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山手町5(備後本庄駅) 1099万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て山手町5(備後本庄駅) 1099万円の詳細情報

  • 間取り図
    1099万円、3LDK、土地面積125.1㎡、建物面積76.59㎡ 【間取図】和室2間をつなげてリビングに変更します。お部屋は全室収納付きです。コンパクトな家ですが収納スペースが広く使い勝手の良い間取になっています。

  • リビング
    【リフォーム中/リビング】1階和室は2間つなげてリビングに変更します。南東側に掃き出し窓が2カ所ありますので日当たりの良い間取になっています。

  • 現地外観写真
    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 区画図
    1099万円、3LDK、土地面積125.1㎡、建物面積76.59㎡ 【配置図】塀と植木を撤去し2台分の駐車スペースを確保しました。

  • キッチン
    【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。

  • 現地外観写真
    【外観】外観写真です。塀と植木を撤去し2台分の駐車スペースを確保しました。

  • 現地外観写真
    【外観】外壁は一部塗装、玄関ドア交換の予定です。庭木の伐採や塀を壊し、駐車スペースも新たに確保いたします。

  • 浴室
    【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

  • トイレ
    【同仕様写真】トイレは温水洗浄便座トイレに新品交換予定です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

  • 洗面台・洗面所
    【同仕様写真】パナソニック製の洗面化粧台に新品交換予定です。シャワーホースが伸び縮みするので、洗面台のお掃除もしやすいです。

  • 駐車場
    【リフォーム中/駐車場】カーポートと倉庫を撤去し、高さのある車でも駐車可能になりました。駐車場拡張工事も行うので、2台のお車を止めることが出来るようになります。

  • 玄関
    【リフォーム中/玄関】玄関は新品のドアに交換します。外部照明も新品に付け替え予定です。

  • 玄関
    【リフォーム中/玄関】玄関内部です。玄関ホールは床をキレイにクリーニングし、クロスを貼り替えます。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

  • リビング
    【リフォーム中/リビング】1階和室は2間つなげてリビングに変更します。南東側に掃き出し窓が2カ所ありますので日当たりの良い間取になっています。

  • リビング
    【リフォーム中/リビング】もともと和室だった2間を14.5帖のリビングに間取り変更いたします。クローゼットも新たに新設する予定なので、コートなどそのままかけておくことが出来ます。

  • リビング以外の居室
    【リフォーム中/洋室】2階西側和室はフローリング張替、クロス張替を行い洋室へ変更いたします。2面採光で明るい空間になっています。

  • リビング以外の居室
    【リフォーム中/洋室】2階東側洋室はフローリング張替、クロス張替を行います。南東側の窓はバルコニーに出られます。部屋の奥に約3帖分の小屋裏収納があります。

  • バルコニー
    【リフォーム中/バルコニー】バルコニーはデッキ材を撤去し、板金部分を塗装する予定です。

  • 収納
    【リフォーム中/小屋裏収納】2階洋室奥の小屋裏収納です。小屋裏なので高さはありませんが、約3帖分の広さがあり、たくさんの荷物を収納することができます。

  • スーパー
    ハローズ山手店まで800m ハローズ山手店まで約800m

  • ドラッグストア
    コスモス山手店まで1000m コスモス山手店まで約1000m

広島県福山市山手町5-27-34
間取り3LDK
建物面積76.59㎡(登記)
土地面積125.1㎡(登記)
建物構造木造2階建
築年月1980年8月(築45年7ヶ月)
POINT

【見学会開催】内装リフォーム中/年度内入居可/水回り交換/駐車2台可/福

瑕疵保証付(不動産会社独自)
駐車2台可
年度内引渡可
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
東南向き
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
平坦地
全室東南向き
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名山手町5(備後本庄駅) 1099万円
所在地広島県福山市山手町5-27-34
交通 JR福塩線「備後本庄」歩17分
JR山陽本線「福山」歩37分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 準工業 建ぺい率・容積率 60%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 共有持分412㎡×(1/12)、南東4m幅
セットバックリフォーム 2026年4月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主 施工会社名
建築確認番号
その他費用 取引にかかる費用:弊社売主につき仲介手数料不要
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/3月26日(木曜日)~3月31日(火曜日)
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
その他制限事項 ガス会社は売主の指定となります。 心理的瑕疵あり
備考 設備:公営水道、本下水、個別LPG、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/23 次回更新予定日:2026/3/31

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)カチタス福山店

住所
広島県福山市南蔵王町2-4-18 フローレンス南蔵王1階北
電話番号
0120-593000
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号
国土交通大臣(7)第005475号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(7)第005475号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)カチタス福山店
〒721-0973 広島県福山市南蔵王町2-4-18 フローレンス南蔵王1階北

(株)カチタス 福山店

備後本庄駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

40代/男性/購入検討者

木の庄町特有ですが路地の幅が狭いのでミニバンなどが入りずらい。運転に自信がない人は厳しいかもしれない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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