NEW一戸建て駅家町大字近田（近田駅） 2420万円の詳細情報
間取り図
(1号棟)、価格2420万円、4LDK、土地面積165.65㎡、建物面積97.19㎡
現地外観写真
現地外観写真です♪
リビング
明るく解放感のあるリビングです♪住みやすさを追求した間取りです♪
キッチン
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
浴室
浴室換気乾燥暖房機付で快適♪湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪
洗面台・洗面所
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
トイレ
1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
リビング以外の居室
大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
収納
廊下にも収納スペースを設置しております♪
玄関
玄関ドアはスマートなカードキー仕様♪収納たっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
キッチン
蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため、お水が綺麗です♪広々シンクで家事ラクラクです♪洗剤ポケット標準装備で、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます♪
キッチン
光センサーと温度センサー付きで安心設計です♪お掃除もラクラクです♪
浴室
快適な半身浴のためのベンチスペースが節水のも効果を発揮！満水時約35Lの節水を実現しました♪
洗面台・洗面所
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっております♪可変トレイは収納物に応じて高さの調節が可能です♪
トイレ
進化したフチ形状「スゴフチ」は汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン♪超表面平滑加工とイオンパワーで、汚れが付きにくい♪
その他
省エネ給湯器「エコキュート」で光熱費を削減でき経済的です♪インテリジェント機能により効率的な制御を行います♪
その他
外壁は親水コートのサイディングを使用しております♪外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流してくれます♪
その他
フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪
幼稚園・保育園
福山市立駅家西保育所まで562m
小学校
福山市立駅家西小学校まで502m
中学校
福山市立駅家中学校まで1300m
2420万円
月々のローン返済額を試算
■太陽光発電他、省エネ仕様の建物で光熱費削減♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
(1号棟)、価格2420万円、4LDK、土地面積165.65㎡、建物面積97.19㎡
その他（20枚）
現地外観写真
現地外観写真です♪
リビング
明るく解放感のあるリビングです♪住みやすさを追求した間取りです♪
キッチン
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
浴室
浴室換気乾燥暖房機付で快適♪湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪
洗面台・洗面所
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
トイレ
1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
リビング以外の居室
大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
収納
廊下にも収納スペースを設置しております♪
玄関
玄関ドアはスマートなカードキー仕様♪収納たっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
キッチン
蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため、お水が綺麗です♪広々シンクで家事ラクラクです♪洗剤ポケット標準装備で、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます♪
キッチン
光センサーと温度センサー付きで安心設計です♪お掃除もラクラクです♪
浴室
快適な半身浴のためのベンチスペースが節水のも効果を発揮！満水時約35Lの節水を実現しました♪
洗面台・洗面所
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっております♪可変トレイは収納物に応じて高さの調節が可能です♪
トイレ
進化したフチ形状「スゴフチ」は汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン♪超表面平滑加工とイオンパワーで、汚れが付きにくい♪
その他
省エネ給湯器「エコキュート」で光熱費を削減でき経済的です♪インテリジェント機能により効率的な制御を行います♪
その他
外壁は親水コートのサイディングを使用しております♪外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流してくれます♪
その他
フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪
幼稚園・保育園
福山市立駅家西保育所まで562m
小学校
福山市立駅家西小学校まで502m
中学校
福山市立駅家中学校まで1300m
物件概要
| 物件名 | 駅家町大字近田（近田駅） 2420万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字近田 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福塩線「近田」歩7分 ＪＲ福塩線「駅家」歩17分 中国バス「近田 バス停」歩11分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ご案内受付中 【24時間】 ダイシン住宅販売 084-925-0101 info@daishin-3.co.jp スーモを見たことと、物件名をお伝えください♪ ※まずはご相談を！ ・・・住宅ローン無料相談会開催中です・・・ ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。 【車・カードローン・リボ払い・キャッシング等】の 複数のローンを住宅ローンにまとめることも可能です。 家具家電のご購入費やおまとめローンのご相談もお任せください♪ 各金融機関によりお借入できる金額や金利が違います。 お客様に最適な金融機関で審査をさせていただきます♪ また、複数の金融機関で同時に審査も可能です。 住宅ローンの審査だけでも受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ お家のご質問もお気軽にご相談ください！ ベランダの方角は何向き？セキュリティはどう？シックハウスが心配・・・ スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問・・・ ご購入後の保証制度などなど・・・お家をご購入するのには「？」がいっぱいです。 そんなご質問にお答えいたします！弊社のスタッフにお任せください！ ※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。 詳細はお気軽にご相談くださいませ。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：井ノ口 弘幸、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/11/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市東桜町6-32
- 電話番号
- 084-925-0101
- 営業時間
- 営業時間：09:00-20:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009599号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009599号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ダイシン住宅販売 福山営業所ダイシン都市開発(株)
〒720-0065 広島県福山市東桜町6-32
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。