神辺町字徳田(道上駅) 1199万円の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
一戸建て神辺町字徳田(道上駅) 1199万円の詳細情報
間取り図
1199万円、3LDK、土地面積185.23㎡、建物面積69.49㎡ 【間取図】キッチンサイズ拡張や浴室拡張を含む間取変更を行いました。気になる水回りは全て交換済です。
リビング
【CG合成で家具を配置したイメージです。】神辺町徳田の耐震済みリフォーム住宅です。敷地内駐車4台以上可能で、南向きの日当たりの良さと解放感が魅力的です。
区画図
1199万円、3LDK、土地面積185.23㎡、建物面積69.49㎡ 【区画図】敷地内4台以上駐車可能です。お庭としてBBQや家庭菜園も楽しめます。
現地外観写真
【リフォーム済み】外壁塗装と、玄関ドア交換、外照明交換、インターホン新品交換致しました。
浴室
【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
キッチン
【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
リビング以外の居室
【リフォーム済み】壁・天井はクロス張替、床はフローリング張替を行いました。
玄関
【リフォーム済み】玄関。玄関ドアは新品交換致しました。中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、新品ですので安心して新生活を始められます。
洗面台・洗面所
【リフォーム済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
トイレ
【リフォーム済み】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
構造・工法・仕様
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
防犯設備
リビングの壁にはパナソニック製ドアホンのカラーモニターを新設。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心です。
駐車場
【外観写真】敷地内は駐車4台可能です。間口も広いので駐車もしやすいですね。
コンビニ
ファミリーマート福山町道上店まで650m 【周辺施設/コンビニ】ファミリーマート福山町道上店様まで約650m(徒歩9分)です。徒歩圏内にコンビニがあると生活が便利ですね。
現地外観写真
【敷地内駐車場】4台駐車可能です。小型トラックやミニバンでも駐車しやすいです。
リビング以外の居室
【リフォーム済み】2階洋室6帖は和室から洋室へ間取り変更致しました。南向きの採光もとれて日中暖かいお部屋です。
玄関
【リフォーム済み】玄関は新品に交換致しました。インターホンも新設しました、来客時はリビングのモニターから応答できるので安心ですね。
冷暖房・空調設備
【リフォーム済み】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
中学校
福山市立神辺中学校まで1800m 【周辺施設/中学校】福山市立神辺中学校まで約2700m(徒歩38分、車7分)です。新生活を機に自転車通学もいいかもしれませんね。
リビング以外の居室
【リフォーム済み】1階洋室5帖は床はフローリング重張、天井・壁はクロス張替致しました。南向きで日もたくさん入るお部屋で気持ちよく過ごせそうですね。
その他設備
【リフォーム済み】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
間取り3LDK
建物面積69.49㎡(21.02坪)(登記)
土地面積185.23㎡(56.03坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月1973年5月(築51年1ヶ月)
POINT
【見学会開催】【リフォーム済】耐震工事済み、水回り設備新品交換、外壁塗装、駐車場間口拡張工事、浄化槽新設を行いました。
瑕疵保証付(不動産会社独自)
年度内引渡可
内外装リフォーム
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
整形地
庭
外装リフォーム
温水洗浄便座
南庭
床下収納
TVモニタ付インターホン
リノベーション
シューズインクローク
全室2面採光
浄水器
その他(20枚)
リビング
【CG合成で家具を配置したイメージです。】神辺町徳田の耐震済みリフォーム住宅です。敷地内駐車4台以上可能で、南向きの日当たりの良さと解放感が魅力的です。
区画図
1199万円、3LDK、土地面積185.23㎡、建物面積69.49㎡ 【区画図】敷地内4台以上駐車可能です。お庭としてBBQや家庭菜園も楽しめます。
現地外観写真
【リフォーム済み】外壁塗装と、玄関ドア交換、外照明交換、インターホン新品交換致しました。
浴室
【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
キッチン
【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
リビング以外の居室
【リフォーム済み】壁・天井はクロス張替、床はフローリング張替を行いました。
玄関
【リフォーム済み】玄関。玄関ドアは新品交換致しました。中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、新品ですので安心して新生活を始められます。
洗面台・洗面所
【リフォーム済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
トイレ
【リフォーム済み】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
構造・工法・仕様
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
防犯設備
リビングの壁にはパナソニック製ドアホンのカラーモニターを新設。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心です。
駐車場
【外観写真】敷地内は駐車4台可能です。間口も広いので駐車もしやすいですね。
コンビニ
ファミリーマート福山町道上店まで650m 【周辺施設/コンビニ】ファミリーマート福山町道上店様まで約650m(徒歩9分)です。徒歩圏内にコンビニがあると生活が便利ですね。
現地外観写真
【敷地内駐車場】4台駐車可能です。小型トラックやミニバンでも駐車しやすいです。
リビング以外の居室
【リフォーム済み】2階洋室6帖は和室から洋室へ間取り変更致しました。南向きの採光もとれて日中暖かいお部屋です。
玄関
【リフォーム済み】玄関は新品に交換致しました。インターホンも新設しました、来客時はリビングのモニターから応答できるので安心ですね。
冷暖房・空調設備
【リフォーム済み】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
中学校
福山市立神辺中学校まで1800m 【周辺施設/中学校】福山市立神辺中学校まで約2700m(徒歩38分、車7分)です。新生活を機に自転車通学もいいかもしれませんね。
リビング以外の居室
【リフォーム済み】1階洋室5帖は床はフローリング重張、天井・壁はクロス張替致しました。南向きで日もたくさん入るお部屋で気持ちよく過ごせそうですね。
その他設備
【リフォーム済み】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
物件概要
物件名 | 神辺町字徳田(道上駅) 1199万円 |
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所在地 | 広島県福山市神辺町字徳田1717-33 |
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交通 |
JR福塩線「道上」歩13分
JR福塩線「湯田村」歩15分
JR福塩線「万能倉」歩37分
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建物構造 |
木造2階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 入居時期 |
即引渡可
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駐車場 |
カースペース
| 地目 |
-
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都市計画 |
-
| 用途地域 |
市街化調整区域
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建ぺい率・容積率 |
70%・200%
| 土地権利 |
所有権
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私道負担・道路 |
無、北東4m幅
| セットバック |
-
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リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 2023年12月完了 その他リフォーム:外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
売主
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
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販売スケジュール |
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/6月6日(木曜日)~6月10日(月曜日) 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
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その他制限事項 |
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備考 |
担当者:田中 隆太郎、設備:公営水道、個別浄化槽、集中LPG、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、駐車場:カースペース
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/06/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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