NEW一戸建て南観音２（舟入川口町駅） 7890万円の詳細情報

間取り図
7890万円、6LDK、土地面積224㎡、建物面積180.69㎡ 1階は12帖リビングと10帖DKを中心に水回りをまとめた使いやすい動線設計。和室8帖が2間続きで来客対応や将来的な寝室利用にも柔軟に対応できます。2階はロビング12.5帖和室2室を配置しバルコニー付き

現地外観写真
重厚感あるタイル貼りの外観が印象的な邸宅。アーチ型のビルトインガレージは雨の日も安心で、大切なお車を守ります。門扉や塀も統一感があり、プライバシー性にも配慮。堂々とした佇まいが街並みに映える住まいです

リビング
天井が高く開放感のある12帖のリビング。大きな家具もゆとりを持って配置でき家族団らんの時間をゆったり過ごせます。クラシカルな照明や建具が空間に上質さを添え落ち着いた雰囲気の応接スペースとして活躍します

キッチン
L字型のゆとりあるキッチンは作業スペースが広く、効率よくお料理ができる設計。上下収納も充実しており、調理器具や食器もすっきり整理できます。窓付きで自然光と換気を確保でき、明るく清潔感のある空間です。　

浴室
窓付きで明るく換気もしやすい浴室。ゆったりとした浴槽は一日の疲れをしっかり癒してくれます。タイル仕上げで重厚感があり、落ち着いたバスタイムを楽しめる空間。お子様との入浴にもゆとりがあります。　

洗面台・洗面所
窓付きで明るい洗面スペース。収納棚が備わっており、タオルや日用品の整理に便利です。洗濯機置場もゆとりがあり、家事動線もスムーズ。シンプルで使いやすいレイアウトが魅力です。

トイレ
2階にもトイレを完備しており、朝の混み合う時間帯も安心。窓付きで換気がしやすく、清潔感を保てます。手洗いカウンター付きで使い勝手も良好。アクセントクロスが空間をおしゃれに演出しています。

リビング以外の居室
障子越しのやわらかな光が差し込む、落ち着きのある８帖和室。押入れ収納付きで寝具や季節物もすっきり片付きます。隣室との続き間として広く使うこともでき、来客時や家族のくつろぎスペースとしても重宝。

リビング以外の居室
床の間を備えた格式ある８帖和室。広縁側の掃き出し窓から光を取り込み、開放感のある雰囲気です。ゆとりある広さで主寝室としても利用可能。続き間として一体利用すれば、より広々とした和の空間を演出できます。　

キッチン
広さにゆとりのあるダイニングキッチンは家族みんなで食卓を囲める空間。L字型キッチンとの動線も良く配膳や片付けもスムーズです。壁面収納も充実しており食器や家電も整理可能。木目調で統一され温かみがあります

リビング
ゆとりある広さの応接スペースはソファをゆったり配置できる贅沢な空間。吹き抜けに面しており開放感も魅力です。ステンドグラス風の窓が彩りを添え上品な雰囲気を演出。家族のセカンドリビングとして活用できます

リビング
落ち着いた雰囲気の２階応接間。二面採光で明るさを確保し風通しも良好です。重厚感のあるソファセットがゆったりと配置できる広さがあり、ご家族の団らんや来客対応にも最適。上品な照明が空間をやさしく照らします

リビング以外の居室
床の間と違い棚を備えた趣ある８帖和室。障子越しのやわらかな光が室内を明るく包み込みます。天井の意匠や木の梁が和の風格を引き立て落ち着いた時間を過ごせる空間です。バルコニーに面した掃き出し窓で風通し良好

その他内観
大きな掃き出し窓が並ぶ明るい廊下は、自然光をたっぷり取り込む心地よい空間。外の景色を感じながら移動でき、閉塞感を感じさせません。各和室へとつながる動線もスムーズで、住まい全体にゆとりを与えています。

その他内観
木の温もりが感じられる２階廊下は、落ち着いた雰囲気。窓からの採光で日中も明るく、風通しも良好です。各居室へとゆるやかにつながる設計で、プライベート空間への動線も確保。ゆとりある広さが魅力です。

その他内観
木の温もりを感じる重厚な階段は、手すりや装飾が上品なアクセント。ゆるやかな勾配で上り下りもしやすく、吹き抜けに面した設計が開放感を演出します。階段上部には自然光が差し込み、明るく心地よい空間です。

その他内観
開放感あふれる吹き抜け空間は上下階をやさしくつなぐ住まいのアクセント。高窓から光が差し込み日中は明るく心地よい雰囲気に包まれます。存在感のある照明やステンドグラス風の窓が上質さを演出します。

玄関
広々とした玄関ホールは開放感があり来客時もゆとりをもってお迎えできます。重厚感のある建具や収納が上質な印象を演出。大きな窓から自然光が入り明るさも確保されています。住まいの顔として存在感のある空間です

玄関
吹き抜けのある玄関は縦の広がりがあり堂々とした印象。階段や装飾が空間のアクセントとなり趣ある雰囲気を演出します。十分な収納スペースも備え機能性も確保。出入りが気持ちよくなるゆとりあるエントランスです

駐車場
アーチ型の開口が印象的なビルトインガレージ。シャッター付でお車を雨風や防犯面から守ります。前面道路からの出入りもしやすくゆとりあるスペースを確保。自転車置きとしても活用できる実用性の高い駐車空間です

小学校
広島市立南観音小学校まで447m