一戸建て伊勢丘3(東福山駅) 1150万円の詳細情報
1150万円
月々のローン返済額を試算伊勢丘にある中古住宅。静かな環境と利便性を兼ね備えた、家族に優しい住まい
間取り・区画図(1枚)
その他(20枚)

リビング
明るい窓に囲まれた、コンパクトながら使いやすいダイニングキッチン。シンプルな設計ながらも、食事や団らんの場として機能的。カウンター収納付きで、家電置き場にも困りません。家族の温もりを感じられる空間。

浴室
リフォームされた浴室は、ゆったりと浸かれる広めの浴槽と、使い勝手を考えた洗い場が魅力。手すりも設置され、安全面にも配慮されています。清潔感のある色味と窓による自然換気で、快適なバスタイムを実現します。

その他
洗面台に加え、洗濯機置き場と収納棚を備えた機能的な洗面脱衣所。広さに余裕があり、家事の動線がスムーズです。明るい窓から光が入り、湿気もこもりにくい設計。日々の生活を支える使い勝手の良さが魅力です。

トイレ
リフォーム歴のある清潔感あふれるトイレ。温水洗浄便座と手すりを備え、ご高齢の方にも優しい設計です。窓から自然光が差し込み、換気も良好。リフォームにより快適性と安全性を高めた、暮らしに寄り添うトイレです

リビング以外の居室
2面採光で日当たり良好な洋室。ナチュラルな木目調の壁が心地よく、落ち着いた空間を演出します。窓からの風通しも良く、明るさと開放感があります。プライベートルームなどとして、多様な用途に対応します。

リビング以外の居室
壁一面の大型収納を備えた洋室。衣類や生活用品をすっきり収納でき、室内を広く使えるのが魅力です。温かみのある木目の内装が落ち着いた雰囲気を演出。子ども部屋や主寝室として、幅広い用途に対応できる一部屋です

リビング以外の居室
壁一面に設けられた大型収納が魅力の洋室。衣類や季節物をたっぷり収納でき、室内をすっきり広く使えます。明るい木目調の内装が、あたたかみと落ち着きを演出。住まう人のライフスタイルに柔軟に対応できそう。

収納
大容量の収納スペースを備えた機能的な洋室。明るい光が差し込み、ナチュラルな木目の内装と調和しています。家具配置もしやすく、寝室や趣味部屋、子ども部屋など多彩な使い方が可能。快適な暮らしを支える空間です

その他内観
各部屋へとつながるシンプルな廊下スペース。ナチュラルな木目調の内装が、落ち着きと温もりを感じさせます。無駄のないすっきりとした設計で、動線もスムーズ。こちらの物件は見学できます!ぜひ一度ご見学下さい。

その他
安全性に優れたIHコンロを搭載したシステムキッチン。お手入れがしやすいフラットな天板で、毎日のお料理もスムーズに。スタイリッシュな見た目と高い機能性を両立し、忙しい家事をサポートしてくれる設備です。

その他
モダンなデザインの玄関まわり。タイル貼りのアプローチとレンガ調の柱が上品なアクセントに。植栽の緑が映え、四季折々の表情を楽しめます。毎日の出入りが楽しくなるような、落ち着きあるエントランスです。

バルコニー
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。毎日の生活も明るくなりそうですね。少々の雨なら、洗濯物が濡れるのを気にすることなく干せますね!天気がいい日ならすぐ乾きそうです。
物件概要
| 物件名 | 伊勢丘3(東福山駅) 1150万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市伊勢丘3-13-40 | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「東福山」歩29分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨2階建 | 最多価格帯 | - | ||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/- | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | - | ||
| 用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南5.9m幅(接道幅17m) | ||
| セットバック | - | リフォーム | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | - | ||
| 建築確認番号 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/9月28日(日曜日)~12月31日(水曜日) 時間/10:00~19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。 主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを 活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。 同時に希望条件を言っていただければ 近くの物件もご案内させていただきます♪ ■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、 実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。 暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを しっかりとお考え下さい。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。 ■資金計画 店舗・現地で資金のお話や 税金等のご説明をさせていただきます。 特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に 不安を感じている方が多いかと思います。 月々のお支払や、賃貸との比較(メリット・デメリット)等、 具体的にご説明させていただきます。 ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。 ■物件探しのお手伝い お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。 ■リフォーム あらかじめリフォームをお考えの方は、 案内時に打合せすることが可能です。 ワンストップサービスにてサポートさせて 頂きますので、お申しつけください。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等 可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて ご案内させていただきます。ご相談ください! 当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。 スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域 | ||||
| 備考 | 設備:公営水道、本下水、駐車場:カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
情報公開日:2025/11/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- 電話番号
- 084-999-3603
- 営業時間
- 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜
- 免許番号
- 広島県知事(9)第006576号
- 会社概要
- <仲介>
広島県知事(9)第006576号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター
東福山駅の口コミ
自然環境
4.0
メモリアルパークという比較的広めの公園が徒歩圏内にあり自然に触れるには良い場所です。遊具もありますよ。
お買い物・飲食
5.0
近くに、ケーキ屋さん、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、飲食店と大体のお店が揃っていて困ることはありませんでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。









