NEW一戸建て段原南２（比治山下駅） 1億300万円の詳細情報
間取り図
1億300万円、6LDK、土地面積142.99㎡、建物面積215.19㎡ 1階は事務所で、2階・3階が居住フロアになっています。和室がメインの間取で豊富な部屋数が確保されています。収納も充実しています。
現地外観写真
白を基調とした清潔感のある外観に、1階部分の赤いアクセントウォールが印象的なこの物件。屋根付きの駐車・自転車置き場スペースも備え、実用性とデザイン性を兼ね備えた佇まいです。
前面道路含む現地写真
北側公道幅員約6.0m。前面道路との高低差が少なく、車や自転車などでの出入りがスムーズです。
その他現地
周辺とはほどよい距離感があり、圧迫感がなく開放的な立地です。
駐車場
1階事務所入口と駐車場が確認できる写真です。屋根付きで天候を気にせず乗り降りが可能。駐車は1台分可能です。※写真の左手・奥に住居階への階段があります。
その他現地
市街地にもほどよい近さで交通の利便性も良好な立地です。
スーパー
マックスバリュ段原店まで300m マックスバリュ段原店まで徒歩4分
コンビニ
ファミリーマート広島段原東店まで240m ファミリーマート広島段原東店まで徒歩3分
公園
比治山公園まで350m 比治山公園まで徒歩5分
ドラッグストア
ウォンツ段原店まで300m ウォンツ段原店まで徒歩4分
郵便局
広島段原日出郵便局まで250m 広島段原日出郵便局まで徒歩4分
銀行
広島信用金庫段原支店まで270m 広島信用金庫段原支店まで徒歩4分
駅
比治山下駅(広島電鉄 皆実線)まで1000m 比治山下駅(広島電鉄 皆実線)まで徒歩13分
1億300万円
月々のローン返済額を試算
■1階事務所付き ■鉄骨造3階建て6LDK ■中心部へのアクセス良好な立地
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1億300万円、6LDK、土地面積142.99㎡、建物面積215.19㎡ 1階は事務所で、2階・3階が居住フロアになっています。和室がメインの間取で豊富な部屋数が確保されています。収納も充実しています。
その他（12枚）
現地外観写真
白を基調とした清潔感のある外観に、1階部分の赤いアクセントウォールが印象的なこの物件。屋根付きの駐車・自転車置き場スペースも備え、実用性とデザイン性を兼ね備えた佇まいです。
前面道路含む現地写真
北側公道幅員約6.0m。前面道路との高低差が少なく、車や自転車などでの出入りがスムーズです。
その他現地
周辺とはほどよい距離感があり、圧迫感がなく開放的な立地です。
駐車場
1階事務所入口と駐車場が確認できる写真です。屋根付きで天候を気にせず乗り降りが可能。駐車は1台分可能です。※写真の左手・奥に住居階への階段があります。
その他現地
市街地にもほどよい近さで交通の利便性も良好な立地です。
スーパー
マックスバリュ段原店まで300m マックスバリュ段原店まで徒歩4分
コンビニ
ファミリーマート広島段原東店まで240m ファミリーマート広島段原東店まで徒歩3分
公園
比治山公園まで350m 比治山公園まで徒歩5分
ドラッグストア
ウォンツ段原店まで300m ウォンツ段原店まで徒歩4分
郵便局
広島段原日出郵便局まで250m 広島段原日出郵便局まで徒歩4分
銀行
広島信用金庫段原支店まで270m 広島信用金庫段原支店まで徒歩4分
駅
比治山下駅(広島電鉄 皆実線)まで1000m 比治山下駅(広島電鉄 皆実線)まで徒歩13分
物件概要
| 物件名 | 段原南２（比治山下駅） 1億300万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区段原南２ | ||||
| 交通 |
広島電鉄皆実線「比治山下」歩13分 広島電鉄皆実線「比治山橋」歩15分 広島電鉄皆実線「松川町」歩15分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・300％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北6ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
≪センチュリー21 リベルテ≫は、広島市安佐南区・安佐北区・東区を中心に展開する地元密着型の不動産会社です。 伊藤忠商事グループのセンチュリー21に加盟し、最新の不動産知識とスキルを常に習得。大手ネットワークの安心感と地元ならではの細やかな対応力で、お客様の不動産購入を成功へと導きます。 【住宅ローン相談に自信あり！】 ・鄭英金融機関多数：自己資金がなくてもOK、中古物件+リフォームの融資相談 ・勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方も相談可能 ・低金利で一本化：車などのローンも住宅ローンに統合し月々の支払いを削減 ・家電購入費用も組込み可能、頭金・諸費用がなくても相談可能 ・過去に断られた方も再チャレンジ可能 【不動産売却も全力サポート】 無料査定実施中。現金化を急ぎたい方（直接買取も可能）、住み替えのための売却、他社の査定額に納得できない方、 ご近所に知られずに売却したい方など、あらゆるニーズに対応。複数社での査定比較をおすすめします。 【専門家による無料相談】 社外のファイナンシャルプランナーによる無料個別相談を実施。ライフプランを考慮した客観的なアドバイス、購入可能額の算出、返済計画の妥当性チェックなどを提供。対面・電話・メール・オンラインで対応可能（要予約）。 【お客様サービス】 ・ご自宅までの送迎サービス実施中 ・SUUMO等各ポータルサイト掲載物件すべて取扱い可能 お客様の理想の住まい探しから資金計画、大切な不動産の売却まで、センチュリー21 リベルテが親身にサポートいたします。 まずはお気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：平川 賢司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/04/02 次回更新予定日：2026/4/10
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市東区牛田新町1-3-21
- 電話番号
- 0120-361324
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号
- 広島県知事（2）第010506号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（2）第010506号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21リベルテ(株)
〒732-0068 広島県広島市東区牛田新町1-3-21
センチュリー21リベルテ
比治山下駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ちかくに大型スーパーがあり便利。マックスバリュとフジがあるので、ほぼどちらかで揃う。これはかなり便利に感じた。
治安・安全
3.0
少し夜、特に深夜は、おおどおりにもかかわらず人気がないところもあるので、一人歩きは、避けたりしたことがおおかったです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。