一戸建て南区宇品御幸４丁目（戸建）の詳細情報
間取り図
5480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積68.86㎡、建物面積109.53㎡ 収納設備も充実、『あったらいいな』を揃えたお住まい
ゆめタウンみゆきまで600m ・営業時間 9時～21時
スパーク御幸の杜店まで700m ・営業時間 9時～22時
イオン宇品店まで800m ・営業時間7時～0時
ローソン広島宇品神田五丁目店まで200m ・24時間営業
セブンイレブン広島宇品御幸店まで400m ・24時間営業
ココカラファイン宇品テラス店まで400m ・営業時間9時～22時
ニトリ広島宇品店まで550m ・営業時間 10時～20時
DCM宇品店まで450m ・営業時間 9時30～19時
広島市立宇品小学校まで200m
現地外観写真
令和4年築 3階建戸建
リビング
リビング階段を採用しており、家族の集まる団らんの空間
キッチン
耐久性にも優れた人造大理石トップ！リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができます
洗面台・洗面所
汚れがたまりにくい形状でお手入れが簡単！水栓まわりに水がたまりにくいキレイアップ水栓！
キッチン
1階にもキッチンがあり二世帯住宅にいかがでしょうか
玄関
収納豊富な玄関でおうちの顔がすっきり片付きます！鏡があり、お出かけ前の身だしなみチェックができます♪
駐車場
車庫付で愛車をガード
前面道路含む現地写真
前面道路幅5.4mあるので車の出し入れもスムーズに行えます小学校
広島市立宇品小学校まで200mスーパー
ゆめタウンみゆきまで600m ・営業時間 9時～21時コンビニ
ローソン広島宇品神田五丁目店まで200m ・24時間営業ホームセンター
ニトリ広島宇品店まで550m ・営業時間 10時～20時コンビニ
セブンイレブン広島宇品御幸店まで400m ・24時間営業スーパー
イオン宇品店まで800m ・営業時間7時～0時スーパー
スパーク御幸の杜店まで700m ・営業時間 9時～22時ドラッグストア
ココカラファイン宇品テラス店まで400m ・営業時間9時～22時ホームセンター
DCM宇品店まで450m ・営業時間 9時30～19時
5480万円
月々のローン返済額を試算
築2年・二世帯住宅◇注文住宅らしい機能的な仕様/デザインの住宅です。＼小学
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積68.86㎡、建物面積109.53㎡ 収納設備も充実、『あったらいいな』を揃えたお住まい
周辺環境・アクセス（9枚）
ゆめタウンみゆきまで600m ・営業時間 9時～21時
スパーク御幸の杜店まで700m ・営業時間 9時～22時
イオン宇品店まで800m ・営業時間7時～0時
ローソン広島宇品神田五丁目店まで200m ・24時間営業
セブンイレブン広島宇品御幸店まで400m ・24時間営業
ココカラファイン宇品テラス店まで400m ・営業時間9時～22時
ニトリ広島宇品店まで550m ・営業時間 10時～20時
DCM宇品店まで450m ・営業時間 9時30～19時
広島市立宇品小学校まで200m
その他（17枚）
現地外観写真
令和4年築 3階建戸建
リビング
リビング階段を採用しており、家族の集まる団らんの空間
キッチン
耐久性にも優れた人造大理石トップ！リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができます
洗面台・洗面所
汚れがたまりにくい形状でお手入れが簡単！水栓まわりに水がたまりにくいキレイアップ水栓！
キッチン
1階にもキッチンがあり二世帯住宅にいかがでしょうか
玄関
収納豊富な玄関でおうちの顔がすっきり片付きます！鏡があり、お出かけ前の身だしなみチェックができます♪
駐車場
車庫付で愛車をガード
前面道路含む現地写真
前面道路幅5.4mあるので車の出し入れもスムーズに行えます
小学校
広島市立宇品小学校まで200m
スーパー
ゆめタウンみゆきまで600m ・営業時間 9時～21時
コンビニ
ローソン広島宇品神田五丁目店まで200m ・24時間営業
ホームセンター
ニトリ広島宇品店まで550m ・営業時間 10時～20時
コンビニ
セブンイレブン広島宇品御幸店まで400m ・24時間営業
スーパー
イオン宇品店まで800m ・営業時間7時～0時
スーパー
スパーク御幸の杜店まで700m ・営業時間 9時～22時
ドラッグストア
ココカラファイン宇品テラス店まで400m ・営業時間9時～22時
ホームセンター
DCM宇品店まで450m ・営業時間 9時30～19時
物件概要
| 物件名 | 南区宇品御幸４丁目（戸建） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸４ | ||||
| 交通 |
広島電鉄宇品線「宇品四丁目」歩3分 広島バス「御幸5丁目」歩2分 | ||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・400％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北5.4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 現地案内会 [082-836-5677]のお電話からご予約をお願い致します！ 日程：月～日曜日 ※水曜日は定休日です。 時間／10:00～17:00 〇待ち合わせ時間を決めましょう♪ 〇現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。 〇もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！ 〇お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ ◆◆◆新型コロナウイルス感染対策でのご案内◆◆◆ ・オンライン内覧可能（LINE、ZOOM、Google meet等） ・接客時はマスクを着用し、お客様と２ｍ以上の距離を保ちます。 ・手指消毒の徹底、使い捨て手袋・使い捨てスリッパ常備しております。 ・建物のご見学の際は、密集を避けるため、可能な限り1組ごとのご案内をさせていただきます。 ・建物内の窓は開放し、室内環境を良くしております。ご来場前にお問い合わせください。 ◆◆◆グッドトゥモローの魅力◆◆◆ ・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！ ・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。 ・ハザード情報・統計情報・土地の履歴・周辺施設のレポートをお渡しします。 ◆◆◆ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）による無料住宅ローン相談受付中！◆◆◆ ・お客様の幸せな生活をゴールに考えてFP提案ができるお店！ 無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。 ＼資料請求を希望される方は、【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください♪／ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：下原 礼奈、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市東区牛田本町3-8-16
- 電話番号
- 082-836-5677
- 営業時間
- 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（2）第010714号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（2）第010714号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)グッドトゥモロー
〒732-0066 広島県広島市東区牛田本町3-8-16
(株)グッドトゥモロー
宇品四丁目駅の口コミ
子育て・病院
4.0
周囲に小児科や内科等あり、ゆめタウンみゆきもありので、子育て世代にはおすすめです。 宇品小学校はマンモス校ですが。
お買い物・飲食
4.0
大型店舗は充実していますが、夫婦2人で気軽に行ける美味しいお店がなかなか発見できません。宇品線の電車通りまで歩くとチラホラありますが、数が少ないので、やはり美味しいものが食べたい時には、中心地まで出かけています。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。