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山手町7 650万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て山手町7 650万円の詳細情報

  • 間取り図
    650万円、4DK、土地面積200.64㎡、建物面積77㎡ 1階はDK6帖を中心に洋室と和室が配置された間取り。水回りも集約されており使い勝手の良さが魅力です。2階にも2室あり収納も充実。ベランダに面した空間は洗濯や日向ぼっこにも便利な空間を確保できます。

  • 現地外観写真
    南向きで日当たり良好な二階建て住宅。堅固な門構えと塀が安心感を与えます。庭も活用でき、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。背後の山並みが四季を感じさせる住環境です。

  • 前面道路含む現地写真
    静かな住宅街に立地する2階建て住宅。角地に位置し、通風・採光に恵まれた心地よい環境が広がります。庭や外構を整えることで、家庭菜園や趣味のスペースとしても活用でき、暮らしに豊かさをプラスできる住まいです

  • リビング以外の居室
    窓から明るい光が差し込む和室は、開放感と落ち着きを兼ね備えた空間です。畳敷きの柔らかな雰囲気は客間や家族の憩いの場として最適。リフォーム次第で和モダンや洋室へアレンジでき、多彩な使い方に対応します。

  • リビング以外の居室
    畳が敷かれた伝統的な和室は落ち着いた雰囲気を演出し、心安らぐ空間を提供します。隣室とつながる引き戸により開放的に使えるため、来客時の応接や家族の団らんの場としても最適。風通しも良く快適な住まいです。

  • リビング以外の居室
    窓から自然光が差し込む洋室は、明るく開放的な空間です。床はフローリング仕様で、洋風の暮らしにぴったり。寝室や子ども部屋など多目的に利用可能です。リフォームによってさらに快適な住まいへとできます。

  • リビング
    窓から光が入る明るいキッチンは、長い調理台と豊富な収納が魅力。広々としたスペースで作業しやすく、ご家族との料理時間も快適に過ごせます。リフォームをすることで、さらに使いやすい空間に生まれ変わります。

  • 洗面台・洗面所
    明るい窓付きの洗面・脱衣スペースは、換気がしやすく清潔感を保ちやすい環境です。洗面台や洗濯機置き場がまとまり、毎日の家事動線もスムーズ。リフォームによりさらに快適で使いやすい空間へと生まれ変わります。

  • 浴室
    窓付きで換気がしやすい浴室は明るさと清潔感を保ちやすい環境です。タイル張りの落ち着いた空間はリフォームで最新のユニットバスへ更新すれば、快適性や断熱性が向上し、毎日の入浴時間をより心地よく過ごせます。

  • トイレ
    窓付きで採光と換気がしやすいトイレは、清潔感を保ちやすい環境です。リフォームで温水洗浄便座を設置すれば、快適性がさらに高まり、日常生活をより便利にサポートしてくれる空間になります。

  • その他
    木の温もりを感じる階段は、落ち着いた雰囲気を演出し、上階へと自然に誘います。壁面の採光窓から明るい光が差し込み、空間全体を柔らかく照らし、日常に快適さと開放感をもたらしてくれます。

  • リビング以外の居室
    壁一面に収納が備わった和室は衣類や寝具をすっきり整理できる機能的な空間です。畳の柔らかな風合いが落ち着きを与え客間や寝室としても最適。収納内部は引き出し付きで使いやすく、日常の暮らしを快適にサポート。

  • リビング以外の居室
    畳敷きの和室は木のぬくもりと落ち着いた緑の壁が調和し、心安らぐ空間を演出します。2面採光で明るく風通しも良く、家族の憩いの場などで活躍。障子や襖を加えることで、より伝統的な雰囲気を楽しむこともできます

  • リビング以外の居室
    シンプルな洋室は寝室や子ども部屋など多用途に活用可能です。壁面収納が備わっているため、すっきりとした暮らしを実現できます。床は落ち着いた雰囲気のフローリング調で、家具の配置もしやすいお部屋です。

  • リビング以外の居室
    2面に窓があるため明るさと風通しに優れた快適なお部屋です。自然光が差し込み、日中は照明なしでも過ごしやすい空間に。床は木目調で温かみがあり、寝室や子ども部屋、趣味のスペースなど多目的に活用できます。

  • バルコニー
    屋根付きで雨の日も安心して利用できる広々としたベランダです。洗濯物干しはもちろん、アウトドアチェアを置けば憩いのスペースにも。日差しや風を感じることができる空間です。明るさと心地よさを兼ね備えています


  • 屋根付きのスペースが備わっているため、雨の日でも安心して利用できる実用的な庭です。駐輪場や物置としての活用はもちろん、家庭菜園などを楽しむ場所としても最適です。外で過ごす時間を心地よく演出してくれます

  • その他
    建物横の通路は採光や通風を確保しながら、メンテナンスや点検時にも便利に利用できます。塀で囲まれているため、プライバシーを守りつつ安心感のあるスペースです。外壁の確認などにも活用しやすくなっています。

  • その他
    敷地の一角には給排水関連の設備が設けられており、日常生活に欠かせないインフラが整っています。周囲は囲いのある安心のスペースで、ガーデニングなどの場としても活用可能。維持のしやすさも魅力のポイントです。

  • 玄関
    木目調の仕上げが施された玄関ホールは、落ち着きと温もりを感じさせる空間です。窓から自然光が入り、日中も明るく快適な印象を与えます。来客を迎える場合やご家族の出入りも心地よくサポートしてくれる玄関です。

  • 幼稚園・保育園
    山手保育所まで652m

JR福塩線「備後本庄」バス5分山手橋〔中国バス〕歩9分
中国バス「山郷農協」歩8分
広島県福山市山手町7-16-31-4
間取り4DK
建物面積77㎡(23.29坪)
土地面積200.64㎡(60.69坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月1987年2月(築38年8ヶ月)
POINT

閑静な住宅街と利便性を合わせた住みやすい二階建て戸建て

リバーサイド
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
和室
浴室1坪以上
2階建
南庭
床下収納
浴室に窓
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名山手町7 650万円
所在地広島県福山市山手町7-16-31-4
交通 JR福塩線「備後本庄」バス5分山手橋〔中国バス〕歩9分
中国バス「山郷農協」歩8分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 即引渡可
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 60%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、南3.6m幅(接道幅10m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/9月26日(金曜日)~12月31日(水曜日)
時間/10:00~19:00
■待ち合わせ or 当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪

■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際にお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。
■資金計画 店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。
月々のお支払や、賃貸との比較(メリット・デメリット)等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。
■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。
■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください!
当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法22指定区域
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)

住所
広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
電話番号
084-999-3603
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜
免許番号
広島県知事(9)第006576号
会社概要
<仲介>
広島県知事(9)第006576号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1

中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

備後本庄駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

40代/男性/購入検討者

木の庄町特有ですが路地の幅が狭いのでミニバンなどが入りずらい。運転に自信がない人は厳しいかもしれない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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