NEW一戸建て伴東８（大原駅） 3250万円の詳細情報
間取り図
3250万円、3LDK、土地面積137.9㎡、建物面積101.02㎡ 広々20帖LDK＋フリースペース♪主寝室8帖＋WIC、6洋・5.2洋と充実した間取りです☆
リビング
室内大変きれいです。『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
現地外観写真
現地（2026年2月）撮影◆周囲に圧迫感ある高い建物もなく、風や陽射し、季節の移り変わりを感じられる環境です。
キッチン
カフェのようなオシャレでデザイン性に富んだキッチンです。オープンでのびやかな空間で、コミュニケーションがとりやすい間取りです。＊荷物はＡＩで削除しています。現況優先
リビング
リビングに併設されたフリースペースです。趣味の空間・リモートワーク、お子様の勉強スペース等多目的に利用が可能です！
収納
大容量の収納で、ご家族分も収納が可能です。＊荷物はＡＩで削除しています。現況優先
リビング
室内（2026年2月）撮影◆20帖と広々LDKです。
リビング
室内（2026年2月）撮影◆
浴室
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。＊荷物はＡＩで削除しています。現況優先
洗面台・洗面所
＊荷物はＡＩで削除しています。現況優先
トイレ
リビング以外の居室
広々8帖の主寝室です。ゆったりとくつろげそうな空間です。
リビング以外の居室
収納
庭
うれしいお庭スペースは多目的に利用ができます。＊荷物はＡＩで削除しています。現況優先
前面道路含む現地写真
現地（2026年2月）撮影
その他
浴室換気乾燥機
スーパー
フレスタ沼田店まで1053m
小学校
広島市立伴小学校まで1292m
中学校
広島市立伴中学校まで1715m
その他
◆期間限定！ご成約特典あり！◆住宅オプション・家電等選べるプレゼント！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3250万円、3LDK、土地面積137.9㎡、建物面積101.02㎡ 広々20帖LDK＋フリースペース♪主寝室8帖＋WIC、6洋・5.2洋と充実した間取りです☆
その他（20枚）
リビング
室内大変きれいです。『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
現地外観写真
現地（2026年2月）撮影◆周囲に圧迫感ある高い建物もなく、風や陽射し、季節の移り変わりを感じられる環境です。
キッチン
カフェのようなオシャレでデザイン性に富んだキッチンです。オープンでのびやかな空間で、コミュニケーションがとりやすい間取りです。＊荷物はＡＩで削除しています。現況優先
リビング
リビングに併設されたフリースペースです。趣味の空間・リモートワーク、お子様の勉強スペース等多目的に利用が可能です！
収納
大容量の収納で、ご家族分も収納が可能です。＊荷物はＡＩで削除しています。現況優先
リビング
室内（2026年2月）撮影◆20帖と広々LDKです。
リビング
室内（2026年2月）撮影◆
浴室
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。＊荷物はＡＩで削除しています。現況優先
洗面台・洗面所
＊荷物はＡＩで削除しています。現況優先
トイレ
リビング以外の居室
広々8帖の主寝室です。ゆったりとくつろげそうな空間です。
リビング以外の居室
収納
庭
うれしいお庭スペースは多目的に利用ができます。＊荷物はＡＩで削除しています。現況優先
前面道路含む現地写真
現地（2026年2月）撮影
その他
浴室換気乾燥機
スーパー
フレスタ沼田店まで1053m
小学校
広島市立伴小学校まで1292m
中学校
広島市立伴中学校まで1715m
その他
物件概要
| 物件名 | 伴東８（大原駅） 3250万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴東８ | ||||
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン「大原」歩12分 広島高速交通アストラムライン「伴中央」歩18分 広島高速交通アストラムライン「伴」歩23分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北4.2ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆◇西洋トラスト株式会社◇◆ 【ご案内方法】 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。 コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆ 360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪ 【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】 諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。 他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。 【ご予約方法】 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】 『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』 お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。 〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！ 〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。 【住宅ローンのご相談】 車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？ 繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ どこの銀行で借りるとお得なの？ 適切な借入額は？etc... 【お客様駐車場をご用意しております】 駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。 その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：西村 彰紘、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/28 次回更新予定日：2026/3/8
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
- 電話番号
- 0120-714213
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始
- 免許番号
- 広島県知事（3）第009954号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（3）第009954号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
西洋トラスト(株)
〒730-0802 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。