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山本5丁目スムストックの中古住宅・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て山本5丁目スムストックの詳細情報

  • 間取り図
    2880万円、3DK+S(納戸)、土地面積99.53㎡、建物面積98.24㎡ ■間取り図販売価格:2880万円土地面積:99.53㎡(約30.10坪)建物面積:98.24㎡(約29.71坪)用途地域:第一種低層住居専用地域北西向き

  • 広島市立山本小学校まで750m ■明治6年に創立の歴史ある小学校です。「自主・協同・探究」を校訓に掲げています。また、学校での様子をホームページのブログにて公開されています。

  • 広島市立祇園中学校まで1900m ■全校生徒数が約1167名の県下最大のマンモス中学校です。学校教育目標は「人間力を高める」を掲げています。

  • 広島市立山本保育園まで500m ■生後57日後から5歳児まで通える認可保育園です。リズムあそび、体操教室、リトミックの講師を招いて継続的に行い、心と身体を育てています。駐車場:有り

  • セブンイレブン広島山本4丁目店まで600m ■最寄りのコンビニまで徒歩8分。ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

  • マルショク山本店まで900m ■肉・鮮魚はそれぞれ専門店が出店しており、新鮮な食材が手に入るスーパーです。また、100円ショップやドラッグストアも併設しています。駐車場完備。営業時間:9:00~21:00

  • ドラッグセガミ山本店まで900m ■医薬品の他に化粧品や日用品などが取り揃えられているドラッグストアです。駐車場完備。営業時間:10:00~20:00

  • クリニックモール祇園まで800m ■平成17年に開業のクリニックモールです。【入居中施設】○整形外科・リハビリテーション科 ○小児科・アレルギー科 ○皮膚科・アレルギー科 ○歯科 ○オール薬局 山本店 【駐車場】有り。

  • 山本郵便局まで700m ■ゆうちょATMや窓口の利用に。駐車場:5台。郵便窓口営業時間:9:00~17:00

  • 山本第二公園まで220m ■こじんまりとした公園ですが、ブランコや砂場、鉄棒などの遊具が楽しめる公園です。

  • 現地外観写真
    5/18(土)・19(日)スムストックEXPO住宅博開催■予約方法や詳細はイベント情報欄をご覧ください。■会場アクセスについては現地案内図やカーナビ情報をご覧ください。

  • 前面道路含む現地写真
    ■前面道路含む現地写真R3年10月に外壁塗装済み(フレアトーンHD)駐車スペース2台有り(車種による)前面道路の幅員約:4m

  • 完成予想図(内観)
    ■ダイニング(完成予想図)※家具は付帯しておりません。キッチンはシステムキッチンを採用。また、床下収納がございますので、備蓄用の保存食などを保管するのに最適です。

  • 完成予想図(内観)
    ■ダイニング(完成予想図)※家具は付帯しておりません。ダイニングテーブルの横にソファやテレビボードなどを置くスペースがございます。また、北西側に窓がございますので、遮光を確保しやすいです。

  • 完成予想図(内観)
    ■ダイニング(完成予想図)※家具は付帯しておりません。ダイニング横には和室が隣接しています。引き戸を開け放してリビング空間を延長する事も出来ますし、客間としても最適です。

  • 完成予想図(内観)
    ■玄関(完成予想図)※家具・調度品は付帯しておりません。玄関の右側にはシューズボックスが備え付けられています。また、エントランスには収納スペースがありますので、お部屋の中をスッキリと保てます。

  • 小学校
    広島市立山本小学校まで750m ■明治6年に創立の歴史ある小学校です。「自主・協同・探究」を校訓に掲げています。また、学校での様子をホームページのブログにて公開されています。

  • コンビニ
    セブンイレブン広島山本4丁目店まで600m ■最寄りのコンビニまで徒歩8分。ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

  • 郵便局
    山本郵便局まで700m ■ゆうちょATMや窓口の利用に。駐車場:5台。郵便窓口営業時間:9:00~17:00

  • 病院
    クリニックモール祇園まで800m ■平成17年に開業のクリニックモールです。【入居中施設】○整形外科・リハビリテーション科 ○小児科・アレルギー科 ○皮膚科・アレルギー科 ○歯科 ○オール薬局 山本店 【駐車場】有り。

  • 中学校
    広島市立祇園中学校まで1900m ■全校生徒数が約1167名の県下最大のマンモス中学校です。学校教育目標は「人間力を高める」を掲げています。

  • スーパー
    マルショク山本店まで900m ■肉・鮮魚はそれぞれ専門店が出店しており、新鮮な食材が手に入るスーパーです。また、100円ショップやドラッグストアも併設しています。駐車場完備。営業時間:9:00~21:00

  • ドラッグストア
    ドラッグセガミ山本店まで900m ■医薬品の他に化粧品や日用品などが取り揃えられているドラッグストアです。駐車場完備。営業時間:10:00~20:00

  • 公園
    山本第二公園まで220m ■こじんまりとした公園ですが、ブランコや砂場、鉄棒などの遊具が楽しめる公園です。

  • その他設備
    ■IHクッキングヒーターコンロはお手入れしやすいIHクッキングヒーター。ガスコンロよりも火事の心配も軽減されます。

  • その他設備
    ■食器洗浄機ビルトイン食器洗浄機のため、場所を取らず少ない水量で洗い上げます。家事の時短にも。

  • その他設備
    ■浴室暖房乾燥パネル浴室には暖房・乾燥などの設備がございます。あらかじめ浴室をあたためておくことによって、ヒートショックを防げます。

  • 現地案内図

  • 現地案内図

JR可部線「安芸長束」歩18分
広島交通「第一東亜ハイツ上」歩1分
間取り3DK+S(納戸)
建物面積98.24㎡
土地面積99.53㎡
建物構造軽量鉄骨2階建
築年月2002年1月(築22年4ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【見学・販売会】5/18・19スムストックEXPO住宅博会場!積水ハウス施工の高い耐震・免震性を誇る中古住宅と純正リフォームを見学できるイベントです。

瑕疵保証付(不動産会社独自)
フラット35・S適合証明書
内外装リフォーム
内装リフォーム
システムキッチン
和室
トイレ2ヶ所
2階建
床下収納
IHクッキングヒーター
都市ガス
納戸
食器洗乾燥機

物件概要

物件名山本5丁目スムストック
所在地広島県広島市安佐南区山本5
交通 JR可部線「安芸長束」歩18分
広島交通「第一東亜ハイツ上」歩1分
建物構造 軽量鉄骨2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
都市計画用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 50%・100% 土地権利 所有権
私道負担・道路 無、北西4m幅 セットバック
リフォーム 2024年4月完了
 水回り設備交換:トイレ
 内装リフォーム:壁
 その他:畳表替
2021年10月完了
 その他リフォーム:外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/5月18日(土曜日)・5月19日(日曜日)
時間/10:00~17:00
◆スムストックEXPO住宅博◆
積水ハウスの「スムストック」見学会&販売会&リフォーム相談会!
ご来場予約される場合は、「見学予約する(無料)」ボタンをクリックし、見学予約フォームの
「その他ご希望欄」に下記①~③のご希望項目番号とご来場希望時間の入力をお願い致します。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
日程/5月18日(土)・19日(日)
時間/10時~17時※雨天決行
①物件のご見学・ご案内
②資金計画のご相談
③会場またはご自宅に関するリフォームのご相談
※ご自宅のリフォーム相談は積水ハウス施工物件のみ対象
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【スムストックの特徴について】
◆スムストックの3つの原則
・新耐震基準レベルの耐震性の保持
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラム
◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する
◆スムストック専用瑕疵保険が付保可能
お引き渡し後に下記不具合が見つかっても、その補修費用について保険金が支払われます。
・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合
その他制限事項 日影制限有、建基法第22条指定、建物高さ制限最高10m以下、道路斜線制限、北側斜線制限、外壁後退無
備考 担当者:上田 拓朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産中国四国(株)広島北営業所

住所
広島県広島市安佐南区西原4-29-35 シャーメゾンガーデンズ西原1階
電話番号
082-832-2124
営業時間
定休日:土曜日・日曜日・祝日
免許番号
国土交通大臣(11)第003122号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(11)第003122号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産中国四国(株)広島北営業所
〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原4-29-35 シャーメゾンガーデンズ西原1階

安芸長束駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

建物周辺にお住まいの住民の方々が非常に親切。 すれ違えば挨拶を交わしてくれるし、他所の人にも優しい。 地域のみんな仲良し。

気になる

子育て・病院

2.0

40代/男性/元住人

道路が一方通行でせまいため、子供と歩くときは車に注意が必要です。近くに子供を遊ばせるところがあまりないのはちょっと不便です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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(1回分)

35年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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