一戸建て楠木町スムストックの詳細情報
間取り図
5680万円、4LDK、土地面積87.1㎡、建物面積129.58㎡
ファミリーマート楠木町三丁目店まで40m
エブリイ楠木モールまで200m
ウォンツ楠木店まで300m
ダイソー広島楠木店まで160m
セブンイレブン広島楠木3丁目店まで179m
広島市立大芝小学校まで560m
広島市立中広中学校まで1720m
三篠保育園まで150m
広島楠木郵便局まで60m
現地外観写真
積水ハウス施工の重量鉄骨造「ジオ・トリステージⅡ」現地（2023年10月）撮影
その他
【スムストック】検査を通して優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
リビング
南西向きで日当たりの良いリビングです。室内（2023年11月）撮影
キッチン
キッチン横にはちょっとした荷物を置くことができるバルコニーが付いています。室内（2023年11月）撮影
その他内観
コミュニケーションの取りやすいキッチン・ダイニングです。室内（2023年11月）撮影
キッチン
キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンです。室内（2023年11月）撮影
リビング
リビングと畳スペースは一体感があり広々とした空間です。室内（2023年11月）撮影
トイレ
温水洗浄便座機能付きのトイレです。室内（2023年11月）撮影
浴室
ライトベージュを基調とした、長居したくなるような広々とした浴室です。室内（2023年11月）撮影
洗面台・洗面所
収納力が高く、お手入れのしやすい洗面化粧台です。室内（2023年11月）撮影
玄関
シューズクローゼットに加え、アウトドア用品など収納出来る玄関収納付きです。室内（2023年11月）撮影
玄関
リフォームにより玄関ドア、玄関ポスト交換を済みです。室内（2023年11月）撮影小学校
広島市立大芝小学校まで560m中学校
広島市立中広中学校まで1720mスーパー
エブリイ楠木モールまで200mコンビニ
ファミリーマート楠木町三丁目店まで40mコンビニ
セブンイレブン広島楠木3丁目店まで179mショッピングセンター
ダイソー広島楠木店まで160mドラッグストア
ウォンツ楠木店まで300m郵便局
広島楠木郵便局まで60m
5680万円
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【積水ハウス施工】高い耐震・免震性を誇る中古注文住宅専門家が明確な基準で評価した安心・安全な『スムストック』建物価格２，４２０万円（税込）／土地価格３，２６０万円
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5680万円、4LDK、土地面積87.1㎡、建物面積129.58㎡
周辺環境・アクセス（9枚）
ファミリーマート楠木町三丁目店まで40m
エブリイ楠木モールまで200m
ウォンツ楠木店まで300m
ダイソー広島楠木店まで160m
セブンイレブン広島楠木3丁目店まで179m
広島市立大芝小学校まで560m
広島市立中広中学校まで1720m
三篠保育園まで150m
広島楠木郵便局まで60m
その他（20枚）
現地外観写真
積水ハウス施工の重量鉄骨造「ジオ・トリステージⅡ」現地（2023年10月）撮影
その他
【スムストック】検査を通して優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
リビング
南西向きで日当たりの良いリビングです。室内（2023年11月）撮影
キッチン
キッチン横にはちょっとした荷物を置くことができるバルコニーが付いています。室内（2023年11月）撮影
その他内観
コミュニケーションの取りやすいキッチン・ダイニングです。室内（2023年11月）撮影
キッチン
キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンです。室内（2023年11月）撮影
リビング
リビングと畳スペースは一体感があり広々とした空間です。室内（2023年11月）撮影
トイレ
温水洗浄便座機能付きのトイレです。室内（2023年11月）撮影
浴室
ライトベージュを基調とした、長居したくなるような広々とした浴室です。室内（2023年11月）撮影
洗面台・洗面所
収納力が高く、お手入れのしやすい洗面化粧台です。室内（2023年11月）撮影
玄関
シューズクローゼットに加え、アウトドア用品など収納出来る玄関収納付きです。室内（2023年11月）撮影
玄関
リフォームにより玄関ドア、玄関ポスト交換を済みです。室内（2023年11月）撮影
小学校
広島市立大芝小学校まで560m
中学校
広島市立中広中学校まで1720m
スーパー
エブリイ楠木モールまで200m
コンビニ
ファミリーマート楠木町三丁目店まで40m
コンビニ
セブンイレブン広島楠木3丁目店まで179m
ショッピングセンター
ダイソー広島楠木店まで160m
ドラッグストア
ウォンツ楠木店まで300m
郵便局
広島楠木郵便局まで60m
物件概要
| 物件名 | 楠木町スムストック | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町３ | ||||
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン「白島」歩9分 ＪＲ山陽本線「横川」歩13分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 無、北東7.9ｍ幅（接道幅7.1ｍ） | セットバック | － | ||
| リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 積水ハウス(株) | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【スムストックの特徴について】 ◆スムストックの3つの原則 ・新耐震基準レベルの耐震性の保持 ・住宅履歴データベースの保有 ・50年以上のメンテナンスプログラム ◆スムストックを支える3つの手法 ・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う ・スムストック査定方式で査定する ・建物価格と土地価格を分けて表示する ◆スムストック専用瑕疵保険が付保可能 お引き渡し後に下記不具合が見つかっても、その補修費用について保険金が支払われます。 ・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合 ・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合 ・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山下 伸弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区小町1-25
- 電話番号
- 082-243-2250
- 営業時間
- 営業時間：AM10:00～PM17:00 ／ 定休日：土曜日・日曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003122号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（11）第003122号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産中国四国(株)広島営業所
〒730-0041 広島県広島市中区小町1-25
白島駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所にスーパーや飲食店、コンビニなどあり、便利でした。外食するのに選択枝が少なくないので良かったです。
お買い物・飲食
4.0
スーパーが大きい店舗でなかったので、それは少し残念でしたが、自炊することが少ないかったので、問題ではありませんでした。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。