一戸建て八幡が丘１ 5980万円の詳細情報
間取り図
5980万円、3LDK+S、土地面積292.93㎡、建物面積165.61㎡ 間取図
現地外観写真
外観
現地外観写真
現地
リビング
約25.6帖のリビングです。広々とした空間では、家族で過ごせる暖かい空間が実現できそうですね♪
浴室
清潔感がある、明るく開放的なバスルームです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。
キッチン
アイランドキッチン仕様となっているため、リビングとの一体感を感じることができ、家族と調理をしながらコミュニケーションを取ることができます。
リビング以外の居室
7.4帖洋室
玄関
落ち着いた色合いの玄関。
洗面台・洗面所
広い洗面所のスペースでは、忙しい朝の支度もゆとりをもって出来そうですね♪収納も充実してます。
収納
広々とした玄関にはシューズボックスがあり、いつでもスッキリ片付けられます。
バルコニー
その他内観
吹抜
玄関
玄関ポーチ
収納
サービスルーム（収納）
収納
パントリー（食品庫）
5980万円
月々のローン返済額を試算
☆LDK25.6帖！！☆4LDK♪☆オール電化
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5980万円、3LDK+S、土地面積292.93㎡、建物面積165.61㎡ 間取図
その他（14枚）
現地外観写真
外観
現地外観写真
現地
リビング
約25.6帖のリビングです。広々とした空間では、家族で過ごせる暖かい空間が実現できそうですね♪
浴室
清潔感がある、明るく開放的なバスルームです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。
キッチン
アイランドキッチン仕様となっているため、リビングとの一体感を感じることができ、家族と調理をしながらコミュニケーションを取ることができます。
リビング以外の居室
7.4帖洋室
玄関
落ち着いた色合いの玄関。
洗面台・洗面所
広い洗面所のスペースでは、忙しい朝の支度もゆとりをもって出来そうですね♪収納も充実してます。
収納
広々とした玄関にはシューズボックスがあり、いつでもスッキリ片付けられます。
バルコニー
その他内観
吹抜
玄関
玄関ポーチ
収納
サービスルーム（収納）
収納
パントリー（食品庫）
物件概要
| 物件名 | 八幡が丘１ 5980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区八幡が丘１ | ||||
| 交通 |
広島電鉄「八幡学校」歩4分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北5.9ｍ幅、東6.1ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、未入居 盛土規制法、居住誘導区域 間取 ３ＬＤＫ＋Ｓ＋タタミコーナー（Ｓ＝納戸） | ||||
| 備考 | 担当者：加藤 雄一郎、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル4階
- 電話番号
- 0120-086238
- 営業時間
- 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（10）第003397号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)広島センター
〒730-0031 広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル4階
三井住友トラスト不動産(株) 広島センター
(株)日東リバティ
広島市佐伯区の口コミ
治安・安全
3.0
楽々園の駅前は道路なんですが、歩道がちょっと狭いのと、横断歩道が少なくて時々突然道を横切る人がいて危なっかしいなあと思うことがあります。自転車も接触しそうなくらい車道を走っていたりします。
子育て・病院
4.0
内科、小児科、皮膚科、眼科、歯科、呼吸器科、整形外科、整体、一通りの病院が近辺にあり子育てしやすい。また平地のため、歳をとっても生活しやすいであろうと感じる。 車を運転できないため、足を折った息子を近所の整形外科まで連れて行く時は流石に困ったが、それも同じ町内にある区役所で車椅子を無料で貸して頂けたので、通院出来助かった。 小学校、保育園、スポーツセンター徒歩5分、中学校は目の前、私立幼稚園も徒歩8分くらいのところにある。小中の生徒は給食センターからの給食を提供されている。 大手集団塾も、個別指導塾も子供が自分で行ける範囲にあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。