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広島県三原市宗郷2丁目の中古売戸建住宅の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

中古売戸建住宅広島県三原市宗郷2丁目の中古売戸建住宅の詳細情報

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 【外観】現在あるブロックを撤去し、駐車場間口を広げる予定です。撤去することにより、駐車台数も増えお家にも入りやすくなり嬉しいですね。

  • 【前面道路】庭木は伐採を行い整地いたします。庭木の部分が広がるだけでも印象や使い勝手は相当変わります。

  • 【1階洋室】1階の洋室は、フローリングの張替え、壁・天井のクロスの張替えを行う予定です。照明もLEDのものに新品に交換する予定なので、消費電力が少なくて家計にも優しいです。

  • 【1階洋室】1階の洋室のオシャレな収納部分は、トイレが移動してきます。それに伴って、端っこに約0.75坪分のクローゼットを新設する予定です。枕棚とパイプも設置する予定なので、丈の長いコートをそのままか

  • 【1階和室】1階和室は畳の表替えを行う予定です。壁・天井・襖は張替えを行います。

  • 【1階和室】ダイニング横の和室はLDKに間取り変更する予定です。約13帖のLDKになるので広々としたリビングになります。窓も大きいので、明るい印象のリビングになるかと思います。

  • 【間取図】元のリビングと和室をつなげて約13帖のLDKに間取り変更いたします。2階の和室も洋室へ間取り変更いたします。また、トイレの場所を移動し、浴室と洗面所のスペースを拡張いたします。

  • 【区画図】庭木の伐採を行い、3台駐車可能になる予定です。駐車場が広がることで庭スペースが多くなるので、ご家族でBBQなど楽しむこともできそうですね。

  • 【キッチン】キッチンは新品交換いたします。またキッチンの向きを変えて使いやすくする予定です。冷蔵庫や食器棚を置くスペースも確保できているので安心してください。

  • 【浴室】浴室は1坪サイズの新品のユニットバスに新品交換し拡張いたします。1日の疲れをゆっくりとれる落ち着いた空間に仕上げていきます。足もしっかり伸ばせることもできて疲れがゆったり取れそうですね。

  • 【トイレ】トイレは場所を移動して新品交換いたします。床はクッションフロアを張り、壁・天井は新たにクロスを貼り、清潔感溢れる空間に仕上げていきます。直接お肌に触れる部分なので新しいと嬉しいですね。

  • 【洗面脱衣所】トイレの場所を移動することにより、浴室も広くなる予定です。床は、クッションフロアを張り、壁・天井はクロスの張替えを行います。洗面化粧台も新品に交換する予定で収納スペースが充実しているもの

  • 【駐車場】現在は2台しかとめることができませんが、拡張工事を行い3台駐車が可能になります。空いたスペースは駐車場以外の使い方もできそうですね。

  • 【玄関】玄関扉は新品に交換いたします。玄関タイルの張替えも行うので、今の状態からは一新します。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。

  • 【玄関】玄関内部はタイルの張替え、壁・天井はクロスの張替えを行います。シューズボックスも新品に交換する予定です。

JR山陽本線 「三原」駅 徒歩38分
広島県三原市宗郷2丁目
間取り4LDK
建物面積102.11㎡
土地面積173.41㎡
建物構造木造/2階建
築年月1974年06月(築51年10ヶ月)
上水道
下水道

物件概要

物件名広島県三原市宗郷2丁目の中古売戸建住宅
所在地広島県三原市宗郷2丁目
交通 JR山陽本線 「三原」駅 徒歩38分
建物構造 木造/2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 -/- 主要採光面
引渡し 相談 現況
管理駐車場
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 国土法届出
私道負担・道路接道状況 南西 4.0m 公道
セットバックリフォーム 備考に記載
リノベーション取引態様 売主
施工会社名建築確認番号
その他費用
その他制限事項
備考 給湯器は買主負担での設置が必要です。・私道負担:なし・【見学会開催】内外装リフォーム予定/水回り交換/駐車スペース拡張・【オープンハウス/モデルハウス】2026/4/3~4/6見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。・リフォーム実施:2026年5月水回り(キッチン/浴室/トイレ/洗面所)、2026年5月内装(内装全面(床・壁・天井・建具))、2026年5月外装(外壁)

情報公開日:2026/03/11 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)カチタス 東広島店

住所
広島県東広島市西条町御薗宇6471K・Iパレス 103号室
電話番号
0120-593-000
営業時間
09:00~18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜・年末年始・夏季休暇
免許番号
国土交通大臣免許(7)第5475号
所属団体
(公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会

三原駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/住人

近くに24時間営業のスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるため、食料品の買い物には困らない。飲食店はチェーン店が多い。

気になる

自然環境

4.0

40代/女性/周辺住人

山も海も大して有名な場所はなく、尾道や福山と比べてパッとしない、おしい、と言われる。 遊びに行く場所が少ない。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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