し |
2024年09月 下旬
| 現況 |
空家
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 (3台) 無料
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地目 |
宅地
| 地勢 |
平坦
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都市計画 |
非線引区域
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率 |
50%
| 容積率 |
80%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
一方 ( 南西 4.4m 公道 )
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セットバック |
無
| リフォーム |
-
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
売主
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 3LDKの平屋。洋室3部屋あり。普通車並列3台駐車可能。庭スペースあり。南西側道路で日当たり良好。新品の対面式キッチンで約18帖のLDKに間取り変更予定です。 御嵩口駅より車で5分 ※司法書士売主指定 ※ガス会社売主指定
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情報公開日:2024/05/02 有効期限:2024/06/11
設備・条件
キッチン |
給湯
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設備・サービス |
エアコン、フローリング、床下収納、プロパンガス、下水、公営水道、温水洗浄便座
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その他 |
照明器具付き、所有権、木造、上下水道、平面駐車場、10m2以上の庭、10m2以上の庭、全室フローリング、平屋、低層住宅地、売主・代理、瑕疵保証(不動産会社独自)付、駐車場あり、駐車場2台以上、整形地、駐車場3台以上、見学可能、平坦地
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※
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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