一戸建て古野上町（福山駅） 1800万円の詳細情報

間取り図
1800万円、7K、土地面積118.19㎡、建物面積321.69㎡ 1階は店舗として使えるスペースを備え、住居部分と動線を分けやすい店舗付き住宅。2・3階は和室中心で部屋数が多く、家族構成や用途に応じて柔軟に使えます。居住空間をしっかり確保しながら、多様な活用が可能。

現地外観写真
古野上町にある店舗兼居宅。1階は店舗、上階は居住スペースとして使い分けしやすく、職住一体型を検討されている方におすすめ。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

リビング
大きな窓からの採光があり、日中は明るく開放的な印象です。外の景色を楽しみながら作業ができるため、リラックスした空間づくりに貢献します。換気も良好で、室内の空気を新鮮に保てます。下部には収納も確保。

キッチン
キッチンは、下部に収納もあり、使うものだけを作業台に置いておくことができます。窓もあり、採光や換気も良好。日常使いしやすい点がポイント。住みながら店舗を営む方にとって、実用性の高いキッチン空間です。

浴室
タイル貼りの浴室は、清掃しやすく昔ながらのしっかりした造り。窓付きで換気がしやすく、湿気がこもりにくい点も魅力です。リフォームベースとしても検討しやすい、シンプルな浴室空間です。

洗面台・洗面所
独立洗面台が設置されており、朝の身支度や帰宅後の手洗いにも便利。収納付きで生活感を抑えやすく、居住スペースとしての機能性も確保されています。毎日の身だしなみはここから始まります。

トイレ
温水洗浄便座付きのトイレで、日常使用に安心感のある設備。清掃しやすい床・壁仕様で、居住用としても使いやすい空間です。生活スペースとして最低限ではなく、しっかりと機能性を確保されています。

リビング以外の居室
続き間としても使える和室は、居住スペースに広がりをもたらします。プライベート空間として、落ち着いた暮らしが可能。リフォームにより現代的な和モダン空間へ変更するなど、将来的なアレンジも楽しめる一室です。

リビング以外の居室
店舗部分と生活空間をしっかり分けたい方に適した一室です。昔ながらの床の間を備えた和室は、住居としての格を感じさせる空間。収納スペースとしても活用できそうです。複数の和室を生活に合わせて使い分け可能。

その他
奥行きのある広々とした店舗スペース。天井にはダウンライトやペンダント照明が配置され、落ち着いた雰囲気を演出しています。シンプルな形状で、飲食店・物販・ギャラリー・スタジオなど幅広い業種に対応可能。

その他
奥まで見通せる店舗空間は、来店時の第一印象が良く、開放感があります。収納や間仕切りを設けることで用途分けも可能。活用方法が幅広い物件です。物件詳細や現地見学等、お気軽にお問い合わせください。

収納
和室の収納は、多用途に使える点が魅力です。布団や季節の物をすっきり収納でき、空間を有効に活用可能です。見た目もスッキリし、部屋全体が広く感じられるため、快適な居住空間を提供します。

トイレ
印象的なタイルデザインが目を引くトイレ空間。清潔感があり、来客用としても使いやすい仕様です。床・壁ともにメンテナンス性が高く、店舗利用にも配慮された造り。デザイン性と実用性を両立しています。

洗面台・洗面所
スタッフ用・事業用としても使いやすい洗面スペースを確保。収納付きの洗面台を備え、消耗品の管理もしやすくなりそう。手洗いや身だしなみの確認がスムーズに行えます。三面鏡で、使い勝手良好。

キッチン
業務用シンクを備えたバックヤードスペース。飲食店などを検討されている方にとって大きなメリットです。作業効率を重視した設計で、仕込みや洗浄作業がスムーズになります。壁付けキッチンでスペースを無駄なく活用

その他
開放感あふれる屋上スペースは、用途多彩。休憩スペースやイベント利用、物干し場など、事業と生活の両面で活用できます。市街地にありながら空を感じられる貴重な空間。自由な発想で活用できる点が魅力です。

玄関
居宅部分の玄関・廊下は、店舗とは独立した動線設計。来客対応と私生活をしっかり分けられるため、店舗兼居宅として理想的な構成です。収納家具も設置しやすく、生活動線を考えた使い勝手の良い空間となっています。

収納
天井までしっかり確保された収納は、大きな魅力。衣類や書類、季節物の保管にも便利で、店舗や生活スペースをすっきり保てます。空間を有効活用でき、店舗兼居宅としての実用性を高めています。

洗面台・洗面所
独立した洗面スペースを確保しており、生活動線がスムーズ。収納付き洗面台で身支度や手洗いも快適に行えます。店舗スペースと生活空間を分けられるため、来客対応と私生活をしっかり切り替え可能。

前面道路含む現地写真
角地に立地し、視認性の高い建物外観。人や車の往来が多く、店舗としての認知性・集客力が期待できそうな立地です。東側、南側共に幅員や間口も十分あります。屋内車庫は2台駐車可能。お車を持たれている方も安心。

小学校
福山市立霞小学校まで349m