NEW中古売戸建住宅広島県広島市東区山根町の中古売戸建住宅の詳細情報
ＪＲ広島駅まで徒歩圏 通勤通学に便利です 玄関と車庫が接続されており雨に濡れず車まで行けます
前面道路は広く開放感あります
１階 １０帖の和室 床框・床柱・違棚・海老束・地袋などを備えた本格的な床の間があります
２階への階段部分には開放感のある吹き抜けがあります
２階 南西側の８帖の洋室です
２階 １０帖の和室 南向きバルコニーに面しています
２階 １４帖の洋室です
大変広い注文住宅です 南側にはワイドなバルコニーがあります
１階 １５帖のリビング 折り上げ天井の豪華なリビングです
１階 玄関 プライバシーを考慮しつつ、デザイン性のある窓からやさしく光を採り入れます
８．３帖のキッチン シンクの前には窓があります 上質な大容量のキッチン収納があります
約１０帖のダイニング キャビネットで仕切られたキッチンは８．３帖あります
和室から眺めることのできる趣のある日本庭園です
２階バルコニーから南側の眺望です 現地からの眺望（２０２５年４月）撮影
玄関前にゆとりのあるポーチがあります
１階 浴室です
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（7枚）
ＪＲ広島駅まで徒歩圏 通勤通学に便利です 玄関と車庫が接続されており雨に濡れず車まで行けます
前面道路は広く開放感あります
１階 １０帖の和室 床框・床柱・違棚・海老束・地袋などを備えた本格的な床の間があります
２階への階段部分には開放感のある吹き抜けがあります
２階 南西側の８帖の洋室です
２階 １０帖の和室 南向きバルコニーに面しています
２階 １４帖の洋室です
間取り・区画図（1枚）
大変広い注文住宅です 南側にはワイドなバルコニーがあります
その他（8枚）
１階 １５帖のリビング 折り上げ天井の豪華なリビングです
１階 玄関 プライバシーを考慮しつつ、デザイン性のある窓からやさしく光を採り入れます
８．３帖のキッチン シンクの前には窓があります 上質な大容量のキッチン収納があります
約１０帖のダイニング キャビネットで仕切られたキッチンは８．３帖あります
和室から眺めることのできる趣のある日本庭園です
２階バルコニーから南側の眺望です 現地からの眺望（２０２５年４月）撮影
玄関前にゆとりのあるポーチがあります
１階 浴室です
物件概要
| 物件名 | 広島県広島市東区山根町の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区山根町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽新幹線 「広島」駅 徒歩14分 広島電鉄本線 「猿猴橋町」駅 徒歩18分 広島電鉄皆実線 「的場町」駅 徒歩22分 | ||||
| 建物構造 | 木造／地上2階 地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | 接道状況 | 南東 5.3m 公道南西 4.0m 私道 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 私道負担：あり164.74平米・３３帖超ＬＤＫ＊洋室６室＊和室４室＊納戸・ＷＩＣ 土地１３４坪の広い邸宅 シャッター付き車庫には４台駐車可能 風情のある和室＊豪華絢爛なシャンデリアのある玄関ホール＊上質な家具を配置したリビングです | ||||
情報公開日：2025/05/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区八丁堀２－３１広島鴻池ビル６０３
- 電話番号
- 082-962-3617
- 営業時間
- 09:30～18:15
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 広島県知事免許（１）第１１３８０号
- 所属団体
- 所属団体未加入
掲載期限まであと10日
広島駅の口コミ
治安・安全
5.0
周囲には警察署もあり、また、騒がしいようなこともほとんどありませんでした。一方で、信号機がないため、車に注意したほうがいいです。
子育て・病院
5.0
広島駅周辺には、クリニックが少なかったですが、近年は駅前再開発により急速にクリニックが増えてきております。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。