一戸建て御幸町下岩成売住宅の詳細情報
間取り図
1895万円、5LDK、土地面積286.51㎡、建物面積173.76㎡ １階間取り図
間取り図
1895万円、5LDK、土地面積286.51㎡、建物面積173.76㎡ ２階間取り図
現地外観写真
倉庫や車庫・築山もあるお庭としっかりとした外構も魅力的
リビング
広々としたリビング
浴室
大きな窓のついた明るい浴室
キッチン
ダイニングキッチンガスコンロのシステムキッチン
リビング以外の居室
八畳間北側の六畳間と続き間になっている和室。床の間・仏間・物入もある本格的な和室です。南には縁側もあります。
玄関
洗面台・洗面所
窓のある明るい空間の洗面
収納
西側寝室 納戸
トイレ
１階トイレ手洗いや収納もついているすっきりした空間
バルコニー
バルコニー屋根が掛かっているので急な雨にも安心。
その他内観
１階廊下
リビング
広々としたリビングカウンターを挟んでダイニングキッチンと繋がる空間。
リビング以外の居室
北側和室６帖の和室に押入もある続き間の和室
トイレ
２階トイレ
その他内観
２階ミニキッチンちょっとした洗い物なども出来るので便利です。
リビング以外の居室
東側洋間
その他内観
二階廊下南側から光が入って明るい二階階段ホール
リビング以外の居室
西側洋間
敷地面積86坪倉庫・車庫付きの物件八畳間・六畳の続き間の和室・縁側あり。
間取り・区画図（2枚）
間取り図
1895万円、5LDK、土地面積286.51㎡、建物面積173.76㎡ １階間取り図
間取り図
1895万円、5LDK、土地面積286.51㎡、建物面積173.76㎡ ２階間取り図
その他（18枚）
現地外観写真
倉庫や車庫・築山もあるお庭としっかりとした外構も魅力的
リビング
広々としたリビング
浴室
大きな窓のついた明るい浴室
キッチン
ダイニングキッチンガスコンロのシステムキッチン
リビング以外の居室
八畳間北側の六畳間と続き間になっている和室。床の間・仏間・物入もある本格的な和室です。南には縁側もあります。
玄関
洗面台・洗面所
窓のある明るい空間の洗面
収納
西側寝室 納戸
トイレ
１階トイレ手洗いや収納もついているすっきりした空間
バルコニー
バルコニー屋根が掛かっているので急な雨にも安心。
その他内観
１階廊下
リビング
広々としたリビングカウンターを挟んでダイニングキッチンと繋がる空間。
リビング以外の居室
北側和室６帖の和室に押入もある続き間の和室
トイレ
２階トイレ
その他内観
２階ミニキッチンちょっとした洗い物なども出来るので便利です。
リビング以外の居室
東側洋間
その他内観
二階廊下南側から光が入って明るい二階階段ホール
リビング以外の居室
西側洋間
物件概要
| 物件名 | 御幸町下岩成売住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字下岩成258-10 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福塩線「万能倉」歩30分 ＪＲ福塩線「横尾」歩38分 ＪＲ福塩線「道上」歩34分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南4ｍ幅（接道幅2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | (株)明和 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 ◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆ ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせください。 ご見学は30分程のお時間からで可能です。 お子様のお昼寝後の時間や買い物前のお時間で ご案内いたします。 ご希望のお時間帯で時間内にご気軽に内覧いただけますので ご相談ください。 平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したい…など お客様のご希望に合わせてご案内いたします。 まずは、お気軽にご見学下さい！ ◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆ 気になるお金のこと、住宅ローンのこと… 自己資金はどのくらい必要？ 月々の返済はいくらくらい？ そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせた ご提案をいたします。 住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？ 家は欲しいけど、なにを気を付ければいいの？ そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせください！ ◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆ ●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています！ ●建築においても、施工管理を行い、販売いたしております！ ●自社物件なので、構造・工法・仕様について責任もってお答えいたします！ ●物件の所有者として販売を行っているので、お客様との間に他の業者（仲介）が存在せず、手数料も発生いたしません。 ●アフターメンテナンスについても安心いただけます！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：藤井利彦、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市神辺町大字川南1549-1
- 電話番号
- 084-962-0801
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：なし、お盆・年末年始
- 免許番号
- 広島県知事（10）第005761号
- 会社概要
- ＜売主＞
広島県知事（10）第005761号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)明和
〒720-2124 広島県福山市神辺町大字川南1549-1
ＳＵＭｉＴＡＳ神辺店 (株)ケイアイ不動産販売
SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売
万能倉駅の口コミ
治安・安全
4.0
子育て世代やファミリー層におすすめの場所です。 スーパーやコンビニもある為、ちょっとした買い物にも便利です。
子育て・病院
3.0
保育所は少なめです。 人気の園も多く、こちらの地域の倍率はかなり高いと思います。 大きい公園も車が無ければ行きずらいと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。