一戸建て安佐南区祇園５丁目（戸建）の詳細情報
間取り図
3980万円、6DK、土地面積165.6㎡、建物面積125.55㎡ 充実した部屋数！室内状態良好
イオンモール広島祇園まで500m ・営業時間10時～21時※スーパーマーケット7時～23時
フジ古市店まで1200m ・営業時間9時～22時
ローソン広島祇園六丁目店まで600m ・24時間営業
セブンイレブン広島祇園8丁目店まで700m ・24時間営業
広島市立祇園小学校まで900m
リビング以外の居室
趣のある床の間のある1階和室2025年3月 畳新調
リビング
採光と通風に優れた、開放感あふれるＤＫ10帖
現地外観写真
陽当たり良好！木造2階建
キッチン
たっぷり収納で使い勝手の良い明るいキッチンカスコンロ対応
浴室
日々の疲れを癒すバスルーム！心地の良いリラックスタイムをお過ごしください。
浴室
浴室には追いだき機能が嬉しいオートバスが付いています！
洗面台・洗面所
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面脱衣所
トイレ
各階に温水洗浄機能トイレがあります！
バルコニー
南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
玄関
自然な光が降り注ぐ玄関2025年3月 玄関扉交換
玄関
南側からの明るい日差しの届く廊下シューズボックス付きでスッキリ整理整頓
庭
駐車場の上は、お庭としてガーデニングや家庭菜園などお楽しみください
収納
お布団などしっかり収納できます！2025年3月 畳新調（2階 和室6帖）
リビング以外の居室
充実の収納でお部屋を広く使えます（1階 洋室8帖）
その他内観
採光の良い広縁はのんびりと寛げる空間
リビング以外の居室
二面採光の明るいお部屋バルコニーに繋がっています（2階東側 洋室6帖）
リビング以外の居室
風情のある欄間のある1階和室襖を外すと12帖の続き間になります2025年3月 畳新調
駐車場
駐車2台可能(車種による)
前面道路含む現地写真
東側道路（北から南方向を撮影）スーパー
イオンモール広島祇園まで500m ・営業時間10時～21時※スーパーマーケット7時～23時
3980万円
月々のローン返済額を試算
【イオンモール祇園・500ｍ】敷地面積約50坪、延床面積約125㎡・6DKの邸宅
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3980万円、6DK、土地面積165.6㎡、建物面積125.55㎡ 充実した部屋数！室内状態良好
周辺環境・アクセス（5枚）
イオンモール広島祇園まで500m ・営業時間10時～21時※スーパーマーケット7時～23時
フジ古市店まで1200m ・営業時間9時～22時
ローソン広島祇園六丁目店まで600m ・24時間営業
セブンイレブン広島祇園8丁目店まで700m ・24時間営業
広島市立祇園小学校まで900m
その他（20枚）
リビング以外の居室
趣のある床の間のある1階和室2025年3月 畳新調
リビング
採光と通風に優れた、開放感あふれるＤＫ10帖
現地外観写真
陽当たり良好！木造2階建
キッチン
たっぷり収納で使い勝手の良い明るいキッチンカスコンロ対応
浴室
日々の疲れを癒すバスルーム！心地の良いリラックスタイムをお過ごしください。
浴室
浴室には追いだき機能が嬉しいオートバスが付いています！
洗面台・洗面所
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面脱衣所
トイレ
各階に温水洗浄機能トイレがあります！
バルコニー
南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
玄関
自然な光が降り注ぐ玄関2025年3月 玄関扉交換
玄関
南側からの明るい日差しの届く廊下シューズボックス付きでスッキリ整理整頓
庭
駐車場の上は、お庭としてガーデニングや家庭菜園などお楽しみください
収納
お布団などしっかり収納できます！2025年3月 畳新調（2階 和室6帖）
リビング以外の居室
充実の収納でお部屋を広く使えます（1階 洋室8帖）
その他内観
採光の良い広縁はのんびりと寛げる空間
リビング以外の居室
二面採光の明るいお部屋バルコニーに繋がっています（2階東側 洋室6帖）
リビング以外の居室
風情のある欄間のある1階和室襖を外すと12帖の続き間になります2025年3月 畳新調
駐車場
駐車2台可能(車種による)
前面道路含む現地写真
東側道路（北から南方向を撮影）
スーパー
イオンモール広島祇園まで500m ・営業時間10時～21時※スーパーマーケット7時～23時
物件概要
| 物件名 | 安佐南区祇園５丁目（戸建） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園５ | ||||
| 交通 |
広島交通「祇園5丁目」歩5分 ＪＲ可部線「古市橋」歩15分 ＪＲ可部線「下祇園」歩18分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、東2.5ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年3月完了 その他：畳新調、玄関扉交換 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 現地案内会 [082-836-5677]のお電話からご予約をお願い致します！ 日程：月～日曜日 ※水曜日は定休日です。 時間／10:00～17:00 〇待ち合わせ時間を決めましょう♪ 〇現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。 〇もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！ 〇お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ ◆◆◆新型コロナウイルス感染対策でのご案内◆◆◆ ・オンライン内覧可能（LINE、ZOOM、Google meet等） ・接客時はマスクを着用し、お客様と２ｍ以上の距離を保ちます。 ・手指消毒の徹底、使い捨て手袋・使い捨てスリッパ常備しております。 ・建物のご見学の際は、密集を避けるため、可能な限り1組ごとのご案内をさせていただきます。 ・建物内の窓は開放し、室内環境を良くしております。ご来場前にお問い合わせください。 ◆◆◆グッドトゥモローの魅力◆◆◆ ・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！ ・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。 ・ハザード情報・統計情報・土地の履歴・周辺施設のレポートをお渡しします。 ◆◆◆ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）による無料住宅ローン相談受付中！◆◆◆ ・お客様の幸せな生活をゴールに考えてFP提案ができるお店！ 無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。 ＼資料請求を希望される方は、【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください♪／ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：下原 礼奈、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市東区牛田本町3-8-16
- 電話番号
- 082-836-5677
- 営業時間
- 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（2）第010714号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（2）第010714号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)グッドトゥモロー
〒732-0066 広島県広島市東区牛田本町3-8-16
古市橋駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに公園がないのが、難点。ただ、近くに武田山などの登山ができるスポットもあり、自然を楽しむにはもってこい。
お買い物・飲食
3.0
周辺に軽いていける店が少ないため、車での移動が必要です。また、イオンにいけば食事はできるがファーストフード店が多い。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。