一戸建て宮原３（呉駅） 3500万円の詳細情報
間取り図
3500万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積280.62㎡、建物面積138.83㎡ もともとの間取りが考え尽くされたものと感じ極力そのままでLDKのみワンフロアに変更。窓を追加して採光を確保したりエアコン用のダクトを通す箇所を工夫するなど、細かな配慮でより暮らしやすい住まいです
その他内観
塗装と仕上げにこだわり復元した「床の間」は落着いた和のテイストを演出してくれます
現地外観写真
重厚感あるしっかりした佇まいで歴史を感じさせてくれます
リビング
勾配天井にして古民家ならではの梁が見える造りに。断熱工事プラス床暖房があるので冬の寒さ対策も万全です！
浴室
美泡風呂！ 三大効果 数百万の気泡が全身を包み込み、プチプチと弾けるマッサージ効果で血行を良くし、疲労回復が期待されます
キッチン
対面キッチンは部屋の雰囲気になじむ木目調のパネルで可愛らしくタイル貼でアクセントをつけてます。食洗器はもちろんのこと収納力にも自信があります
トイレ
場所は変えず、内装を新しくして床タイルはレトロ感を残してます
その他内観
一階和室に面した広縁。朝日の差し込む縁側でくつろぎながら家庭菜園や庭いじり・・・最高ですね！
その他内観
一階和室8帖から和室6帖の眺め。正面に見える格子は折れたり浮いたりしているところを補修して再利用してます。
その他内観
明るい広縁にも面して障子で仕切られた二階洋室8帖。隣接した2帖のフリースペースは書斎、クローゼットで使用して頂けトイレも隣接しているので便利ですね！
その他内観
二階、洋室7.5帖
3500万円
月々のローン返済額を試算
昭和初期の日本家屋をなるべく元の形を残しつつ現代の「快適な生活」を目指した
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3500万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積280.62㎡、建物面積138.83㎡ もともとの間取りが考え尽くされたものと感じ極力そのままでLDKのみワンフロアに変更。窓を追加して採光を確保したりエアコン用のダクトを通す箇所を工夫するなど、細かな配慮でより暮らしやすい住まいです
その他（10枚）
その他内観
塗装と仕上げにこだわり復元した「床の間」は落着いた和のテイストを演出してくれます
現地外観写真
重厚感あるしっかりした佇まいで歴史を感じさせてくれます
リビング
勾配天井にして古民家ならではの梁が見える造りに。断熱工事プラス床暖房があるので冬の寒さ対策も万全です！
浴室
美泡風呂！ 三大効果 数百万の気泡が全身を包み込み、プチプチと弾けるマッサージ効果で血行を良くし、疲労回復が期待されます
キッチン
対面キッチンは部屋の雰囲気になじむ木目調のパネルで可愛らしくタイル貼でアクセントをつけてます。食洗器はもちろんのこと収納力にも自信があります
トイレ
場所は変えず、内装を新しくして床タイルはレトロ感を残してます
その他内観
一階和室に面した広縁。朝日の差し込む縁側でくつろぎながら家庭菜園や庭いじり・・・最高ですね！
その他内観
一階和室8帖から和室6帖の眺め。正面に見える格子は折れたり浮いたりしているところを補修して再利用してます。
その他内観
明るい広縁にも面して障子で仕切られた二階洋室8帖。隣接した2帖のフリースペースは書斎、クローゼットで使用して頂けトイレも隣接しているので便利ですね！
その他内観
二階、洋室7.5帖
物件概要
| 物件名 | 宮原３（呉駅） 3500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市宮原３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ呉線「呉」歩22分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北東2.9ｍ幅 | ||
| セットバック | 要 | リフォーム |
2019年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2019年4月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要 | ||||
| 備考 | 担当者：山口 理恵、設備：公営水道、本下水、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区十日市町1-4-21
- 電話番号
- 082-836-6955
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 免許番号
- 広島県知事（1）第010807号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（1）第010807号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)いろは不動産
〒730-0805 広島県広島市中区十日市町1-4-21
呉駅の口コミ
自然環境
5.0
自然環境が比較的豊かなので、過ごしやすい。 また、田舎すぎるというわけでもなくちょうど良い感じだったので、そこも高評価。
治安・安全
4.0
飲み屋多い周辺は酔っ払いを見かけることがありますが、場所がら身元がはっきりした方が多いので大きな問題が起こることはないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。