NEW一戸建て西区田方1丁目 土地建物の詳細情報
間取り図
3380万円、5LDK、土地面積149.87㎡、建物面積112.54㎡ LDK約19.75帖の広々とした空間を中心に、1階には和室4.5帖を配置。2階には7.7帖の主寝室とウォークインクローゼット、6帖・6.2帖・5.5帖の洋室があり、全居室に収納を確保しています。
広島市立古田小学校まで1128m
広島市立古田中学校まで906m
ローソン 広島田方橋店まで469m
力田病院まで591m
広島鈴が峰郵便局まで825m
井口ルンビニー幼稚園まで893m
マックスバリュエクスプレス草津南店まで1306m
フタバ図書 TSUTAYA アルティアルパーク北棟店まで1709m
ニトリ 【デコホーム】広島アルパーク店まで1864m
現地外観写真
白を基調とした清潔感あふれる外観デザイン。玄関まわりにはアクセントタイルを採用し上品で落ち着いた印象を与えます。駐車スペースも確保されており来客時にも安心。前面も開けており陽当たり・風通しとも良好です
リビング
約19.75帖の広々LDKは南側からの自然光が差し込む明るい空間。ナチュラルなフローリングが温かみを演出し、家族がゆったりくつろげます。ダイニングスペースとリビングをゆるやかに分けられるレイアウトです
リビング
約19帖超の広々としたリビングは南側の掃き出し窓からたっぷりの光が差し込む明るい空間。ダイニングスペースとの一体感があり家族団らんをゆったり楽しめます。ナチュラルな床材が温かみを演出し具との相性も良好
リビング
リビングの一角に設けられた造作カウンター付きワークスペース。窓から自然光が入り、在宅ワークやお子様の学習にも最適です。家族の気配を感じながら作業できる配置で、日常使いしやすい便利な空間です。
キッチン
対面式キッチンを採用し、リビング全体を見渡せる安心設計。作業スペースが広く、シンクやコンロ周りもゆとりがあります。勝手口付きで換気やゴミ出しにも便利。収納力もあり、日々の家事をスムーズにサポートします
浴室
落ち着いた色合いの壁面が上質感を演出する浴室。窓付きで換気がしやすく、湿気対策にも配慮されています。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる空間。手すりも設置され、安全面にも配慮された仕様です。
洗面台・洗面所
洗面室は明るく清潔感のある空間。浴室に隣接しており、家事動線も良好です。窓があり自然換気が可能で、湿気がこもりにくい設計。収納スペースも確保されており、タオルや洗剤類をすっきり整理できます。
トイレ
アクセントクロスが印象的な落ち着きのある空間。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。小窓付きで明るさと換気を確保。手洗い一体型で使い勝手も良く、来客時にも安心の仕様です。
トイレ
爽やかなデザインクロスを採用し、清潔感のある仕上がり。温水洗浄機能付きで快適に利用できます。収納付きの棚もあり、備品をすっきり保管可能。2階にもトイレがあることで、忙しい朝もスムーズに過ごせます。
リビング以外の居室
コンパクトながらも使い勝手の良い5.5帖の洋室。窓から自然光が入り明るく清潔感のある空間です。子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても最適な広さ。ベッドとデスクを配置しても動線を確保できる整形間取りです。
リビング以外の居室
6.2帖の広さを確保した洋室。2面採光により明るさと風通しを兼ね備え快適に過ごせます。ベッドや学習机を置いても圧迫感が少なく子供部屋にも主寝室にも対応可能。シンプルな内装でインテリアを選びません
リビング以外の居室
使い勝手の良い6帖の洋室は、バランスの取れた広さが魅力。窓からの採光により日中も明るく、落ち着いた時間を過ごせます。ベッドやデスクの配置がしやすい整形タイプで、子ども部屋やゲストルームとしても活用可能
リビング以外の居室
使い勝手の良い6帖の洋室は、バランスの取れた広さが魅力。窓からの採光により日中も明るく、落ち着いた時間を過ごせます。ベッドやデスクの配置がしやすい整形タイプで、子ども部屋やゲストルームとしても活用可能
リビング以外の居室
7.7帖ゆとりある広さを誇る洋室は主寝室に最適な空間。大きな窓から外の景色を望め開放感を感じられます。ベッドを置いても余裕がありサイドテーブルやドレッサーの配置も可能。落ち着いた雰囲気で疲れを癒せます
リビング以外の居室
やさしい色合いの畳が心地よい4.5帖の和室。リビングに隣接しており来客用やお子様の遊び場、 くつろぎスペースとしても活用可能です。2面採光で明るく落ち着いた時間を過ごせます。
収納
6.2帖洋室に備わるクローゼットは、衣類をしっかり収納できる使いやすい設計。ハンガーパイプ付きで、コートやスーツもきれいに掛けられます。上部スペースも活用でき、季節用品やバッグなどの整理にも便利です。
収納
約3帖のウォークインクローゼットは衣類や小物をまとめて収納できる頼もしいスペース。ハンガーパイプが長く設けられておりシーズンごとの衣類管理もスムーズです。スーツケースや季節家電なども収納できます。
玄関
明るく清潔感のある玄関スペース。大容量のシューズボックスを備えご家族分の靴もすっきり収納可能です。窓があり自然光が入り圧迫感を感じにくい設計。手すり付きで小さなお子様やご高齢の方にも配慮されています
駐車場
ゆとりある広さを確保した駐車スペース。複数台の駐車が可能でご家族のお車はもちろん来客時にも安心です。前面道路もすっきりとしており車の出し入れがしやすい配置。フラット舗装仕上げで乗り降りもスムーズです小学校
広島市立古田小学校まで1128m
3380万円
月々のローン返済額を試算
角地で高台の開放感と眺望を楽しむゆとりの住まい！太陽光＋蓄電池完備
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3380万円、5LDK、土地面積149.87㎡、建物面積112.54㎡ LDK約19.75帖の広々とした空間を中心に、1階には和室4.5帖を配置。2階には7.7帖の主寝室とウォークインクローゼット、6帖・6.2帖・5.5帖の洋室があり、全居室に収納を確保しています。
周辺環境・アクセス（9枚）
広島市立古田小学校まで1128m
広島市立古田中学校まで906m
ローソン 広島田方橋店まで469m
力田病院まで591m
広島鈴が峰郵便局まで825m
井口ルンビニー幼稚園まで893m
マックスバリュエクスプレス草津南店まで1306m
フタバ図書 TSUTAYA アルティアルパーク北棟店まで1709m
ニトリ 【デコホーム】広島アルパーク店まで1864m
その他（20枚）
現地外観写真
白を基調とした清潔感あふれる外観デザイン。玄関まわりにはアクセントタイルを採用し上品で落ち着いた印象を与えます。駐車スペースも確保されており来客時にも安心。前面も開けており陽当たり・風通しとも良好です
リビング
約19.75帖の広々LDKは南側からの自然光が差し込む明るい空間。ナチュラルなフローリングが温かみを演出し、家族がゆったりくつろげます。ダイニングスペースとリビングをゆるやかに分けられるレイアウトです
リビング
約19帖超の広々としたリビングは南側の掃き出し窓からたっぷりの光が差し込む明るい空間。ダイニングスペースとの一体感があり家族団らんをゆったり楽しめます。ナチュラルな床材が温かみを演出し具との相性も良好
リビング
リビングの一角に設けられた造作カウンター付きワークスペース。窓から自然光が入り、在宅ワークやお子様の学習にも最適です。家族の気配を感じながら作業できる配置で、日常使いしやすい便利な空間です。
キッチン
対面式キッチンを採用し、リビング全体を見渡せる安心設計。作業スペースが広く、シンクやコンロ周りもゆとりがあります。勝手口付きで換気やゴミ出しにも便利。収納力もあり、日々の家事をスムーズにサポートします
浴室
落ち着いた色合いの壁面が上質感を演出する浴室。窓付きで換気がしやすく、湿気対策にも配慮されています。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる空間。手すりも設置され、安全面にも配慮された仕様です。
洗面台・洗面所
洗面室は明るく清潔感のある空間。浴室に隣接しており、家事動線も良好です。窓があり自然換気が可能で、湿気がこもりにくい設計。収納スペースも確保されており、タオルや洗剤類をすっきり整理できます。
トイレ
アクセントクロスが印象的な落ち着きのある空間。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。小窓付きで明るさと換気を確保。手洗い一体型で使い勝手も良く、来客時にも安心の仕様です。
トイレ
爽やかなデザインクロスを採用し、清潔感のある仕上がり。温水洗浄機能付きで快適に利用できます。収納付きの棚もあり、備品をすっきり保管可能。2階にもトイレがあることで、忙しい朝もスムーズに過ごせます。
リビング以外の居室
コンパクトながらも使い勝手の良い5.5帖の洋室。窓から自然光が入り明るく清潔感のある空間です。子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても最適な広さ。ベッドとデスクを配置しても動線を確保できる整形間取りです。
リビング以外の居室
6.2帖の広さを確保した洋室。2面採光により明るさと風通しを兼ね備え快適に過ごせます。ベッドや学習机を置いても圧迫感が少なく子供部屋にも主寝室にも対応可能。シンプルな内装でインテリアを選びません
リビング以外の居室
使い勝手の良い6帖の洋室は、バランスの取れた広さが魅力。窓からの採光により日中も明るく、落ち着いた時間を過ごせます。ベッドやデスクの配置がしやすい整形タイプで、子ども部屋やゲストルームとしても活用可能
リビング以外の居室
使い勝手の良い6帖の洋室は、バランスの取れた広さが魅力。窓からの採光により日中も明るく、落ち着いた時間を過ごせます。ベッドやデスクの配置がしやすい整形タイプで、子ども部屋やゲストルームとしても活用可能
リビング以外の居室
7.7帖ゆとりある広さを誇る洋室は主寝室に最適な空間。大きな窓から外の景色を望め開放感を感じられます。ベッドを置いても余裕がありサイドテーブルやドレッサーの配置も可能。落ち着いた雰囲気で疲れを癒せます
リビング以外の居室
やさしい色合いの畳が心地よい4.5帖の和室。リビングに隣接しており来客用やお子様の遊び場、 くつろぎスペースとしても活用可能です。2面採光で明るく落ち着いた時間を過ごせます。
収納
6.2帖洋室に備わるクローゼットは、衣類をしっかり収納できる使いやすい設計。ハンガーパイプ付きで、コートやスーツもきれいに掛けられます。上部スペースも活用でき、季節用品やバッグなどの整理にも便利です。
収納
約3帖のウォークインクローゼットは衣類や小物をまとめて収納できる頼もしいスペース。ハンガーパイプが長く設けられておりシーズンごとの衣類管理もスムーズです。スーツケースや季節家電なども収納できます。
玄関
明るく清潔感のある玄関スペース。大容量のシューズボックスを備えご家族分の靴もすっきり収納可能です。窓があり自然光が入り圧迫感を感じにくい設計。手すり付きで小さなお子様やご高齢の方にも配慮されています
駐車場
ゆとりある広さを確保した駐車スペース。複数台の駐車が可能でご家族のお車はもちろん来客時にも安心です。前面道路もすっきりとしており車の出し入れがしやすい配置。フラット舗装仕上げで乗り降りもスムーズです
小学校
広島市立古田小学校まで1128m
物件概要
| 物件名 | 西区田方1丁目 土地建物 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区田方１-21-4-16 | ||||
| 交通 |
広島電鉄宮島線「草津」歩13分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 共有持分77㎡×（1／4）、西12.3ｍ幅（接道幅3.3ｍ）、南3.4ｍ幅（接道幅16.2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域 土砂災害警戒区域 | ||||
| 備考 | 担当者：縄稚 宏平、設備：私設水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/24 次回更新予定日：2026/3/4
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市安佐南区古市3-32-7
- 電話番号
- 082-962-9770
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（9）第006576号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（9）第006576号
LIFUKU 広島安佐南売買センター中国バス不動産(株)
〒731-0123 広島県広島市安佐南区古市3-32-7
草津駅の口コミ
子育て・病院
3.0
近くの小学校まではアップダウンの激しい長い坂道を30分程度歩かねばならず、それが体力的にキツそうでした。
自然環境
4.0
街路樹はそこそこ植えられているし、近くに公園もあるため、自然を感じられる機会は割と多いように感じた。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。