一戸建て仁保２（向洋駅） 780万円の詳細情報
間取り図
780万円、4DK+S（納戸）、土地面積100.99㎡、建物面積96.68㎡
現地外観写真
軽量鉄骨2階建
前面道路含む現地写真
前面道路は幅員約1ｍ
リビング
現地外観写真
浴室
■浴室暖房機付■自動追炊き付
キッチン
リビング以外の居室
1階の洋室
玄関
収納
納戸とＷＩＣ【2階】
トイレ
ウォシュレット機能
庭
玄関前の庭
駐車場
現地には車両が進入できない為現地から約200ｍの場所に月極駐車場を賃借中【契約引継可 毎月11000円】
その他
自動追炊き付給湯リモコン
リビング以外の居室
2階の洋室
リビング以外の居室
2階の和室
リビング以外の居室
2階の和室
780万円
月々のローン返済額を試算
仁保エリア 中古戸建住宅平成2年 積水ハウス施工の軽量鉄骨2階建
間取り・区画図（1枚）
間取り図
780万円、4DK+S（納戸）、土地面積100.99㎡、建物面積96.68㎡
その他（16枚）
現地外観写真
軽量鉄骨2階建
前面道路含む現地写真
前面道路は幅員約1ｍ
リビング
現地外観写真
浴室
■浴室暖房機付■自動追炊き付
キッチン
リビング以外の居室
1階の洋室
玄関
収納
納戸とＷＩＣ【2階】
トイレ
ウォシュレット機能
庭
玄関前の庭
駐車場
現地には車両が進入できない為現地から約200ｍの場所に月極駐車場を賃借中【契約引継可 毎月11000円】
その他
自動追炊き付給湯リモコン
リビング以外の居室
2階の洋室
リビング以外の居室
2階の和室
リビング以外の居室
2階の和室
物件概要
| 物件名 | 仁保２（向洋駅） 780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保２-12-6 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「向洋」歩24分 広電バス「地方」歩4分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 24.3㎡、北西1ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | ||
| セットバック | 要24.3㎡ | リフォーム |
2022年1月完了 内装リフォーム：壁 その他：畳・一部照明 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | 積水ハウス(株) | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用別途要 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要24.3㎡、宅地造成工事規制区域、準防火地域、建築基準法第43条第2項第2号許可要接道条件を満たしてない為再建築不可。本物件は、原則として建物の新築、増築、改築は出来ませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合は、建物の建築、増築、改築が可能です。、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要） | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市西区南観音町12-32
- 電話番号
- 0120-219117
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜・日曜・祝日
- 免許番号
- 広島県知事（5）第008985号
- 会社概要
- ＜売主＞
広島県知事（5）第008985号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)プレゼンス
〒733-0034 広島県広島市西区南観音町12-32
三井住友トラスト不動産(株) 広島センター
向洋駅の口コミ
子育て・病院
1.0
近くに小学校があり、医療施設も多い為、子育てには向いているのだと思います。ただ、府中町はかなりの頻度で副流煙に遭遇するので臭いに過敏な方にはあまりお勧めしません。
お買い物・飲食
3.0
コンビ二やスーパーはわりとたくさんあります。 市街地へ行くのにバスしかなく本数も少ないので多少不便です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。