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可部南1(中島駅) 1499万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て可部南1(中島駅) 1499万円の詳細情報

  • 間取り図
    1499万円、3LDK、土地面積120㎡、建物面積83.26㎡ 土地面積120㎡、建物面積83.26㎡のコンパクトな3LDK。「ちょうどいい!」広さのリノベーション戸建住宅です。

  • 現地外観写真
    清潔感あふれる白を基調とした外観。外壁塗装を行っています。

  • リビング
    約15.5帖のリビング。何歳側に大きな履きだし窓を設けています。日当たりは良好です!

  • 浴室
    ハウステック製の新品のユニットバスに交換済み。浴室乾燥付きなので、雨や虫、花粉なども気にせずお洗濯物を乾かしていただけます。

  • キッチン
    キッチンは、作業導線を考慮したニ型キッチンを採用。作業効率が良く、家事を時短したい方や、料理好きな方に特におすすめです。

  • リビング以外の居室
    南西向きの2階の約5.5帖洋室。2面採光で日当たり、通風良好です。

  • 玄関
    暗くなりがちな玄関、採光窓のある玄関ドアを採用し、朝のお出かけも気持ちよく、日中も明るい玄関は運気も上がる!と言われています、

  • 洗面台・洗面所
    パナソニック製洗面化粧台を新設しました。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。

  • トイレ
    OTO製の便器・便座に新品交換しました。もちろんウォシュレット付!直接お肌に触れるものなので、新品交換されていると安心できますね。

  • キッチン
    ハウステク性のシステムキッチン。家事をしながら、リビングが見渡せます。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。

  • リビング以外の居室
    北西向き約6畳の2階の洋室。この部屋も2面採光で、日当たり、通風良好です。収納は

  • 玄関
    下足入れは圧迫感をなくすため、カウンター式の下駄箱を採用。収納力は十分です。

  • 洗面台・洗面所
    洗濯機用専用カラン装備。ドラム式洗濯機も置けるスペースを確保しています。

  • キッチン
    もちろん、ビルトインの食器洗浄乾燥機付き!水道代も節約できますし、家事時間を1日あたり約30分短縮できます。環境にも家計にも優しく、忙しい共働き家庭や子育て世帯にぴったり。

  • リビング以外の居室
    2階6畳の洋室には大型クローゼット完備!

  • 玄関
    玄関ドアは新品交換しています。床はタイルを張替えました。

  • キッチン
    デッドスペースが少なく、収納効率が高い。「スライド式」収納を採用。奥の物もひと目で見えて、ラクに取り出せるます。また、しゃがみ込みや探す手間がなく、日々の家事がスムーズになります。

  • リビング以外の居室
    1階各6畳の洋室。たっぷり収納できる大型収納を完備。棚板、ハンガーパイプが付いています。

間取り3LDK
建物面積83.26㎡(登記)
土地面積120㎡(登記)
建物構造木造2階建(軸組工法)
築年月1986年9月(築39年3ヶ月)
POINT

2025年7月内外装リフォーム済み!水回り設備全て新品交換済みです

システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
対面式キッチン

物件概要

物件名可部南1(中島駅) 1499万円
所在地広島県広島市安佐北区可部南1
交通 JR可部線「中島」歩11分
建物構造 木造2階建(軸組工法) 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 即引渡可
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 60%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 72㎡、南東4.2m幅、南西4.2m幅
セットバックリフォーム 2025年7月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 設備:公営水道、本下水、個別LPG、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2025/12/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)エクスパートナー

電話番号
082-222-2305
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:不定休
免許番号
広島県知事(3)第009940号
会社概要
<仲介>
広島県知事(3)第009940号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エクスパートナー
〒732-0065 広島県広島市東区牛田中2-1-22

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