一戸建て駅家町大字近田（近田駅） 980万円の詳細情報

間取り図
980万円、7DK+S、土地面積3023.18㎡、建物面積203.64㎡ 母屋は7DK、2階は納戸になっています。建物面積は61.6坪、他に離れや物置、浴室があります。また、敷地内に別棟（35.86坪）もあります。こちらの物件は見学のご予約が可能です。ぜひお問合せ下さい。

現地外観写真
駅家町近田にある中古住宅です。土地面積914.5坪。広大な敷地があり、駐車場や庭が広く取れます。休日にはバーベキューをしたり、生活の楽しみも広がりますね。十分な駐車スペースも確保できます。

リビング
日本の伝統建築のすばらしさが感じられる古民家です。畳やふすまなど、落ち着いた印象のたたずまい。ゆったりとした時間が流れそうな雰囲気ですね。リノベーションして味わいのある和モダンな空間にしてもよさそう。

リビング
和室の続き間が多い間取りです。普段は続き間を広いリビングとして利用し、来客時には引き戸を閉じて客間として使うという使い方も出来ます。普段は引き戸を開放しておけば、目線が奥の部屋まで行き届きますね。

キッチン
キッチンは北側に位置しており、直射日光が遮られるので、夏は涼しく食品の傷みも防ぐことが出来ます。土間に接しており、収穫したての野菜など、室内に汚れを持ち込まずに保管しておくことが出来ます。

浴室
浴室は母屋北側に設置されています。独立した浴室なので、ご家族が多くてもプライバシーが保たれますね。弊社ではリフォームも承ります！経験豊富なスタッフがお客様の理想をお伺いし、よりよいご提案いたします。

その他
タイル張りのシンプルな外観。洗面スペースとして利用することも出来ます。古民家の良さを生かしながらリフォームして、さらに素敵な和の空間に作り変えることも出来ますね。リフォームのご相談もお待ちしてます。

トイレ
トイレは洋式になっており、広いスペースを確保しているので、足腰が弱くなってきたときにも、広いことで体勢を変えやすく、手摺を持って立ち上がる動作もしやすくなります。介助の際にも助かりますね。

リビング以外の居室
1階南側の8帖の洋室です。縁側に続いており、天気の良い日には縁側でゆったりとしたお茶の時間を過ごせそうですね。縁側があることで、直射日光が部屋に入るのを防いでくれるので、部屋の温度上昇を抑えてくれます

リビング以外の居室
1階南側の和室から、北側の和室に向かって撮影しています。奥の和室も8帖になっており、ふすまを開放すれば、16帖の大空間として利用できます。天然素材の畳ならではの調湿機能もあり、夏は涼しく過ごせますね。

リビング以外の居室
1階の4帖の和室から、2帖の畳スペースの方向を撮影しています。お子様のお昼寝や、静かに過ごしたい時、ワーキングスペースなどに使えそうですね。仕切り戸もあるので、独立したスペースとして活用できます。

リビング以外の居室
1階の中心にある4帖の和室。開口部が広いので、風通しも良く湿気もたまりにくい間取りになっています。沢山ある和室の一部屋は収納の部屋としてお使いいただいても良さそうですね。弊社ではリフォームも承ります。

リビング以外の居室
1階の玄関前の洋室です。玄関を開けると、土間を挟んで6帖の洋室があります。来客時には、お客様をすぐにお迎えすることが出来ます。弊社ではリフォームも承っております！ぜひご相談ください。

リビング
玄関前の洋室を玄関側から撮影しています。ほかに沢山の部屋数があるので、こちらの部屋は玄関ホールなどにリフォームしても良さそうですね。弊社ではリフォームも承っております！ぜひご相談ください！

その他
長い縁側があります。毎朝カーテンを開けると、素敵なお庭を眺めながら自然を感じることが出来て、四季の豊かさあふれる生活を楽しむことが出来ます。こちらの物件はいつでも内覧できます。ぜひお問合せ下さい。

その他
玄関横にある和室の開口部です。玄関ではありませんが、風格あるエントランスになっており、直接庭に出ることが出来ます。この佇まいを活かして、民泊やゲストルームとして利用しても良さそうですね。

その他
玄関横の和室を部屋側から外に向かって撮影しています。昭和の時代に建てられた味わいある古民家。伝統的な構造を活かしつつ、暮らしやすい空間にリノベーションすれば、様々な用途に活用出来そうですね。

庭
日本庭園の良さが感じられる広大な庭。手を入れて庭園として庭を楽しむことも出来ますし、整地して広場のように活用したり、駐車スペースを確保することも出来ます。建物の敷地以外にも広大な敷地があります。

庭
母屋の２階部分は、全面が納戸になっています。（間取には記載なし）また、玄関アプローチからは庭を眺めることが出来て、訪れる方に感動と癒しを感じていただける空間になっています。外構リフォームも出来ますよ。

その他
庭の入り口に重厚な門構えがあります。邸宅の伝統と格式を思わせてくれる門構え。貴重な建築物を残しつつ、古民家再生で快適な居住空間にリノベーションすれば、様々に活用出来そうな立派な邸宅です。

小学校
福山市立駅家西小学校まで959m