一戸建て伴東８（大原駅） 2500万円の詳細情報

間取り図
2500万円、4DK、土地面積246.17㎡、建物面積102.68㎡ 部屋数にゆとりのある間取りで居室をしっかり分けて使える構成。1階は和室と洋室がバランス良く配置され来客対応や生活動線に配慮されています。2階にも洋室があり家族構成やライフスタイルの変化にも対応可能です

現地外観写真
落ち着いた雰囲気の外観で、周囲の住宅街にも自然に馴染む佇まい。敷地にゆとりがあり、駐車スペースも確保されています。道路との高低差が少なく、日々の出入りや車の乗り降りもスムーズに行える点が魅力です。　

キッチン
ダイニングスペースは採光が取れ、日中は明るく過ごしやすい空間。家具配置がしやすい広さがあり、家族で食卓を囲む時間を大切にできます。キッチンとの距離も近く、配膳や片付けがしやすい点もポイントです。　

キッチン
作業スペースがしっかり確保されたキッチンで、調理や後片付けもスムーズ。窓があり換気がしやすく、明るさも確保されています。収納も多く、日用品や調理器具を整理しやすい実用的な造りです。　

浴室
タイル張りの浴室は窓付きで、自然換気ができる点が魅力。しっかりとした広さがあり、毎日の入浴時間を落ち着いて過ごせます。昔ながらの造りを活かしつつ、清潔感を保ちやすい空間です。　

その他
洗面室は縦長で動線がシンプル。洗濯機置場や収納棚も設けられており、家事動線を考えた使いやすい配置です。浴室に隣接しているため、入浴や洗濯がスムーズに行えます。　

トイレ
独立したトイレは窓付きで、明るさと換気性を確保。奥行きがあり、圧迫感を感じにくい空間です。日常的に使う場所だからこそ、落ち着いて利用できる点が嬉しいポイントです。　

リビング以外の居室
畳の温もりを感じられる落ち着いた和室。掃き出し窓があり日中は自然光が入り明るい空間です。来客用の客間としてまた家族のくつろぎスペースや寝室としても使いやすい一室。家具を置かずに広く使える点も魅力です

リビング以外の居室
生活の中心として使いやすい1階洋室。窓があり採光が確保され日中も過ごしやすい空間です。ソファやテレビを置いてリビングスペースとして使う他個室として利用も可能。

リビング以外の居室
ベランダに直接出入りできる2階洋室。窓から自然光が入り日中は明るく開放感のある空間です。洗濯物を干す動線もスムーズで主寝室や個室として使いやすい一室。家具配置もしやすく生活に合わせた使い方が可能です

リビング以外の居室
ベランダに面した窓があり通風・採光ともに良好な2階洋室。外の景色を感じながら過ごせるため居室としてはもちろん、趣味部屋や書斎としての利用もおすすめです。エアコン設置済みで季節を問わず快適に使用できます

リビング以外の居室
6帖の洋室はベッドやデスクを配置してもゆとりが感じられる広さ。シンプルな間取りで家具配置の自由度が高く、寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応できます。窓があり採光も確保され、落ち着いた住空間です

リビング以外の居室
窓から自然光が入り明るさを感じられる6帖洋室。フローリング仕様でお手入れもしやすく、日常使いに適した一室です。エアコン設置済みのため季節を問わず快適。収納や家具の配置もしやすく、個室利用におすすめです

その他内観
木の温もりを感じる廊下と階段まわり。視線が抜ける造りで圧迫感が少なく、各居室への動線も分かりやすい配置です。階段下スペースは収納や日用品置き場として活用でき、住まい全体を無駄なく使える点も魅力です。　

その他内観
各部屋へスムーズにつながるシンプルな廊下。床はフローリング仕上げで、お掃除もしやすい造りです。壁面にゆとりがあり、収納ラックやハンガー掛けなどを設置しやすく、生活動線に合わせた使い方ができます。　

その他内観
2階から1階へと続く階段は直線的で見通しの良い造り。踏み幅が確保されており上り下りがしやすい点が特徴です。壁に囲まれた構造のためプライベート性も高く落ち着いた印象。日常の動線として安心感のある階段です

キッチン
ダイニングとキッチンが一体となったリビングは、家族の会話が自然と生まれる空間。テーブル配置にゆとりがあり、食事や団らんの時間を快適に過ごせます。キッチンとの距離が近く、配膳や片付けもスムーズです。

玄関
玄関は土間スペースにゆとりがあり靴の脱ぎ履きがしやすい造り。下駄箱や収納棚を置けるスペースも確保されており玄関まわりをすっきり整えられます。室内へと続く動線も分かりやすく落ち着いた印象を与える玄関です

玄関
屋根付きの玄関アプローチで雨の日でも出入りがしやすい設計。タイル張りの床は安定感があり見た目も落ち着いた印象です。玄関前にゆとりがある為傘立てや荷物の仮置きにも便利。日常使いのしやすい玄関です。

駐車場
屋根付きの駐車スペースで普通車2台駐車可能。雨や日差しから車を守れる為天候を気にせず乗り降りできます。出入口にゆとりがあり駐車が苦手な方でも安心。自転車や屋外用品を置く事も出来る実用性の高い駐車場です

小学校
広島市立伴東小学校まで1227m