一戸建て南観音町（西観音町駅） 3990万円の詳細情報
間取り図
3990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積82.04㎡、建物面積84.04㎡ 間取り図
現地外観写真
現地２０２５年４月撮影
リビング
室内２０２５年４月撮影※販売対象に家具・調度品は含まれません。
キッチン
室内２０２５年４月撮影※販売対象に家具・調度品は含まれません。
浴室
室内２０２５年４月撮影
玄関
室内２０２５年４月撮影
リビング
室内２０２５年４月撮影
洗面台・洗面所
室内２０２５年４月撮影
リビング以外の居室
室内２０２５年４月撮影２階洋室（北東側）※販売対象に家具・調度品は含まれません。
その他内観
室内２０２５年４月撮影２階納戸（※販売対象に家具・調度品は含まれません。）
トイレ
室内２０２５年４月撮影１階トイレ
3990万円
月々のローン返済額を試算
【ライフデザイン・カバヤ（株）施工のオール電化物件です！】
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積82.04㎡、建物面積84.04㎡ 間取り図
その他（10枚）
現地外観写真
現地２０２５年４月撮影
リビング
室内２０２５年４月撮影※販売対象に家具・調度品は含まれません。
キッチン
室内２０２５年４月撮影※販売対象に家具・調度品は含まれません。
浴室
室内２０２５年４月撮影
玄関
室内２０２５年４月撮影
リビング
室内２０２５年４月撮影
洗面台・洗面所
室内２０２５年４月撮影
リビング以外の居室
室内２０２５年４月撮影２階洋室（北東側）※販売対象に家具・調度品は含まれません。
その他内観
室内２０２５年４月撮影２階納戸（※販売対象に家具・調度品は含まれません。）
トイレ
室内２０２５年４月撮影１階トイレ
物件概要
| 物件名 | 南観音町（西観音町駅） 3990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音町 | ||||
| 交通 |
広島電鉄本線「西観音町」歩15分 広島電鉄江波線「舟入幸町」歩18分 ＪＲ山陽本線「西広島」歩25分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・258％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 共有持分90㎡×（1／10）、南西4.3ｍ幅（接道幅5.4ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、防火地域、道路斜線制限，隣地斜線制限，宅地造成及び特定盛土等規制法※上記私道負担面積（共有地）の他に、 共有地：40㎡（持分1/10）があります。※販売対象に家具・調度品は含まれません。 | ||||
| 備考 | 担当者：神保 聡、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/22 次回更新予定日：2026/3/30
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区小町1-25 平和大通り小町ビル5階
- 電話番号
- 082-243-2250
- 営業時間
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：土曜日、日曜日、祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002343号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)広島営業所
〒730-0041 広島県広島市中区小町1-25 平和大通り小町ビル5階
積水ハウス不動産(株) 広島営業所
三井のリハウス横川駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)
三井のリハウス横川駅前センター 三井不動産リアルティ中国(株)
西観音町駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺には外食する店舗は少なく、業種も限られているので外食頻度が高い方は少し足を伸ばして土橋や十日市まで行く必要がある
治安・安全
4.0
車の通りも多すぎず少なすぎず、、治安が悪いなと思ったことはありません。近くに小学校があるので治安はいい方なのではと思います。しまったままのお店が何件がありますが街灯があるので夜くらい時間でも大丈夫です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。