一戸建て宇品御幸２（宇品三丁目駅） 8640万円の詳細情報
間取り図
8640万円、5LDK+S（納戸）、土地面積248.39㎡、建物面積195.06㎡ １階に居室２部屋（和室、洋室）と２階に主寝室と続き間の和室。本間モジュールで広々しています♪
リビング以外の居室
和室Ａ６帖／床の間、仏間、押入付き竿縁天井
リビング
リビングダイニング１９．７帖
リビング以外の居室
１階洋室１２．６帖
庭
庭から駐車場に出入りできます◎
その他内観
和室Ａ６帖、広縁、濡れ縁
リビング以外の居室
和室Ａ６帖、広縁 欄間障子、腰板障子
リビング
リビングダイニング１９．７帖、キッチン６帖
キッチン
Ｌ型キッチン６帖
キッチン
キッチン６帖／カップボード付き
洗面台・洗面所
収納付きの洗面脱衣室、洗濯機スペース
浴室
浴室に窓２か所、給湯はガス。
トイレ
トイレは、男性用便器と大便器、手洗い器が別にあります。
玄関
格天井の広い玄関ホール、丸太の大黒柱（階段）
その他内観
２階踊り場
リビング以外の居室
２階主寝室９．８帖／ウォークインクローゼット２つ付き◎
リビング以外の居室
２階主寝室９．８帖／南向きベランダ
リビング以外の居室
２階和室Ｂ８帖+和室Ｃ６帖
リビング以外の居室
２階和室Ｃ６帖
現地外観写真
屋根は淡路いぶし瓦、玄関は銅板一文字葺き。駐車場はカーゲート付き、幅260×奥行880センチ。カーポートは1台分。
スーパー
スパーク御幸の杜店まで300m 、徒歩４分。スーパー「スパーク」、ドラッグストア「マツモトキヨシ」、小柴クリーニング、広銀キャッシュコーナーもあります。
8640万円
月々のローン返済額を試算
山根木材で建てた広々注文住宅♪平地、宇品三丁目電停徒歩２分＆バス停３分
間取り・区画図（1枚）
間取り図
8640万円、5LDK+S（納戸）、土地面積248.39㎡、建物面積195.06㎡ １階に居室２部屋（和室、洋室）と２階に主寝室と続き間の和室。本間モジュールで広々しています♪
その他（20枚）
リビング以外の居室
和室Ａ６帖／床の間、仏間、押入付き竿縁天井
リビング
リビングダイニング１９．７帖
リビング以外の居室
１階洋室１２．６帖
庭
庭から駐車場に出入りできます◎
その他内観
和室Ａ６帖、広縁、濡れ縁
リビング以外の居室
和室Ａ６帖、広縁 欄間障子、腰板障子
リビング
リビングダイニング１９．７帖、キッチン６帖
キッチン
Ｌ型キッチン６帖
キッチン
キッチン６帖／カップボード付き
洗面台・洗面所
収納付きの洗面脱衣室、洗濯機スペース
浴室
浴室に窓２か所、給湯はガス。
トイレ
トイレは、男性用便器と大便器、手洗い器が別にあります。
玄関
格天井の広い玄関ホール、丸太の大黒柱（階段）
その他内観
２階踊り場
リビング以外の居室
２階主寝室９．８帖／ウォークインクローゼット２つ付き◎
リビング以外の居室
２階主寝室９．８帖／南向きベランダ
リビング以外の居室
２階和室Ｂ８帖+和室Ｃ６帖
リビング以外の居室
２階和室Ｃ６帖
現地外観写真
屋根は淡路いぶし瓦、玄関は銅板一文字葺き。駐車場はカーゲート付き、幅260×奥行880センチ。カーポートは1台分。
スーパー
スパーク御幸の杜店まで300m 、徒歩４分。スーパー「スパーク」、ドラッグストア「マツモトキヨシ」、小柴クリーニング、広銀キャッシュコーナーもあります。
物件概要
| 物件名 | 宇品御幸２（宇品三丁目駅） 8640万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸２-14-5 | ||||
| 交通 |
広島電鉄宇品線「宇品三丁目」歩2分 広島バス「御幸二丁目」歩3分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カーポート | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、東5.3ｍ幅（接道幅15.5ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | 山根木材ホーム(株) | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：当方売主につき、仲介手数料不要 ※初回案内は必ず弊社にご依頼ください | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 現地に直接ご案内できます。 ■物件見学（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：山本 麗子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市南区出島1-21-15
- 電話番号
- 082-250-8777
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：お盆期間・お正月
- 免許番号
- 広島県知事（3）第010273号
- 会社概要
- ＜売主＞
広島県知事（3）第010273号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
山根木材ディベロップメント(株)
〒734-0013 広島県広島市南区出島1-21-15
宇品三丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くに色々飲食店がある 買い物もイオンやゆめタウンがあり、スパークや業務スーパーなどあって基本的に困らない
お買い物・飲食
5.0
土地柄的に物価が高い。 飲食店は少し離れた所に集中している。 やはり物価の高さが気になる。 その他は特になし。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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